Мотивированное решение составлено 30 сентября 2014 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года Невьянский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Захватошиной Н.С.,
при секретаре Коркиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 1 о признании недействительным межевого плана и установлении границ земельного участка,
установил:
1 обратился с иском к 1 о признании недействительными результаты межевания и сведения государственного кадастрового учета об описании поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...., ...., ....; об установлении границы земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...., ...., ...., в соответствии с межевым планом от 00.00.0000, выполненным кадастровым инженером 1
В обоснование иска 1 указал, что он, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...., Невьянский р-он, ...., ...., общей площадью *** кв.м. Смежным с его земельным участком по адресу: ...., Невьянский р-он, ...., ...., владеет ответчик 1, которая при межевании принадлежащего ей земельного участка захватила часть его земельного участка, на которой находятся принадлежащие ему на праве собственности надворные постройки и фундамент жилого дома. Данное межевание и установление границ проводилось 1 без учета норм действующего законодательства, а также без учета сведений Государственного кадастра недвижимости. При таких обстоятельствах межевание земельного участка, расположенного по адресу: ...., Невьянский р-он, ...., ...., нельзя считать законным, поэтому вынужден обратиться в суд. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ его земельного участка кадастровым инженером 1 было выявлено, что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: ...., Невьянский р-он, ...., ...., 1 при межевании нарушил фактические исторически сложившиеся границы и конфигурацию его земельного участка. В результате: площадь земельного участка 1 увеличилась, а площадь его земельного участка значительно уменьшилась. Кроме того, по результатам проведенного 1 межевания земельного участка, расположенного по адресу: ...., Невьянский р-он, ...., ...., получилось, что принадлежащие ему фундамент жилого дома, расположенного по адресу: ...., Невьянский р-он, ...., ...., и его надворные постройки оказались на территории земельного участка 1 Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о государственном кадастре недвижимости. В соответствии со статьями 38, 39, 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 00.00.0000 №221-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельный участок и фактического землепользования. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям законодательства. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, а именно, кроме прочих, с собственниками смежных земельных участков. Как уже указывалось выше, данные нормы были полностью проигнорированы при межевании земельного участка 1, в результате чего площадь принадлежащего ему на праве собственности земельного участка существенно уменьшилась, а принадлежащие ему на праве собственности хозяйственные постройки оказались на территории земельного участка ответчика.
В судебном заседании 1 заявил отвод судье 1 и во время ее нахождения в совещательной комнате покинул со своим представителем 1 зал судебных заседаний, проявив неуважение к суду. При этом не заявлял ходатайств об отложении судебного разбирательства, и не представил доказательств подтверждающих уважительность причин, по которым 1 и его представитель покинул судебное заседание. В связи с чем, с учетом мнения участником процесса, судом определено о продолжении судебного заседания при данной явке.
В судебном заседании от 00.00.0000 истец 1 и его представитель 1 поддержали исковые требования. Истец 1 дополнил, что указанная постройка имеет свидетельство на право собственности, им покупался земельный участок, планировал снести все постройки, он их не все снес, согласно закону о дачной амнистии им была постройка оформлена 00.00.0000 года. В настоящее время он не имеет возможности пользоваться этой постройкой, так как согласно решению Невьянского городского суда она находиться на чужом земельном участке. На данном участке имеются все координаты требующие для правильного межевания: старый забор, межа и т.д. Которые соответствуют фактическим границам его земельного участка.
Ответчик 1 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебном заседании представители ответчика 1, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 и 1, действующая на основании доверенности от 00.00.0000, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований 1 В судебном заседании представитель ответчика 1 пояснила, что в части заявленных требований об установлении границ земельного участка, ранее 00.00.0000 1 обращался в суд с иском к 1 об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: ...., ...., ...., по координатам *** 00.00.0000 решением Невьянского городского суда .... 1 об установлении границ земельного участка к 1 было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 00.00.0000 оставлено без изменения. Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В данном судебном заседании судьей вынесено определение о прекращении производства по делу в части заявленного требования об установлении границ земельного участка. 1 в судебном заседании в обоснование заявленных требований ссылался на то, что им одновременно при покупке земельного участка были приобретены и строения, которые в последующем были снесены. Так же в судебном заседании истцом было представлено и свидетельство о государственной регистрации права собственности на хозяйственную постройку, зарегистрированную 00.00.0000 года. Однако согласно представленного истцом 1 суду договора купли-продажи земельного участка от 00.00.0000 года, по договору 1 приобрел лишь только земельный участок свободный от строений. Какого-либо другого документа подтверждающего приобретение строений на участке им представлено не было. На вопрос заданный 1 на каком основании им было зарегистрировано право собственности на хозяйственную постройку, если 1 ее не строил и не покупал, 1 пояснил, что право собственности у него на хозяйственную постройку возникло на основании выписки из похозяйственной книги, выданной прежнему собственнику 1, где год постройки указан ***. Также представлено заключение кадастрового инженера 1 от 2014 года, согласно которого кадастровым инженером 1 «в апреле 00.00.0000 года проводились топографические работы», «долгое время участок на .... не обрабатывался и не обслуживался (покосился забор, сгнил дом и надворные постройки, в виду отсутствия хозяина участка» и т.д. Что касается требования признать недействительным результаты межевания и сведения государственного кадастрового учета об описании поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером *** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...., д. Сербишино, ..... Данное требование также считает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Решением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 установлена граница земельного участка, расположенного по адресу: ...., д. ...., ...., по межевому плану выполненному кадастровым инженером 1 Судом первой и второй инстанции (решения суда от 00.00.0000 и 00.00.0000) всесторонне исследованы материалы дела и дана надлежащая оценка в том числе межевому плану на земельный участок, расположенный по адресу: ...., д. ...., ..... Кроме того, на 00.00.0000 ответчиком 1 получен кадастровый паспорт на земельный участок *** по .... д. .... с учетом установленных координат и получено свидетельство о праве собственности площадью *** кв.м. Считает, приведенные доводы истца 1 не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в связи с чем просит 1 в заявленных требованиях отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. В своем отзыве указали, что в соответствии с Уставом Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... осуществляет функции по ведению государственного кадастра недвижимости (до 00.00.0000 - государственного земельного кадастра), в том числе осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, предоставлению сведений государственного кадастра недвижимости. До момента передачи функций по ведению государственного земельного кадастра МРО *** ФГБУ «ФКПР» по ...., то есть до 27.05.2002, их осуществлял Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по .... через свои территориальные отделы на территории ..... Все земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по ...., признаются ранее учтенными. Сведения о таких ранее учтенных земельных участках передавались в МРО *** ФГБУ «ФКПР» по .... согласно Указаниям для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках № ***, утвержденным Росземкадастром 10.04.2001, в виде инвентаризационной описи, составленной по результатам инвентаризации имеющихся в распоряжении комитетов по земельным ресурсам и землеустройству документированных сведений о земельных участках. Земельный участок с кадастровым номером *** является ранее учтенным земельным участком сведения о нем были переданы в составе оценочной описи земельных участков №*** от 00.00.0000 Вышеуказанный земельный участок был передан со следующими характеристиками: кадастровый номер ***; местоположение: ...., р-н Невьянский, д. ...., ....; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - ***, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правообладателе: вид права - Государственная собственность. В настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся следующие сведения о земельном участке: кадастровый номер ***; местоположение: ...., р-н Невьянский, ...., ....; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - ***, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правообладателе: вид права - собственность, собственник - 1. Земельный участок с кадастровым номером *** является ранее учтенным земельным участком сведения о нем были переданы в составе оценочной описи земельных участков №*** от 00.00.0000 Вышеуказанный земельный участок был передан со следующими характеристиками: кадастровый номер ***; местоположение: ...., р-н Невьянский, ...., ....; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - ***, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правообладателе: вид права - частная индивидуальная собственность, собственник - 1. 00.00.0000 на основании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... *** от 00.00.0000 г., принятого на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости *** от 00.00.0000 г., межевого плана, решения Невьянского городского суда от 00.00.0000 г., в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в отношении площади и описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***. В настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся следующие сведения о земельном участке: кадастровый номер 66:15:0501001:45; местоположение: ...., р-н Невьянский, д. ...., ....; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь - ***, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правообладателе: вид права - собственность, собственник - 1.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Невьянского городского округа в судебное заседание не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Филиал «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует, из п. 5 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 00.00.0000 № 221-ФЗ, вступившего в силу с 01.03.2008, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельном кодексе Российской Федерации порядке.
В соответствии с положениями ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с приведенными правовыми нормами - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.
Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 00.00.0000 № 221-ФЗ, вступившего в силу с 01.03.2008, в государственный кадастр недвижимости вносятся 6 уникальных характеристик объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.
Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием.
В соответствии с положениями названного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Настоящее требование, как это следует из положений названного Федерального закона, направлено на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст. 39 этого же Федерального закона. Результат согласования местоположения границ в соответствии со ст. 40 упомянутого Федерального закона оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка действительно считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 ст. 40 названного закона.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке.
Согласно п. 5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 00.00.0000 года, межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).
На основании п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 00.00.0000 № 221-ФЗ, вступившего в силу с 01.03.2008, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу положений п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Как следует из материалов дела и установлено судом 1 является собственником земельного участка, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ...., д. ***, ...., № ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000.
