Документ от 26 июня 2014

Дело № 2-1771/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2014 г. г. Назрань

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Тамбиев Х.М.,

с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика Регионального фонда поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия ФИО9,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом в судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к ООО «Стройорг», Региональному фонду поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Директор Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» ФИО7 обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице управляющего дополнительным офисом Ингушского регионального филиала и ООО «Стройорг» был заключен Кредитный договор № (далее- Кредитный договор). По условиям Кредитного договора истец обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 20 000 000 рублей, а заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13% годовых. ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала выполнило свои обязанности, предоставив заемщику кредит в сумме 20 000 000 рублей. В нарушение условий Кредитного договора ООО «Стройорг» ненадлежащим образом выполнило принятые на себя обязательства. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» и физическими лицами ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключены Договора поручительства физического лица, договор поручительства с Региональным фондом поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия,. Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице управляющего дополнительным офисом Ингушского регионального филиала и ФИО3 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости). Просит суд взыскать солидарно с ООО «Стройорг», а также с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 24 144 911 руб. 69 коп., обратить взыскание на предмет залога (недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю ФИО3, установив первоначальную стоимость равную залоговой стоимости 3 980 000 рублей, а именно нежилое здание (шкало-блочный цех), площадью 1569,3 кв.м., инвентарный номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для строительства базы по производству шкалоблоков, площадью 3600 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Регионального фонда поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия 10 000 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Стройорг», а также с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу расходы истца по оплате оценочного отчета в размере 50 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Стройорг», а также с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержал требования уточнил и просил суд взыскать солидарно с ООО «Стройорг», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 12 358 638 (двенадцать миллионов триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 67 (шестьдесят семь) коп., обратить взыскание на предмет залога (недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю ФИО3 установив первоначальную стоимость равную залоговой стоимости 3 980 000 рублей, а именно нежилое здание (шкало-блочный цех), площадью 1569,3 кв.м., инвентарный номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для строительства базы по производству шкалоблоков, площадью 3600 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Регионального фонда поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 7 439 686 (семь миллионов четыреста тридцать девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей, взыскать солидарно с ООО «Стройорг», а также с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу расходы истца по оплате оценочного отчета в размере 50 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Стройорг», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Представитель ответчика Регионального фонда поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия ФИО9 требования истца не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ООО «Стройорг», в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице управляющего дополнительным офисом Ингушского регионального филиала и индивидуальным предпринимателем ООО «Стройорг» был заключен Кредитный договор № 124202/0010, по условиям которого истец обязуется предоставить кредит в размере 20 000 000 рублей, а ООО «Стройорг» - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13% годовых.

Пунктом 1.6 Кредитного договора установлен срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов открыт ссудный счет № 40802810742020000081.

Согласно п.п. 3.2 3.4 Кредитного договора выдача кредита (части кредита) производится перечислением средств на расчетный счет заемщика. Конкретной датой выдачи кредита (части кредита) является дата возникновения задолженности на ссудном счете заемщика.

Истец выполнил свои обязанности, предоставив ООО «Стройорг» кредит в сумме 20 000 000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером, выпиской по ссудному счету заемщика.

Согласно п. 4.1 4.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических дней.

Сумма подлежащих уплате процентов исчисляется ежемесячно на последнее число (включительно) текущего месяца. Проценты уплачиваются не позднее последнего числа текущего месяца.

Согласно Кредитному договору за несвоевременный возврат кредита и несвоевременнную уплату процентов заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора.

В нарушение условий Кредитного договора ООО «Стройорг» ненадлежащим образом выполнило принятые на себя обязательства, доказательств опровергающих указанные доводы истца ответчиком суду не представлено.

Так, ООО «Стройорг» своевременно не были уплачены проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ООО «Стройорг» не исполняет обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, истец вправе, руководствуясь п. 4.7.,7.1 Кредитного договора, начислить проценты за пользование кредитом и неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользованием кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ООО «Стройорг» по кредитному договору составляет 12 358 638 (двенадцать миллионов триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 67 (шестьдесят семь) коп.

Вместе с тем, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала и физическими лицами ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключен Договор поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства с Региональным фондом поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия, по условиям которого, поручитель отвечает перед кредитором в полном объеме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор поручительства с Региональным фондом поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия, по условиям которого Региональный фонд поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия отвечает перед Кредитором в пределах лимита ответственности поручителя в соответствии с п. 1.1 договора поручительства юридического лица в размере 10 000 000 рублей.

С момента предъявления иска с ответчика Регионального фонда поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия в соответствии с условиями договора в безакцетном порядке была списана денежная сумма в размере 2 560 313 руб. 79 коп.

Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице управляющего дополнительным офисом Ингушского регионального филиала и ФИО3, заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № 124202/0010-7.2.

Предметом Договора залога является недвижимое имущество, а именно нежилое здание (шкало-блочный цех), площадью 1569,3 кв.м., инвентарный номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для строительства базы по производству шкалоблоков, площадью 3600 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ,

Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд находит подлежащим удовлетворению, поскольку по закону кредитор вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения обязательств должника по кредитному договору. Право залога возникло у кредитора в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязательства по погашению образовавшейся задолженности ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности в указанном истцом размере подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> расходов истца по оценке заложенного имущества составила 50 000 рублей, согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № 441.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные ею расходы.

Таким образом, с ответчиков в равных долях надлежит взыскать государственную пошлину в размере 60 000 рублей в пользу Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», расходы по проведению оценки в размере 50 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ингушского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Стройорг», Региональному фонду поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Стройорг», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 12 358 638 (двенадцать миллионов триста пятьдесят восемь тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 67 (шестьдесят семь) коп.

Обратить взыскание на предмет залога (недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю ФИО3 установив первоначальную стоимость равную залоговой стоимости 3 980 000 рублей, а именно нежилое здание (шкало-блочный цех), площадью 1569,3 кв.м., инвентарный номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для строительства базы по производству шкалоблоков, площадью 3600 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 06:01:1200001:980, свидетельство о государственной регистрации права 06-АБ 087803 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Регионального фонда поддержки предпринимательства и развития конкуренции Республики Ингушетия в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 7 439 686 (семь миллионов четыреста тридцать девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Стройорг», а также с поручителей ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу расходы истца по оплате оценочного отчета в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Стройорг», ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна

Судья Магасского районного суда Х.М. Тамбиев