Дело № 2-252/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.
при секретаре – ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО4 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Нижнетавдинского муниципального района о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 18 км Велижанского тракта, СНТ «Водник», <адрес>, участок № 16, общей площадью 0,06 га в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что указанный земельный участок площадью 0,06 га, ее муж получил в декабре 1992 года в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (далее по тексту Государственный акт), выданным <адрес> Советом, однако адрес земельного участка в то время, точно определен не был. С 1978 года, с момента вступления в члены садоводческого товарищества «Водник» она с мужем владела и пользовалась земельным участком, оплачивали членские взносы в СНТ «Водник». После смерти мужа, она вступила в наследство, но документы на наследование данного земельного участка нотариус оформлять ей отказалась, ввиду отсутствия в государственном акте точного адреса нахождения данного земельного участка. <адрес> Совет уже не существует, поэтому удостоверить исправления в Государственном акте не представляется возможным. Наследниками первой очереди кроме неё, также являются их с мужем дети ФИО2 и ФИО3, которые от принятия наследства отказались. Просит суд включить указанный земельный участок в наследственную массу ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ее мужу ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни, не обращали внимания, что в Государственном акте не указан точный адрес земельного участка, пользовались участком, который им был предоставлен и находится по адресу: <адрес>, 18 км Велижанского тракта, СНТ «Водник», <адрес>, участок № 16, платили членские взносы. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования. После смерти ФИО1 участок находится в её фактическом владении и пользовании.
Представитель администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился, от ответчика поступило заявление, согласно которому решение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ФИО6 и ФИО7, допрошенные в судебном заседании, пояснили суду, что им известно, что у ФИО10 имеется дачный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 18 км Велижанского тракта, СНТ «Водник», <адрес>, участок № 16, данным участком они пользуются с 1978 года.
Свидетельством о заключении брака серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО1, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д.13).
Свидетельством о смерти серии I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.12).
Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в реестре за № нотариусом ФИО8 подтверждается факт того, что ФИО4 приняла наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.16).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.
В силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
С введением в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.
Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно справкам председателя Садоводческого некоммерческого товарищества «Водник» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 имеет дачный участок в СНТ «Водник», расположенный на 18 км. Велижанского тракта,<адрес>, площадью 0,06 га, участок расположен на <адрес>. № 16, который принадлежит ему на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Тю № 1.12.01.107, площадью 0,06 га. Арестов на землю и долгов по налогам и взносам не имеет (л.д. 32,33).
Из Членской книжки садовода, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ садоводческим товариществом «Водник», усматривается с ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в члены садоводческого товарищества «Водник» он пользовался земельным участком, оплачивал взносы (л.д.23-31).
Из представленного суду Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения декабря 1992 г. ФИО1 предоставлен земельный участок 0,06 га в собственность, для садоводства, постройки домика и подсобных строений (л.д.17-21).
На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации права собственности на земельный участок.
Спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в 1992 году, то есть до принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, в силу вышеизложенного, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации права. Поскольку земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, то данный земельный участок в соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ входит в состав наследства, суд считает возможным включить указанный земельный участок в наследственную массу умершего.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Судом установлено, что после смерти супруга, ФИО4, распорядилась указанным земельным участком, обрабатывает его, продолжает пользоваться земельным участком, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 18 км Велижанского тракта, СНТ «Водник», <адрес>, участок № и необходимости его удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, 21.19.1959 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, 18 км Велижанского тракта, СНТ «Водник», <адрес>, участок № 16.
Признать за ФИО4, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, 18 км Велижанского тракта, СНТ «Водник», <адрес>, участок № 16.
Решение суда может быть обжаловано Тюменский областной суд в течение месяца со дня его оглашения, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.
Председательствующий: Т.Н. Филимонова