1 является собственником земельного участка, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ...., д. ...., ...., № ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000.
Граница земельного участка истца, в соответствии с требованиями земельного законодательства, не установлена. Граница земельного участка ответчика 1 установлена на основании решения Невьянского городского суда .... от 00.00.0000
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со статьями 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.
Из конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности следует, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. При этом предполагается такое построение судопроизводства, при котором функция суда по разрешению дела отделена от функций спорящих перед судом сторон: осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (статья 118, часть 1, Конституции Российской Федерации), суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных функций.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 00.00.0000 № 1642-О-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.
Согласно части 1, 2, 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 (гражданское дело № ***) установлены границы земельного участка по адресу: .... согласно межевого плана выполненного кадастровым инженером 1 от 00.00.0000 по следующим координатам: Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***; Точка ***. В удовлетворении исковых требований 1 отказано. На 1 возложена обязанность демонтировать металлические столбы и прутья и убрать их с земельного участка 1
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 00.00.0000 решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба 1 - без удовлетворения.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 00.00.0000 *** кадастровый номер 66:15:0501001:45 равнозначен кадастровому номеру ***, о чем указано в особых отметках, правообладателем является 1, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка *** кв.м., к которому приложен план земельного участка с определенной конфигурацией.
Доводы истца 1 о недействительности результатов межевания и сведений государственного кадастрового учета об описании поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...., д. ...., ...., являются несостоятельными, поскольку межевой план от 00.00.0000 года, выполненный кадастровым инженером 1 являлся доказательством по гражданскому делу *** и положен в основу вступившего в законную силу решения Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 года, следовательно, межевой план не может оспариваться в рамках настоящего гражданского дела.
Решением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 в удовлетворении встречных исковых требований 1 об установлении границ земельного участка по адресу: ...., д. ...., .... по точкам ***, согласно межевого дела выполненного ООО «Геосервис» кадастровым инженером 1, отказано
Истец просит установить границы своего земельного участка по межевому плану выполненного кадастровым инженером 1 от 00.00.0000.
Определением Невьянского городского суда .... от 00.00.0000 производство по гражданскому делу по иску 1 к 1 о признании недействительным межевого плана и установлении границ земельного участка, в части установления границы земельного участка с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...., д. ...., ...., в соответствии с межевым планом от 00.00.0000, выполненным кадастровым инженером 1 по точкам ***), прекращено, на основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Из заключения кадастрового инженера, указанного в межевом плане от 00.00.0000, следует, что кадастровым инженером 1 были проведены кадастровые работы по уточнению земельного участка с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ...., д. ...., ...., № ***. В ходе работ было выявлено, что граница земельного участка по северной стороне, граничащая с земельным участком по адресу: ...., д. ...., ...., № ***, не соответствует границам полученным по выписке из государственного кадастра недвижимости на земельный участок по адресу: ...., д. ...., ...., № ***. В связи с этим просит считать координаты при измерении земельного участка, расположенного по адресу: ...., д. ...., ...., *** верными.
Представленная истцом копия заключения кадастрового инженера 1 за 2014 год в связи со спором между собственниками земельного участка с кадастровым номером *** и земельного участка с кадастровым номером ***, суд считает недопустимым доказательством по делу, поскольку оригинал данного документа представлен суду не был, в связи с чем судом не дается оценка данному доказательству.
Согласно положению п. 2 ч. 1, ч. 4 ст. 28 Федерального закона Российской Федерации от 00.00.0000 N 221-ФЗ, "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец и их представители не смогли пояснить, в чем заключается кадастровая ошибка и привести ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений, как ошибочных. Доводы истца обосновывались с несогласием границ земельного участка ответчика.
Собранными по делу доказательствами наличие какой-либо кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка ответчика также не подтверждается.
Требования истца 1 об установлении границ земельного участка согласно межевому плану от 00.00.0000, выполненным кадастровым инженером 1, не подлежат удовлетворению на основании вышеизложенного, а также с учетом того, что суду не представлено доказательств существования сложившегося ранее порядка землепользования, имевшего место на момент приобретения истцом земельного участка и не изменившегося до настоящего времени. При этом, установление границы по требуемым истцом координатам нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе ответчика.
В обосновании своих требований, истец представляет доказательства. А так же указывает на обстоятельства дела, которые были предметом рассмотрения гражданского дела № ***.
Доказательств того, что хозяйственная постройка расположена в пределах границы земельного участка, принадлежащего истцу, суду представлено не было.
Исходя из вышеуказанного, в удовлетворении исковых требований 1 к 1 следует отказать.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований 1 к 1 о признании недействительным межевого плана и установлении границ земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.
Председательствующий - Н.С. Захватошина
