ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая «15» октября 2014 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Межовой О.В.,
при секретаре Анохиной Н.А.,
с участием истицы Разумовой Ольги Владимировны,
ст. помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Разумовой Ольги Владимировны к Онишкевич Ирине Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Разумова Ольга Владимировна на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственницей жилого <адрес> расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме неё в доме зарегистрирована Онишкевич Ирина Сергеевна, фактически в нем не проживающая.
Разумова О.В. обратилась в суд с иском заявлением к Онишкевич И.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № расположенным по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчица, которая приходится ей племянницей, проживала в спорном жилом доме с согласия её мамы ФИО4, бывшей собственницы дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. С 2011 года она (истица) является собственницей спорного жилого дома. После ее смерти в доме не проживает на протяжении нескольких лет. Вещей в доме нет. Его место жительства неизвестно.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, изменив основания признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 292 ГК РФ.
В судебном заседании истица Разумова О.В., поддержав требования по основаниям указанным в уточненном иске, просила их удовлетворить, пояснив суду, что регистрация ответчицы препятствует распоряжению домом, членом семьи собственника не является, никаких соглашений о регистрации в доме или проживании между сторонами не имелось.
Ответчица Онишкевич И.С. в судебное заседание не явилась. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу. Данных свидетельствующих об уважительности причины неявки в судебное заседание судом не установлено. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено. Пунктом 4 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебные извещения, адресованные лицу, участвующему в деле, направляются по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене места жительства. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительств или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает и не находится. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Голович Р.В. в судебном заседании требования поддержал, считает их законными, поскольку ответчица в доме не проживает, никаких законных прав на него не имеет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
То обстоятельство, что ответчица по делу не проживает в спорном жилом доме, принадлежащем истице по делу, также подтверждено допрошенными в судебном заседании показаниями свидетелей:
- ФИО5, показавшей суду что, истицу знает, поскольку приходятся друг другу двоюродными сёстрами, а ответчица - двоюродной племянницей, которую она видела последний раз около 7 лет назад. В настоящее время её место жительства не известно, в спорном доме она не проживает более 10 лет, её вещей не имеется.
Согласно ст. 209 ГК РФ - собственник имеет право распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Факт владения истцом на праве собственности жилым домом № расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке главы администрации Воленского сельского поселения Новоусманского сельского поселения <адрес> ФИО9 (№ от ДД.ММ.ГГГГ года) Онишкевич И.С., зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически не проживает более 10 лет.
Учитывая то обстоятельство, что ответчица Онишкевич И.С. не является членом семьи истца, длительное время в нём не проживает, свидетельствует о том, что она утратила право пользования данным жилым помещением. Нормы действующего в настоящее время ЖК РФ также не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора, пользоваться жилым помещением (ст. 31 ЖК).
Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.
Так как никаких сведений о наличии, какого либо соглашения между сторонами по делу суду не представлено, то следует признать прекращение у ответчицы Онишкевич И.С. права пользования жилым помещением в доме, принадлежащем истице Разумовой О.В.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Онишкевич Ирину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца через Новоусманский районный суд.
Судья:
