Лузский районный суд Кировской области в составе:
председательствующей судьи Захаровой С.Н.,
при секретаре Чушовой Н.Б.,
истца – Белоус Л.Г.,
представителя ответчиков Аскеровой Д.М., <данные изъяты>., Ивановой В.П. – адвоката ФИО8, действующего на основании ордера №№,
представителя органа опеки и попечительства Чебаевской Л.А., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоус Л.Г. к Аскеровой Д.М., <данные изъяты>, Ивановой В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Белоус Л.Г. обратился в суд с иском к Аскеровой Д.М., <данные изъяты>., Ивановой В.П. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что проживает в <адрес> д.<адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Аскерова Д.М., <данные изъяты>, Иванова В.П.. Ответчики, добровольно выехав из указанной квартиры, на протяжении трех лет не проживают в ней, не оплачивают коммунальные услуги. Просит суд признать Аскерову Д.М., <данные изъяты>, Иванову В.П. утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Белоус Л.Г. поддержал исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Суду пояснил, что является собственником <адрес> д.<адрес>, которую приобрел по договору купли-продажи в 2009 году. Аскерова Д.М., <данные изъяты>., Иванова В.П. не являются членами его семьи, три года назад – в 2011 году добровольно выехали из его квартиры, с указанного времени не проживают в ней, не оплачивают коммунальные услуги.
Представитель ответчиков – адвокат ФИО8 не отрицает, что ответчики не являются членами семьи Белоус Л.Г., добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои вещи, считает обоснованными исковые требованиями Белоус Л.Г. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Лузского района Кировской области Чебаевская Л.А. в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований истца, указав, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Аскерова Д.М., Иванова В.П. и <данные изъяты>, которые не являются родственниками Белоус Л.Г., добровольно выехали из жилого помещения, не несут расходы по содержанию жилого помещения. В настоящее время Аскерова Д.М. и <данные изъяты>. проживают по адресу: <адрес>А, <адрес> <адрес>. Полагает, что нарушений прав <данные изъяты>, при признании его утратившим право пользования жилым помещением, не имеется.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.
Как установлено в судебном заседании, истец Белоус Л.Г. является собственником <адрес> д.<адрес>.
Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
В спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики: <данные изъяты> (л.д.7).
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что Аскерова Д.М., <данные изъяты>., Иванова В.П. членами семьи Белоус Л.Г. не являются, около трех лет назад они добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, забрав свои вещи, с тех пор в указанной квартире не проживают.
Разрешая гражданское дело на основании доказательств, представленных сторонами, суд исходит из того, что Аскерова Д.М., <данные изъяты>., Иванова В.П., добровольно выехав из <адрес>, расположенной в <адрес> д.<адрес>, не сохранили за собой право пользования данным жилым помещением.
Сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, Аскерова Д.М., <данные изъяты>., Иванова В.П. злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Белоус Л.Г. к Аскеровой Д.М., <данные изъяты>, Ивановой В.П. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Аскерову Д.М., <данные изъяты>, Иванову В.П. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ), с подачей жалобы через Лузский районный суд <адрес>.
Судья С.Н.Захарова
