Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Краснозерский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО8,
при секретаре ФИО9,
с участием:
ответчика – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и <адрес> <адрес> о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования имущества по закону,
у с т а н о в и л :
истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования имущества по закону по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО10 по поводу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>, к имуществу бабушки - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ему было отказано, так как он пропустил, установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя и не предоставил доказательств проживания единой семьёй. Его бабушка - ФИО3, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО4, приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>. Оформить права наследования при жизни она не успела. Он и его мать, ФИО2, оформили свои наследственные права после смерти отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10 и зарегистрировано в реестре за № 2-1248. После смерти его отца - ФИО4, они стали проживать по другому адресу. При жизни он заботился о своей бабушке, оказывал ей посильную помощь.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерла. С ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по день смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>. Больше по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой администрации Кайгородского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
После смерти ФИО3, ему в собственность перешел жилой дом, который он отремонтировал и стал там проживать, огородный инвентарь, домашняя мебель. На этих основаниях он считает себя наследником, принявшим наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>, но не оформившим своих наследственных прав. Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> порядке наследования имущества по закону бабушки - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика Администрации Кайгородского сельсовета <адрес>, что не противоречит требованиям статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью, по существу исковых требований пояснила, что ФИО4 при жизни являлся её мужем, истец ФИО1 их сын. Матерью её умершего супруга являлась ФИО3. Она в браке с ФИО4 состояла с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака им с супругом в собственность был передан жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, п. ФИО7, <адрес>. Свидетельство о регистрации личной собственности зарегистрировано на имя её супруга, бюро технической инвентаризации выдало регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и занесено в реестровую книгу под № (инвентарное дело №0988) на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №15.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В доме остались проживать она с сыном и мать умершего. Как им пояснили, так как завещания не было, то все проживающие в доме и пользующиеся имуществом умершего наследники первой очереди считаются принявшими наследство и обращаться к нотариусу не обязательно. В доме остались проживать она с сыном и мать ФИО4, то есть все наследники первой очереди. У умершего ФИО4 был брат, который решил забрать мать к себе и они фактически остались проживать в доме вдвоем с сыном, хотя с регистрационного учета бабушку снимать не стали. Примерно через год её матери в силу возраста также потребовалась помощь, и она с сыном решила к ней переехать, чтобы за ней ухаживать. Дом фактически оставался без присмотра, в связи с чем она родственникам мужа предложила заселить в дом племянника ФИО5, чтобы тот следил за домом и имуществом. Они с сыном с регистрационного учета снялись, и осталась зарегистрированной только бабушка, а ФИО5 регистрировать по месту жительства не стали. В 2007 году умерла ФИО3. Так как все считали, что она как жена и её сын фактически приняли наследство от умершего ФИО4 дом и считали дом их с истцом собственным, то и после смерти бабушки к нотариусу никто и не обратился. Они с сыном продолжали содержать дом как собственный, в частности поддерживали проживание в нем её племянника на условиях найма за оплату коммунальных услуг и поддержание дома в надлежащем состоянии. Но в последствии, проживавший в доме ФИО5 ушел жить к своей матери, в деревне найти кого-то ещё сдать в дом наём практически невозможно, и они с сыном начали улучшать его состояние, то есть делать ремонт, перекладывать печь, полностью заменили проводку, сын заказал пластиковые окна. Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по месту жительства в данном доме. Так как потребовалось оформлять землю под домом, потребовались документы на право собственности на дом, и они с истцом обратились к нотариусу ФИО10, которая выдала им с сыном свидетельство о праве на наследство по закону только по 1/3 доли каждого в праве на наследство умершего в 2000 году её мужа, а на 1/3 не выдала, так как мать умершего тоже считалась наследником фактически принявшим наследство. Они с сыном распоряжались и распоряжаются всем домом как собственным, в том числе и до и после смерти матери её мужа и в настоящее время. Коммунальные услуги также оплачивают они, в частности у неё имеется последняя квитанция об оплате за потребленную электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой видно, что долга нет. Как ей объяснили, так как по новому закону после смерти бабушки никто к нотариусу не обратился за принятием наследства к имуществу умершей ФИО3, её доля в доме должна перейти в государственную собственность или сельскому совету. Они сделали запрос в Федеральную государственную службу регистрации кадастра и картографии, но получили ответ, что право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, то есть эта доля должна была перейти сельсовету, поэтому Администрация Кайгородского сельсовета, на территории которой находится дом, привлечена ответчиком. Так как домом полностью фактически распоряжаются они с сыном вдвоём, она сказала юристу, что не претендует на право собственности на указанный дом в пользу истца и юрист записал её ответчиком. Она признаёт исковые требования истца полностью, поскольку именно он несет затраты на содержание и ремонт дома.
