Документ от 23 сентября 2014

Дело № 2-264/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 г. с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кушнир <данные изъяты> к администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кушнир Е.Ф. обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты> безвозмездно передал в собственность ФИО2 и ФИО3 квартиру №, находящуюся в жилом доме по адресу:<адрес>. В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» как юридическое лицо, прекратил свою деятельность, право на приватизацию жилья передано Администрации <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. С момента смерти ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> проживала ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Завещания к наследственному имуществу не оставила. Наследником первой очереди по закону является дочь Кушнир Е.Ф.. Обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, получила отказ по причине того, что государственная регистрация права на недвижимость при жизни наследодателя не была оформлена и договор приватизации оформлен ненадлежащим образом.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:<адрес>.

В судебном заседании Кушнир Е.Ф. свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), совхоз «<данные изъяты>» передал ФИО2 и ФИО3 в совместную собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, количество членов семьи - <данные изъяты> чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре имеются множественные ошибки, исправления - не указаны полные адреса сторон, их паспортные данные, договор подписан не всеми участниками приватизации, квартира исправлена на <данные изъяты> доли дома.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу:<адрес>, проживали ФИО2 и ФИО3

Согласно свидетельства о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11, 12).

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа, единственной наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является дочь - Кушнир <данные изъяты>. Единственной наследницей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является сестра - Кушнир <данные изъяты> (л.д. 42).

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу:<адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 21-22).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кушнир <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в жилом доме по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В.Рожнов