Дело №2-194/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
Краснознаменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Филаткина Ю.М., с участием представителя истца ФИО10, представителя ответчиков адвоката ФИО11, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и ФИО6, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании не приобретшими право на пользование жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является с ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес>, в котором с 2006 года были зарегистрированы ответчики. Ответчики по указанному адресу никогда не проживали, не вселялись в квартиру, от бывшего владельца жилья ей известно, что они были лишь формально зарегистрированы в спорном жилом помещении. Место их фактического нахождения ей не известно. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают её родственники- ФИО1, семья ФИО2 и К.М. вместе с несовершеннолетними детьми Фатимой и Аминой, поэтому у неё, как у собственника квартиры возникла необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что ответчики были зарегистрированы еще до приватизации указанной квартиры, но никогда в ней не проживали, место их проживания не известно. По имеющимся данным, оба ответчика уже давно проживают за пределами <адрес>.
Ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом по месту их регистрации.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО11 против удовлетворения требований истца не возражал, мотивируя тем, что исходя из установленных фактических обстоятельств дела, ответчики никогда не имели интереса и каких-либо связей со спорным жилым помещением, в котором зарегистрированы.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без её участия в связи с отъездом по семейным обстоятельствам за пределы <адрес>.
Третьи лица- ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, возражений по существу иска не представили.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив предоставленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных суду документов следует, что истец, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником <адрес>.
Право собственности ФИО4 на объект права - квартиру, пл��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�
Согласно поквартирной карточки на спорное жилое помещение, владельцем которого является ФИО4, ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы в нем с 2006 г. ( л.д.10).
Свидетель ФИО12 и ФИО13, работающие в администрации Добровольского сельского поселения, суду показали, в протяжении более 10 лет в спорной квартире никто не проживал, ответчики никогда туда не вселялись и в поселке Добровольск не проживали, а лишь были зарегистрированы в качестве временных жильцов. Каких либо расходов по оплате и ремонту жилья не несли. Квартира была приватизирована в 2012 году, а затем неоднократно перепродавалась. Последним собственником квартиры с 2014 г. является ФИО4