Судом исследованы представленные в материалы дела письменные доказательства и документы.
Из свидетельства о рождении истца ФИО1 серии IV-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 его отец, ФИО2 его мать.
Из свидетельства о рождении ФИО4 серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 его мать.
Из свидетельства о заключении брака I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО4 и ФИО6 заключен брак, ей присвоена фамилия «ФИО11».
Из свидетельства о смерти серии I-ЕТ № усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО7ёрского района <адрес>, Россия.
Из свидетельства о смерти серии I-ЕТ № усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в рабочий поселок ФИО7ёрское ФИО7ёрского района <адрес>, Россия.
Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: пос. ФИО7, <адрес> зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО4 на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №15, запись внесена в реестровую книгу под № (инвентарное дело №0988).
Из постановления администрации Кайгородского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилому, дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 54:13:022101:10 присвоен адрес: <адрес>, п. ФИО7, <адрес>.
Согласно информации о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданную Областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, п. ФИО7, <адрес> – учтено за ФИО4.
Согласно отчету № 140826/1-ОС от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости жилых помещений для оформления наследство по закону, расположенного по адресу: <адрес>, пос. ФИО7, <адрес> следует, что рыночная стоимость 1/3 доли объекта оценки с учетом ограничительных условий и допущений, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60000 рублей. Отчет составлен на основании заявления истца ФИО1
Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений усматривается, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде здания, сооружения, <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано.
Согласно справе № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Кайгородского сельсовета <адрес> – ФИО3 постоянно проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. по день смерти, больше по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в 1/3 доли каждый: супруга – ФИО2 и сын ФИО1. Наследство состоит из жилого дома, общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на 2/3 доли вышеуказанного наследства, на 1/3 долю свидетельство о праве на наследство еще не выдано.
Из справки, выданной нотариусом ФИО10 усматривается, что истец пропустил шестимесячный срок для обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а также, что истцом не представлено доказательств проживания единой семьей.
Согласно записям в паспорте истца, он имеет регистрацию по месту жительства по адресу <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>.
Согласно записям в паспорте ответчика ФИО2, она имела регистрацию по месту жительства по адресу <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса ФИО10 усматривается, что наследственное дело к имуществу гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось.
Согласно квитанции об оплате за электроэнергию от ДД.ММ.ГГГГ задолженности за оказание данной услуги по адресу <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> нет.
Выслушав доводы истца, изучив позицию ответчиков, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность представленных в суд доказательств, их взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.
Судом установлены факты открытия наследства, время открытия наследства и место открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, а также ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> (л.д. 4, 5).
