Мотивированное решение составлено 29 сентября 2014г.
Дело № 2-5972014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижние Серги 24 сентября 2014г.
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Савичевой Л.И.,
при секретаре Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/2014 по иску Королева Ю.А. к Королеву С.А., администрации <адрес> городского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Королев Ю.А. обратился в суд с иском к Королеву С.А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: р.<адрес>, №.
В обоснование исковых требований истец указал, что 22.04.1992г. умер Б.И.Ф., который оставил завещание на имя К.Л.И. (его матери) на все имущество, принадлежащее ему на день смерти. Завещание зарегистрировано в <адрес> поссовете. К.Л.И. к нотариусу в установленный срок не обратилась, считала, что завещание является документом, дающим права на полное владение и распоряжением имуществом. На день смерти Б.И.Ф. открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 35,8 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1646 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: р.<адрес>, №. Б.И.Ф. является собственником дома на основании договора купли-продажи от 27.03.1947г. № 593. К.Л.И. вступила в права пользования, владения и распоряжения имуществом, осуществляла действия по его сохранности и содержанию. 20.02.2014г. К.Л.И. умерла. Он и его брат Королев С.А. являются наследниками первой очереди после смерти К.Л.И. После смерти Б.И.Ф. он с матерью К.Л.И. фактически проживал в доме, был зарегистрирован в нем. С 2004г. на его имя приходят квитанции об оплате налогов на недвижимое имущество, за электроэнергию и водоснабжение, которые он своевременно оплачивает. К.Л.И. приняла наследство после смерти Б.И.Ф., но у нотариуса права на наследство не оформила. После смерти К.Л.И. он фактически принял в наследство жилой дом и земельный участок.
В порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес> городского поселения.
Определением от 25.08.2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нижнесергинского муниципального района.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, предъявив их к ответчикам Королеву С.А., администрации <адрес> городского поселения, администрации Нижнесергинского муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные в р.<адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истец Королев Ю.А. уточненные исковые требования поддержал полностью. Суду объяснил, что дом принадлежал его деду Б.И.Ф. Его мать К.Л.И. на момент смерти своего отца проживала в доме совместно с ним, осуществляла за ним уход. Он также проживал и проживает в этом доме, так как семьи у него не было и нет. Зарегистрирован в доме после смерти деда с разрешения его матери. Документов, подтверждающих право собственности деда и матери на земельный участок нет. Но он оплачивает налоги на землю. Жена Б.И.Ф., его бабушка Б.А.А. умерла раньше своего мужа в 1987г. Мать была зарегистрирована в <адрес>, в данном доме проживал его брат Королев С.А. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок под № по <адрес> в р.<адрес>.
Ответчик Королев С.А. иск признал, суду объяснил, что отказывается от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти матери К.Л.И., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: р.<адрес> пользу Королева Ю.А.
Ответчик – представитель администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.
Ответчик – представитель администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет, поскольку жилой дом муниципальной собственностью Нижнесергинского муниципального района не является (<данные изъяты>).
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст.1153 Гражданского кодекса РФ, указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
22.04.1992г. умер Б.И.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 23.04.1992г. <адрес> поссоветом (<данные изъяты>), которому на основании договора купли-продажи от 27.03.1947г. № принадлежал на праве собственности дом № по <адрес>, что подтверждается справками Отдела «Нижнесергинский БТИ» от 09.08.2013г. №, от 02.09.2014г. № (<данные изъяты>). Согласно кадастровому паспорту от 13.05.2013г., выписке из технического паспорта от 09.08.2013г., жилой дом одноэтажный, общей площадью 35,8 кв.м., 1951 года ввода в эксплуатацию, основное строение бревенчатое (литер А) с холодным бревенчатым пристроем (литер а). На земельном участке имеются служебные постройки в виде трех сараев (литеры Г, Г2, Г5), навеса (литер Г1), бани (литер Г3), предбанника (литер Г4), ворот (литер I), ограждения (литер II) (<данные изъяты>).
Согласно кадастровому паспорту от 15.05.2013г., земельный участок, площадью 1646 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, сведения о правообладателе отсутствуют (<данные изъяты>).
По уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 29.08.2014г. иных зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок не имеется (<данные изъяты>).
Адрес жилого дома: р.<адрес>, по которому дом был приобретен наследодателем Б.И.Ф., сменился на адрес: р.<адрес>, согласно справке администрации <адрес> городского поселения от 28.08.2014г. (<данные изъяты>).
