Мотивированное решение
 

изготовлено 27 сентября 2014 года
 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    22 сентября 2014 года Невьянский городской суд Свердловской области
 

    в составе: председательствующего судьи Захватошиной Н.С.,
 

    при секретаре Коркиной Н.А.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» и 1 о взыскании суммы долга за коммунальные услуги,
 

установил:
 

    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» (далее по тексту ООО «УЖСК») обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и 1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 366 рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1 176 рублей 34 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлина в размере 3 036 рублей 14 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.
 

    В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики ОАО «РЖД» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В квартиру собственником вселен 1 ООО УЖСК осуществляет функции по управлению жильем с 01.08.2008. Свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не выполняет.
 

    Представитель истца ООО «УЖСК» 1, действующий на основании доверенности от 00.00.0000 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 

    Ответчики ОАО «РЖД» и 1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. При данных обстоятельствах в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УЖСК» подлежат удовлетворению.
 

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.
 

    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 

    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В части 14 данной статьи указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 

    В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 

    В судебном заседании установлено, что ответчик ОАО «РЖД» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Доказательств обратного, суду не представлено. С 00.00.0000 по настоящее время также по данному адресу зарегистрирован 1
 

    Суду не представлено доказательств каких-либо договорных отношений между ответчиками по оплате за коммунальные услуги.
 

    Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет за период с мая 2011 года по 00.00.0000 у ОАО «РЖД» в размере 93 366 рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1 176 рублей 34 копейки, что подтверждается выписками лицевого счета, доказательств обратного, суду не представлено.
 

    Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.
 

    На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков, в равных долях с каждого в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 3 036 рублей 14 копеек.
 

    В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 

    Учитывая объект защищаемого права, то есть сложность дела, объем проделанной представителем работы, а также учитывая принцип разумности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, с каждого.
 

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд      
 

Решил:
 

    Исковые требования удовлетворить.
 

    Взыскать с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и 1, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2011 года по 00.00.0000 в размере 93 366 рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 1 176 рублей 34 копейки.
 

    Взыскать с Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и 1, в равных долях с каждого,в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» государственную пошлину в размере 3 036 рублей 14 копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.
 

    Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд .... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
 

    Председательствующий - Н.С. Захватошина