Дело № 2-255/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 г. с.Курья
Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,
при секретаре Григорьевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шапошниковой Натальи Васильевны к администрации Курьинского сельсовета, Левину <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шапошникова Н.В. обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> МОКХ безвозмездно передал в собственность ФИО10 и ФИО11 квартиру по адресу:<адрес>. В настоящее время <данные изъяты> МОКХ как юридическое лицо, прекратило свою деятельность, право на приватизацию жилья передано Администрации с. Курья.
Кроме того, постановлением Администрации Курьинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 бесплатно был выделен земельный участок по адресу <адрес>.
ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ года. С момента смерти ФИО13 в квартире по адресу: <адрес> проживала ФИО14., к нотариусу не обращалась, но принимала меры к охране имущества, уплачивала налоги и коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15 Завещания к наследственному имуществу не оставила. Наследниками первой очереди по закону являются дочь Шапошникова Н.В. и сын Левин <данные изъяты>.. <данные изъяты>. отказался от своей доли наследства в пользу истицы.
В настоящее время они не могут оформить государственную регистрацию права собственности на имущество.
Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., и <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
В судебном заседании Шапошникова Н.В. свои исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Левин <данные изъяты>. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил о том, что с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), <данные изъяты> МОКХ передал ФИО2 и ФИО16 (так в договоре) в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, количество членов семьи <данные изъяты> чел.
Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки, не были указаны полные имя и отчество ФИО17 не указан адрес передаваемой квартиры, не указаны полные адреса сторон, их паспортные данные.
Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в <данные изъяты> хозрасчетном БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно справки, выданной администрацией Курьинского сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу:<адрес>, проживали ФИО2 и ФИО3 (л.д. 16).
Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 было предоставлено <данные изъяты> доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).
Права собственности на землю ранее не оформлялось.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 20, 21).
Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО20. наследственное дело не заводилось.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества.
ФИО21 оставаясь проживать в той же квартире и пользуясь тем же земельным участком, где проживал ФИО22., фактически приняла наследство.
Таким образом, ФИО23 при жизни унаследовала имущество в виде долей в праве собственности на квартиру и земельный участок принадлежавших наследодателю, ФИО24.
Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа наследниками ФИО25., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь - Шапошникова <данные изъяты>.
Ответчик Левин В.В. в заявлении указывает, что он не претендует на наследство.
Согласно кадастрового паспорта, общая площадь квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17-18).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного по состоянию на <данные изъяты>., площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12).
Согласно выписки из межевого плана от <данные изъяты>, площадь земельного участка с кадастровым номером № по уточненным данным составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).
Суд принимает за основу уточненные данные по площади земельного участка в <данные изъяты> кв.м., так как предыдущие данные носили декларативный характер.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцы обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Шапошниковой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.
Судья: Е.В.Рожнов
