Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2014 года Невьянский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Захватошиной Н.С.,
при секретаре Коркиной Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Невьянского городского округа о признании недвижимого имущества безхозяйным и передаче ее в муниципальную собственность Невьянского городского округа,
установил:
Администрация Невьянского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйным недвижимое имущество: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 66:15:0000000:1881, общей площадью 137,0 кв.м., степень готовности 12%, расположенный по адресу: ...., и его передаче в муниципальную собственность Невьянского городского округа.
В обоснование заявления администрация Невьянского городского округа указала, что Администрация Невьянского городского округа 00.00.0000 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости -объект незавершенного строительства с кадастровым номером 66:15:0000000:1881, общей площадью 137,0 кв.м., степень готовности 12%, расположенный по адресу: ..... На основании указанного заявления объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный.
Согласно представленным ответам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в .... вышеуказанный объект отсутствует в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества.
В соответствии с письмами Министерства по управлению государственным имуществом сведения на вышеуказанный объект в Реестре государственного имущества .... также отсутствуют.
По предоставленным сведениям филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано.
Кроме того, согласно выписке из реестра муниципальной собственности указанный объект не числится в муниципальной собственности.
В 2012 году в Невьянский городской суд .... с исковым заявлением к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: ...., обращался 1. Решением Невьянского городского суда от 00.00.0000 1 в удовлетворении исковых требований к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: ...., № 33, отказано. По апелляционной жалобе 1 на решение Невьянского городского суда от 00.00.0000 Свердловский областной суд 00.00.0000 определил: решение Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 - оставить без изменения, апелляционные жалобы - оставить без удовлетворения.
Постановлением администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 № 2068-п «О присвоении почтового (юридического) объекту незавершенного строительства по .... городского округа» объекту незавершенного строительства с кадастровым номером 66:15:0000000:1881, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 66:15:1301001:336, присвоен почтовый (юридический) адрес: ...., № 29.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя - администрации Невьянского городского округа - 1, действующая на основании доверенности, заявление поддержала в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц - Территориального управления Росимущества в .... и Министерства по управлению государственным имуществом в ...., Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа - в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, причина их не явки суду не известна.
Заинтересованное лицо - 1, в судебном заседании пояснил, что он неоднократно обращался в администрацию Невьянского городского округа, чтобы оформить земельный участок на себя, но ему неоднократно отказывали. В период с 2012 года по настоящее время он объектом незавершенного строительства не пользуется, каких-либо правоустанавливающих документов, как на земельный участок, так и на объект незавершенного строительства он не имеет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно выписке из реестра Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 за № 539/в, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...., №33, не числится в муниципальной казне Невьянского городского округа и не является муниципальной собственностью Невьянского городского округа (л.д.5).
Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом .... от 00.00.0000 за *** следует, что в Реестре государственного имущества .... отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: объект незавершенного строительства (литер А), застроенная площадь 137,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., *** (л.д.7).
Согласно справке филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... от 00.00.0000 за № 02-10/16, по данным учетно-технической документации Филиала, право собственности на объект незавершенного строительства (Литер А), застроенной площадью 137,0 кв.м., расположенный по адресу: ...., не зарегистрировано. (л.д. 8)
Решением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 в удовлетворении исковых требований 1 к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: ...., отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 00.00.0000 решение Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 оставлено без изменений.
Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Объект незавершенного строительства, площадью застройки 137,0 кв.м., степень готовности 12 %, расположенный по адресу: ...., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, присвоен кадастровый номер 66:15:0000000:1881, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 №12/012/2013-497.
Постановлением администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 № 2068-п, присвоен объекту незавершенного строительства с кадастровым номером 66:15:0000000:1881, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 66:15:131001:336, почтовый (юридический) адрес: ...., № 29.
Как видно из материалов дела объект незавершенного строительства, площадью застройки 137,0 кв.м., степень готовности 12 %, расположенный по адресу: ...., не имеет собственника; доказательств о наличии правопритязаний на него не представлено; заявитель вступил во владение ими, несет бремя их содержания.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление администрации Невьянского городского округа о признании бесхозяйного недвижимого имущества: объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 66:15:0000000:1881, общей площадью 137,0 кв.м., степень готовности 12%, расположенный по адресу: ...., и его передаче в муниципальную собственность Невьянского городского округа, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (п. 2 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации Невьянского городского округа удовлетворить.
Признать бесхозяйным недвижимое имущество: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 66:15:0000000:1881, общей площадью 137,0 кв.м., степень готовности 12%, расположенный по адресу: ...., и его передаче в муниципальную собственность Невьянского городского округа, и передать его в муниципальную собственность Невьянского городского округа.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд .....
Председательствующий -Н.С. Захватошина
Копия верна:
Судья: Секретарь:
