Дело № 2-376/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2014 года пос. Лежнево
Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Кузнецова А.Н.,
с участием истцов Сидоренко Л.И., Баскаковой З.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына С., представителей истцов Потаповой А.А., при секретаре Германовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Лежнево гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Л.И., Баскаковой З.С., действующей от своего имени и от имени сына С. к ЗАО Агрофирма «Растилково» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоренко Л.И., Баскакова З.С., действующая от своего имени и от имени сына С. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО Агрофирма «Растилково» о признании права собственности на квартиру.
В исковом заявлении истцы указывают, что с 1991 года Сидоренко Л.И., Баскакова 3.С., зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, который считается квартирой, оплачивают налоги и коммунальные услуги.
С 2010 года, с момента своего рождения, в квартире зарегистрирован и проживает сын Баскаковой 3.С. - С.
Сидоренко Л.И. работала в ЗАО Агрофирма «Растилково», которое была преобразовано из сельхозпредприятия «Растилковский». Они имели право на приватизацию жилого помещения - <адрес>. Однако получили отказ в приватизации квартиры поскольку утеряны ордер на квартиру и договор найма.
Просят признать за ними право собственности на дом № в <адрес>.
Истцы Сидоренко Л.И., Баскакова З.С., действующая от своего имени и от имени сына С., а также их представитель Потапова А.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержали, настаивают на их удовлетворении.
Представитель ответчика ЗАО Агрофирма «Растилково» в судебное заседание не явился. От конкурсного управляющего ЗАО Агрофирма «Растилково» в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление в котором указано, что с исковым заявлением согласны, не возражают против его удовлетворения. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. В отзыве на заявление просят рассмотреть дело без участия их представителя, решение по заявлению оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Администрации Воскресенского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. В отзыве на заявление просят рассмотреть дело без участия их представителя. Сообщают, что согласно записи в похозяйственной книге № квартиросъемщиком квартиры, принадлежащей ЗАО Агрофирма «Растилково» по адресу: <адрес> является Сидоренко Л.И. Земельный участок, площадью 2 000 кв.м по тому же адресу выделен Сидоренко Л.И. на праве пользования.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из технического паспорта на жилой дом № в <адрес> от 23 января 2012 года, сведений предоставленных департаментом управления имуществом Ивановской области от 11 июля 2014 года, ТУ Росимущества в Ивановской области от 10 июля 2014 года, администрацией Лежневского муниципального района Ивановской области от 07 июля 2014 года следует, что сведения о правообладателях на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 03 августа 1993 года, Сидоренко Л.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.20 га по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно справок УФМС России по Ивановской области в Лежневском муниципальном районе от 16 июня 2014 года, администрации Воскресенского сельского поселения, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Сидоренко Л.И., Баскакова З.С., С.
Согласно справок ЗАО Агрофирма «Растилково», Сидоренко Л.И. ордер на квартиру и договор найма не выдавались. Квартиросъемщиком является Сидоренко Л.И. Акт ввода в эксплуатацию не сохранился. Предприятие не имеет финансовой возможности регистрировать квартиру в собственность.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что более 20 лет назад 29 ноября 1991 года Сидоренко Л.И. как члену трудового коллектива сельскохозяйственного предприятия «Растилковское» Лежневского района Ивановской области передан во владение, пользование и распоряжение жилой дом № в <адрес>. Со дня рождения в доме проживает дочь Сидоренко Л.И. - БаскаковаЗ.С. и внук С. Из государственных и муниципальных органов сведений о наличии спора относительно данного дома или о его принадлежности иным лицам, не поступило, ответчик документов, подтверждающих право собственности на дом не имеет. Иск признает.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходима совокупность ряда обстоятельств: длительное, добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным.
С учетом вышеизложенного суд считает, что Сидоренко Л.И., Баскакова З.С., С. являются совместными собственниками жилого дома № в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сидоренко Л.И., Баскаковой З.С. удовлетворить.
Признать за Сидоренко Л.И., Баскаковой З.С., С. право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Лежневский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня вынесения.
Судья А.Н. Кузнецов