05.08.1987г. Б.И.Ф. составил завещание, удостоверенное секретарем <адрес> поссовета, которым все свое имущество на день смерти ему принадлежащее завещал своей дочери К.Л.И., (<данные изъяты>), после заключения брака 10.08.1961г. сменившей фамилию «<данные изъяты>» на фамилию «<данные изъяты>» (<данные изъяты>).
Супруга Б.И.Ф. – Б.А.А. умерла раньше своего супруга 05.07.1987г., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным повторно 20.08.2014г. ОЗАГС Нижнесергинского района Свердловской области (<данные изъяты>). При жизни 13.05.1986г. она составила завещание в пользу дочери К.Л.И. относительно всего принадлежащего ей на день смерти имущества (<данные изъяты>).
После смерти Б.И.Ф. никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, что подтверждается справкой нотариуса <адрес> от 29.08.2014г. № (<данные изъяты>).
К.Л.И. умерла 17.02.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 20.02.2014г. ОЗАГС <адрес> (<данные изъяты>).
Истец Королев Ю.А. и ответчик Королев С.А. являются сыновьями К.Л.И., что подтверждается свидетельствами о рождении, выданными 05.03.2014г. ОЗАГС <адрес> повторно и 02.09.1968г. <адрес> сельсоветом <адрес> (<данные изъяты>), и наследниками первой очереди после смерти матери.
Королев С.А. после смерти матери К.Л.И. от принятия наследства отказался, представив суду письменное заявление, подпись Королева С.А. в котором удостоверена главой <адрес> городского поселения (<данные изъяты>), а также он подтвердил свой отказ в судебном заседании.
Ответчики – администрация <адрес> городского поселения и администрация Нижнесергинского муниципального района на недвижимое имущество не претендуют.
Королев Ю.А. зарегистрирован по адресу: р.<адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес> городского поселения от 08.07.2013г. № (<данные изъяты>), домовой книгой (<данные изъяты>).
С 2004г. Королев Ю.А. несет расходы по оплате налогов на недвижимое имущество – жилой дом (<данные изъяты>), электроэнергии (<данные изъяты>), коммунальных услуг (<данные изъяты>).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.С.Н. и С.М.А. суду показали, что Королев Ю.А. на протяжении 20 лет постоянно проживает в доме, в котором ранее жил дед Королева Ю.А. После его смерти Королев Ю.А. стал проживать в нем совместно с матерью К.Л.И., которая в настоящее время умерла. После ее смерти домом стал пользоваться только Королев Ю.А. Споров между Королевым Ю.А. и его братом Королевым С.А. по дому нет. Претензий по пользованию домом к Королеву Ю.А. никто не предъявлял. Королев Ю.А. еще при жизни матери начал ремонтировать дом, переделал крышу, печь. Ежегодно заготавливает дрова. Топит печь в зимнее время. Живет Королев Ю.А. один, семьи у него нет. При доме имеется земельный участок, который Королев Ю.А. использует полностью. Споров с соседями по границам земельного участка не было.
Суд считает установленным, что Б.И.Ф. являлся собственником жилого дома № по <адрес>. Принадлежащее ему на день смерти имущество он завещал дочери К.Л.И., которая проживала в доме совместно с ним, но не была зарегистрирована, а затем, после его смерти, фактически приняла наследство по завещанию. Иных наследников Б.И.Ф. не установлено, никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. После смерти К.Л.И. наследниками являются ее сыновья Королев С.А. и Королев Ю.А. Королев С.А. от причитающейся доли в наследстве после смерти матери отказался в пользу брата. Королев Ю.А., не имея своей семьи, проживал в доме вначале с матерью, а после ее смерти один. Зарегистрирован в жилом доме. Фактически принял наследство, осуществляет содержание жилого дома, несет расходы по оплате налогов и коммунальных услуг, что подтверждено представленными доказательствами и свидетелями, допрошенными в судебном заседании.
Суд считает возможным признать за Королевым Ю.А. право собственности на жилой дом № по <адрес> в порядке наследования.
Требования истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>, №, в порядке наследования, удовлетворению не подлежат. Право собственности ни Б.И.Ф., ни К.Л.И. в судебном заседании на земельный участок не установлено. Правообладателя земельный участок не имеет. Оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Королевым Ю.А. в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м., 1951 года ввода в эксплуатацию, расположенный под № по <адрес> в р.<адрес>.
В остальной части иска Королеву Ю.А. отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.
Судья
Савичева Л.И.
