Документ от 06 октября 2014

Дело № 2-646/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2014 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи ФИО5

при секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельсовета к администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на жилые здания и помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО2, действующий на основании доверенности обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 2006 году в собственность <данные изъяты> сельского совета на основании решений <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ № и Машуковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № были приняты в собственность и включены в реестр муниципальной собственности Машуковского сельского совета:

<адрес>. № <адрес>;

<адрес>№ <адрес>,

<адрес>. № <адрес>;

- <адрес>. № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию <данные изъяты> сельский <адрес> Мотыгинским отделом Росреестра по<адрес> было отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности жилого помещения переданного на основании указанных решений. Факт отказа в государственной регистрации подтверждается материалами дела.

Указанные обстоятельства в настоящее время являются препятствием для оформления жилого фонда Машуковского сельского совета по указанным основаниям во внесудебном порядке. Спорные жилые помещения находились ранее в собственности муниципального образования <адрес>. В связи с принятием изменений в Федеральный закон « Об общих принципах организации органов местного самоуправления» в 2006 году в части прав владения и распоряжения жилищным фондом социального назначения весь жилищный фонд <адрес> советом депутатов был передан в поселения <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются решениями органов местного самоуправления: районного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и решением <данные изъяты> сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Указанные решения были опубликованы в газете Ангарский рабочий и вступили законную силу. До настоящего времени никем не оспорены, не отменены и являются действующими.

Передаваемый жилищный фонд <адрес> был исключен из реестра данного муниципального образования и включен в реестры муниципальной собственности поселений, в том числе в реестр Машуковского сельского совета

Указанные объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес> и должны в силу закона находиться в собственности поселения.

Весь жилищный фонд согласно перечня по принятым решениям включен в реестр муниципального имущества <данные изъяты> сельского Совета.

В данном случае собственником жилищного фонда, переданного в <данные изъяты> сельский Совет являлось муниципальное образование <адрес>, соответственно бесхозяйными квартиры и жилые дома, в том числе и спорная квартира не являлись и не являются в настоящее время.

Передача жилищного фонда была произведена в соответствии с федеральным законом в 2007 году, до вступления в законную силу закона<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № №, на который была сделана, ссылка государственного регистратора как на правовое основание об отказе в государственной регистрации спорной квартиры.

Считает, что данная ссылка является незаконной и состоятельной, по причине того, что закон края не может применяться в настоящем случае как ухудшающий правовое

положение граждан, обладающих правами на приватизации жилых помещений, так и права собственников по распоряжению собственностью.

При данных обстоятельствах жилищный фонд, переданный от Муниципального образования <адрес> по указанному решению органа местного самоуправления и принятый по решению Машуковского сельского совета депутатов в 2006-2007г.г. должен является собственностью поселения и муниципальным жилищным фондом социального использования.

Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> сельский совет <адрес> в лице администрации Кулаковского сельсовета <адрес> на :

- помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь №кв, м, кадастровый номер №, этаж № №, местоположение: Красноярский
край, <адрес>;

- помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь № кем, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>;

- помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь №кв м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>.
<адрес>;

помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>;

помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположениеб<адрес>;

помещение, назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>;

помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по<адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве пояснили, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя ж не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Согласно п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к в вопросам местного значения поселений отнесены вопросы: организации в границах поселения электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, содержание муниципального жилищного фонда.

Статьями 36, 37 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что 2006 году в собственность Машуковского сельского совета на основании решений <адрес> совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и Машуковского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были приняты в собственность и включены в жилищный фонд социального назначения <адрес>:

<адрес>. № <адрес>;

<адрес>.№ <адрес>,

<адрес>. № <адрес>;

- <адрес>. № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию <данные изъяты> сельсовет <адрес> Мотыгинским отделом Росреестра по<адрес> было отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности жилого помещения переданного на основании указанных решений. Факт отказа в государственной регистрации подтверждается материалами дела.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в ЕГРП на недвижимое имущество запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах отсутствуют на следующие объекты:

- помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь 40,1
кв, м, кадастровый номер №, этаж № №, местоположение: <адрес>край, <адрес>;

помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>.

Истцом суду представлены кадастровые и технические паспорта на указанные объекты недвижимости, согласно которым объекты недвижимости имеют следующие технические характеристики: - помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь № кв, м, кадастровый номер №, этаж № №, местоположение:<адрес>; помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь № кем, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>; помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь №кв м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>.
<адрес>; помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>; помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположениеб<адрес>; помещение, назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>; помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>; помещение, назначение помещения: жилое, вид жилого помещения: квартира, общей площадью № кв.м, кадастровый номер №, местоположение:<адрес>.

Учитывая, что данные объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования <адрес>, собственник указанных объектов, установленный в ч. 3 ст. 255 ГК РФ отсутствует, суд полагает возможным признать право собственности на спорные объекты недвижимости за истцом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Машуковского сельсовета к администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на нежилые здания и помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Машуковского сельсовета к администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на нежилые здания и помещения – удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> сельсовет <адрес> в лице администрации Машуковского сельсовета <адрес> на:

- помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, общая площадь №кв, м, кадастровый номер №, этаж № №, местоположение: <адрес>край, <адрес>;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Петушкова