<данные изъяты>
Дело № 2-585/14
Именем Российской Федерации
пос. Некрасовское Ярославская область «04» сентября 2014 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е.
при секретаре Канашкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Р к Головкину И.А., Головкиной А.В., Головкину С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие Р обратилось в суд с иском к Головкину И.А. Головкиной А.В., Головкину С.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., поскольку ответчики отказалась от добровольного погашения задолженности, указывая, что Головкин И.А. является нанимателем квартиры <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная выше задолженность.
Ответчик Головкин С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Дидык Е.В. направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Головкин И.А., Головкина А.В. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчика и представителя истца.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Ответчик Головкин И.А. исковые требования признал частично, пояснил, что согласен производить оплату коммунальных услуг за себя свою супругу и детей самостоятельно, так как он проживает со своей семьей, брат утратил статус члена семьи нанимателя, поскольку он не ведет с ним совместное хозяйство, материально также не помогает. Сам он работает, производит оплату коммунальных платежей, взысканных ранее по судебному решению. Головкин С.А. обязан производить оплату за найм, ремонт и содержание и отопление, и другие коммунальные услуги, которые начислены на него, так как никакого соглашения по оплате коммунальных услуг с ним никто не заключал, право пользования жилым помещением за ним сохранено, но он выехал в <адрес>, проживает там со своей семьей, но с регистрационного учета не снимается и временную регистрацию в <адрес> не оформляет, на контакт не выходит.
Ответчик Головкина А.В. в ходе судебного заседания поддержала позицию Головкина И.А., исковые требования признала частично по тем же основаниям. Против взыскания коммунальных платежей с нее и с ответчика Головкина И.А. в солидарном порядке не возражает.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы явившихся ответчиков, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Согласно представленной суду выписке и домовой книги квартиросъемщика: Головкин И.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> и является нанимателем указанного жилого помещения, совместно с ним зарегистрированы: жена Головкина А.В., брат Головкин С.А. и двое несовершеннолетних детей.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 Кодекса, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
При этом, согласно статье 69 Кодекса, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Головкин С.А. не является членом семьи нанимателя Головкина И.А., ведет с ним раздельное хозяйство, имеет различный бюджет и источники доходов, Головкин С.А. временно проживает по иному месту жительства.
Согласно части 4 статьи 69 Кодекса если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, Головкин С.А. обязан самостоятельно производить оплату за найм и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Кодекса неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываются исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.
Исходя и положений ст.ст. 86 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. При этом, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем после получения письменного заявления потребителя при условии предоставления о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, документов, подтверждающих продолжительность его отсутствия, в том числе, документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.
Указанные документы и заявление о перерасчете платы коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативу потребления Головкиным С.А. не подавались, в связи с чем, основания для перерасчета платы отсутствуют.
Исходя из вышеизложенного, с Головкина С.А. подлежат взысканию расходы по оплате за найм, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей многоквартирным домом организации.
Кроме того, в соответствии со статьями 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма, ежемесячно.
Согласно пункту 15 статьи 155 Кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Истцом представлен расчет суммы взыскиваемой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ с учетом заявленных ответчиками возражений, которая составила с Головкина С.А. <данные изъяты>
Возражений по периоду и расчету задолженности ответчиками не представлено.
Исковые требования подтверждаются договором управления многоквартирным домом, перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, выпиской из домовой книги квартиросъемщика, расчетами задолженности, выпиской из лицевого счета, агентским договором по осуществлению начисления, сбора и перечисления платы за найм за жилые помещения, предоставленные нанимателям.
Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, доказательств для иного вывода суду не представлено.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Р удовлетворить частично.
Взыскать с Головкина И.А., Головкиной А.В. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия Р задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Взыскать с Головкина С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Р задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>
Взыскать с Головкина И.А., Головкиной А.В., Головкина С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Р расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.
В части исковых требований о взыскании задолженности с Головкина С.А. в солидарном порядке отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяцасо дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Е. Захарикова