Факты родственных отношений истца ФИО1 с умершей ФИО3 как внука с бабушкой, а также с ответчиком ФИО2 как сына с матерью подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 IV-ЕТ №415271, выданного ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о рождении умершего ФИО4 II-ЕТ №825884, выданного ДД.ММ.ГГГГ, факты родственных отношений умершего ФИО4 с ответчиком ФИО2 как супругов, а также с истцом как отца с сыном подтверждается свидетельством о заключении брака V-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении ФИО1 IV-ЕТ №415271, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истец, ответчик ФИО2 и ФИО3, после смерти ФИО4 в мае 2000 года, являясь его сыном, супругой и матерью соответственно, в силу действующих положений ст. 530 и ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в ред. от 26.01.1996, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ года), согласно которым: при наследовании по закону наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, являлись наследниками первой очереди и в силу ст. 546 вышеназванного Гражданского кодекса РСФСР, согласно которой признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, которые должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, продолжая проживать в доме и пользоваться имуществом наследодателя, что суд расценивает как вступление их во владение имуществом наследодателя, фактически приняли наследство в равных долях, то есть по 1/3 доли каждый, в связи с чем суд признаёт соответствующим требованием закона выданное нотариусом истцу и ответчику ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу наследодателя ФИО4 по 1/3 доли каждого, в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно сведениям нотариуса, наследственное дело к имуществу гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось, что подтверждает отсутствие завещания и применению подлежат нормы, регламентирующие наследование по закону.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ст. 1146 ГК РФ – доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, в том числе в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ, и делится между ними поровну.
В данном случае истец имеет право наследования к имуществу бабушки ФИО3 по праву представления как внука наследодателя по представлению своего отца, умершего до открытия наследства, сына наследодателя бабушки, являвшегося при жизни наследником первой очереди к имуществу своей матери ФИО3
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку суд пришел к выводу о том, что при жизни ФИО3 фактически приняла наследство к имуществу умершего сына ФИО4 в размере 1/3 доли, в состав которого входила 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, указанное право в размере 1/3 доли в праве собственности на спорный дом вошло в наследственную массу ФИО3, что подтверждается отсутствием регистрации права собственности на указанный дом согласно сведениям государственного регистрирующего органа.
В соответствии с положениями ст. 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Поскольку на день обращения истца к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом к имуществу бабушки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследственное не заводилось, в силу ст. 1151 ГК РФ, согласно которой если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным, указанная 1\3 доля наследодателя в недвижимом имуществе может быть отнесена к категории выморочного имущества.
На день смерти ФИО3 действовала редакция Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от ДД.ММ.ГГГГ N 146-ФЗ в ред. от 03.06.2006, положением п. 2 ст. 1151 которого установлено, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а в редакции Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от ДД.ММ.ГГГГ N 146-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ – выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. В силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ, согласно которому выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Поскольку свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ не выдавалось, право на данную долю должно было перейти в порядке наследования по закону в собственность ответчика муниципального образования – Кайгородский сельсовет <адрес>, в котором данное жилое помещение расположено.
Свои исковые требования о признании права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поселок ФИО7, <адрес>, истец обосновывает тем, что является наследником, фактически принявшим наследство ФИО3, которой принадлежало право на спорную 1/3 долю в указанном жилом помещении, ответчик Администрация Кайгородского сельсовета <адрес> это обстоятельство не оспаривает и вместе с этим исковые требования ФИО1 признал. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Поскольку истец заявил о принятии им мер по сохранению наследственного имущества, производил и производит за свой счет расходы для поддержания его в надлежащем состоянии пригодном для проживания, ответчик ФИО2 эти доводы подтвердила, оснований ставить под сомнение доводы истца о том, что он является наследником, фактически принявшим наследство наследодателя ФИО3 нет, поскольку он и ответчик ФИО2 вступили во владение всем домом, в котором спорная 1/3 доля находится, обладая правом собственности на 2/3 доли в данном доме, истец зарегистрирован в нем по месту жительства, то есть имеет право пользования всем жилым помещением включая и спорную 1/3 долю в праве собственности, а также признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку сведений о распоряжении наследодателем ФИО3 при жизни своим правом собственности в пользу иных лиц нет, что подтверждается отсутствием сведений о данном недвижимом имуществе в государственном регистрирующем органе, а после её смерти в течение более семи лет никто из иных наследников своих прав на наследство не заявил, что подтверждается отсутствием у нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО3
На основании установленных судом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ подлежит принятию судом. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в р.п. ФИО7ёрское ФИО7ёрского района <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, поселок ФИО7, <адрес> порядке наследования по закону по праву представления отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
