дело № 2-413-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.
при секретаре Ивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 22 октября 2014 года дело по иску Мухамеджанова К.Т., Мухамеджанова К.Т., Мухамеджанова Ж.Т., Мухамеджановой Б.Т., Мухамеджановой Н.А. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано следующее.
ДД.ММ.ГГГГ истцы и М.К.Т. приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в регистрационном удостоверении допущены следующие ошибки: вместо правильного Мухамеджанов К.Т.», указано неверно М.К.Т., вместо Мухамеджанов К.Т. указан М.К.Т., вместо Мухамеджанов Ж.Т., указан М.Ж.Т., вместо Мухамеджанова Б.Т. указана М.Б.Т., вместо Мухамеджанова Н.А. указана М.Н.А., вместо М.К.Т. указан М.К.Т.. Значения этому не придали, считая, что собственниками являются все. В настоящее время истцы решили распорядиться указанной квартирой, но возникли проблемы из-за того, что в регистрационном удостоверении допущены ошибки, а ДД.ММ.ГГГГ М.К.Т. умер. Просят признать за Мухамеджановым К.Т., Мухамеджановым К.Т., Мухамеджановым Ж.Т., Мухамеджановой Б.Т., право собственности в порядке приватизации в размере 1/6 доли каждого, за Мухамеджановой Н.А. 2/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку она фактически приняла наследство после смерти сына.
В судебное заседание истцы Мухамеджанов К.Т., Мухамеджанов К.Т., Мухамеджанов Ж.Т., Мухамеджанов Б.Т., Мухамеджанова Н.А. не явились.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за Мухамеджановым К.Т., Мухамеджановым К.Т., Мухамеджановым Ж.Т., Мухамеджановой Б.Т., Мухамеджановой Н.А., за умершим М.К.Т. право собственности в порядке приватизации в размере 1/6 доли каждого, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пояснил, что имеющееся у истцов регистрационное удостоверение кроме неточностей в указании имен и отчеств имеет исправления, которые не позволяют истцам воспользоваться этим документом при регистрации права.
Представитель Администрации Крутинского муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представители Крутинского отдела ГП «Омский центр ТИиЗ», Управления Росреестра по Омской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.С заявлением на имя директора АО «"..."» обратились М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Ж.Т. Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Мухамеджанов К.Т., Мухамеджанов К.Т., Мухамеджанов Ж.Т., Мухамеджанова Б.Т., Мухамеджанова Н.А. и М.К.Т. выразили волю на получение в собственность квартиры по адресу: <адрес>.
По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера АО «"..."» в лице директора ФИО2 передал в собственность М.К.Т. (количество членов семьи – 5 человек) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в "..." ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: ОА «"..."» – М.Н.А., в <адрес>.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу № под №, квартира в <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за М.Ж.Т., М.Н.А., М.К.Т., М.Б.Т., М.К.Т., М.К.Т..
Признавая истцов собственниками доли в указанной квартире, суд исходит из следующего.
Свидетели ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что истцы постоянно проживали по адресу: <адрес> Свидетелям известно, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали указанную квартиру.
Согласно справке специалиста 1 категории "..." сельского поселения в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы М.Ж.Т., М.Н.А., М.К.Т., М.Б.Т., М.К.Т., М.К.Т..
В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, указаны Мухамеджанов Ж.Т., Мухамеджанова Н.А., М.К.Т., Мухамеджанова Б.Т., Мухамеджанов К.Т., Мухамеджанов К.Т. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области информация о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру расположенную по адресу <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со ст.244 ч.4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно свидетельству о смерти № М.К.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за Мухамеджановым К.Т., Мухамеджановым К.Т., Мухамеджановым Ж.Т., Мухамеджановой Б.Т., Мухамеджановой Н.А. и умершим ДД.ММ.ГГГГ М.К.Т. в размере 1/6 доли каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья:
