Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> в составе
Председательствующего судьи ФИО8,
при секретаре ФИО9,
с участием:
истца – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО7 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения 2х комнатного жилого дома общей площадью 57,1 кв.м., расположенного по адресу: НСО, <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО1 состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрировала своего бывшего зятя ФИО5 Решением мирового судьи 7 судебного участка Дзержинского судебного района <адрес> брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, адрес которого ей не известен, но ответчик делать этого не желает.
Считает, что поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право пользования квартирой не заключалось, то ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Указывает, что согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Просит ответчика снять с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: НСО, <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме, в обоснование своих требований уточнила, что ответчик право пользования принадлежащей ей квартире не приобретал, так как не вселялся и не собирался вселяться в принадлежащую ей квартиру, ей он членом её семьи не являлся и не является, ранее он являлся супругом её дочери, которая собственником квартиры не являлась, а после расторжения брака утратил и право пользования жилым помещением в качестве члена семьи её дочери.
По существу иска пояснила, что ФИО1 является её дочерью. В 2007 году, после окончания школы, она поступила в техникум в <адрес> и уехала туда жить. Примерно в это же время житель села Аксениха ФИО5, являющийся ответчиком, после службы в армии, с которым её дочь встречалась ранее, также уехал в <адрес>, где они стали сожительствовать с дочерью. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО5, после чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик с дочерью заключили брак.
В ходе общения с матерью ответчика, ФИО2, та предложила зарегистрировать её сына, на тот момента супруга дочери истицы, по месту жительства у неё, так как она медик и для неё будут более существенные льготы по оплате коммунальных услуг, ни каких проблем в дальнейшем не будет, так как её дочь и ответчик из <адрес> в деревню возвращаться не собираются. Она возражать не стала и дала своё согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире, ДД.ММ.ГГГГ его вписали в домовую книгу и внесли в паспорт отметку о регистрации.
Её дочь и ответчик до 2012 года постоянно проживали в <адрес>, там же и работали, и в 2012 году семейная жизнь у них не сложилась и они прекратили совместное проживание. ФИО5 вернулся в <адрес> к своей матери и стал проживать с ней по адресу <адрес>ёниха <адрес>ёжная, 30, <адрес>, в последствии стал работать вахтовым методом в <адрес>, а дочь так и осталась проживать в <адрес> с другим мужчиной. Брак её дочь с ответчиком расторгли в судебном порядке по месту своего жительства в <адрес>.
В декабре 2013 года у её дочери родился ребенок с врожденным заболеванием, они задумались об улучшении жилищных условий для детей, но в сельсовете ей сообщили, что по её заявлению снять ответчика с регистрационного учета, хоть он и не проживает по месту регистрации, не смогут. Она обратилась к ответчику с этой просьбой, но тот отказал, сославшись на то, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, а как только у него появится такая возможность, то он сам снимется с регистрационного учета. Так как наличие регистрации по месту жительства ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует реализации её прав как собственника жилого помещения, она была вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. Ответчик не вселялся и никогда не проживал в принадлежащей ей квартире и не собирался этого делать, так как они с её дочерью проживали в <адрес>, а после расторжения брака с её дочерью полностью утратил и право пользования принадлежащей ей квартире в качестве члена семьи её дочери, так как за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением не сохраняется. Бремя содержания и пользования квартирой несет она полностью, ответчик никакого участия в содержании жилья не принимал и не принимает.
Просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие с отзывом на исковое заявление, в котором указал, что не желает сниматься с регистрационного учета, так как у него нет возможности зарегистрироваться на имеющейся жилплощади.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истица является её матерью. В 2007 году, после окончания школы, она поступила в техникум в <адрес> и уехала туда жить. В 2008 году, после службы в армии, к ней в <адрес> приехал ответчик ФИО5, с которым они ранее общались, и они стали проживать с ним вместе. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО5, после чего они решили зарегистрировать брак, который заключили ДД.ММ.ГГГГ. Ей стало известно, что мать ответчика ФИО2, которая является медицинским работником, предложила её матери зарегистрировать ответчика у неё в квартире, чтобы у него осталась регистрация, для того, чтобы снять своего сына с регистрационного учета из их квартиры, для улучшения предоставляемых ей льгот по оплате коммунальных платежей. Она этому особого значения не придала, так как в деревню они из Новосибирска возвращаться не собирались и продолжали жить в городе. Все расходы по содержанию квартиры истица несет сама, они с ответчиком участия в этом не принимали. В начале 2012 года отношения между ней и ответчиком испортились и летом 2012 года фактические семейные отношения между ними прекратились, ответчик уехал к матери в <адрес>, а она осталась в <адрес>, где родила и второго ребенка ФИО6
Как ей стало известно, ответчик трудоустроился куда-то на работу в <адрес> и преимущественно там находится. В период их с ответчиком семейной жизни, если они и приезжали в гости к родителям в <адрес>, то всегда останавливались у матери ответчика, а к её матери только ходили в гости. Ни она, ни ответчик с 2008 года, то есть ещё с момента начала их с ответчиком совместного проживания до регистрации брака и до настоящего времени в квартиру к её матери не вселялись и не собирались вселяться, в квартире её матери фактически нет даже её вещей, и тем более не было и нет никаких вещей ответчика. Брак они также расторгали по месту фактического жительства в <адрес> у мирового судьи в <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что ответчик является её двоюродным братом, знакома с ним с детства, с дочерью ответчика близко знакома фактически с 2007 года, то есть когда та ещё училась в школе и общалась с её братом. После окончания школы ФИО1 уехала учиться в <адрес>, а ФИО5 был призван в армию. После службы в армии в 2008 году ответчик уехал к ФИО1 в <адрес>, где они вместе проживали, там же работали, а в 2009 году у них родился сын, после чего они зарегистрировали брак. В период с 2011 – 2012 года у ответчика и ФИО1 семейные отношения практически прекратились, летом 2012 года он приехал в <адрес>, где непродолжительное время проживал у своей матери, а после трудоустроился в <адрес>, куда ездит на вахту. Ни ФИО1, дочь истицы, ни ФИО5, в период их совместной жизни и до настоящего времени в квартире истицы не проживали и не проживают.
Судом исследованы представленные в материалы дела письменные доказательства и документы.
Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО12 (зарегистрирован в реестре № 1-325), усматривается, что ФИО3 приобрела у колхоза «Память Ильича» 1/2 долю 2-х квартирного жилого, камышитового дома, общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м. со всеми надворными постройкам, расположенного по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за порядковым №3453.
Из выписки из постановления главы администрации Аксенихинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений» и справки об уточнении адресного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за ФИО3 закреплено право собственности на жилое строение по адресу: 632941, <адрес>.
Из выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО3 – глава, ФИО1 – дочь, ФИО4 – сын, ФИО5 – внук, ФИО6 – внук, ФИО7 (ответчик) – не родственник, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта ФИО5, а также справки, выданной администрацией Аксенихинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ответчик имеет регистрацию по месту жительства в <адрес>.
Из копии паспорта ФИО1 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС был зарегистрирован брак с ФИО5, а также запись о прекращении брака с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ФИО7 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 7 судебного участка Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 является матерью ребенку, отцом указан ответчик ФИО5, место рождения ребенка указано <адрес>.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным и зарегистрированным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо соглашения между собственником квартиры, которым является истец, и ответчиком о порядке пользования жилым помещением нет. Ответчик в силу закона не является членом семьи собственника жилого помещения, а на момент регистрации по месту жительства являлся супругом дочери истицы, которая права собственности на квартиру истицы не имела и не имеет.
Как следует из материалов дела, пояснений истицы, заявления ответчика, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО11, свидетельства о рождении ребенка, согласно которому место рождения ребенка <адрес>, свидетельству о расторжении брака между ответчиком и ФИО1, согласно которому брак прекращен на основании решения мирового судьи 7 го судебного участка <адрес>, ответчик в квартиру истицы не вселялся, никогда не проживал в ней и не проживает, бремя содержания и сохранности жилого помещения не нес и не несет. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, свой отказ сняться с регистрационного учёта объясняет отсутствием возможности зарегистрироваться по месту жительства на занимаемой им жилплощади, на основании чего суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в квартиру истицы, при регистрации в жилом помещении, принадлежащем ответчику, намерений проживать в данной квартире не имел, поскольку вместе с дочерью истицы до и в период брака постоянно проживал в <адрес>, и не имеет, поскольку проживает в другом субъекте федерации.
Таким образом, ФИО5 не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как осуществлялась ответчиком без намерения вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан, поскольку не исполнял обязанностей в качестве пользователя жилым помещением, не нес никакой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение таких обязанностей, не использовал данное жилое помещение по назначению и не обеспечивал его сохранность.
Вместе с тем, ответчик, с момента расторжения брака с дочерью истицы, утратил и право быть признанным членом семьи собственника жилого помещения, непосредственно таковым не являясь, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ФИО5 права пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд не принимает в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истицы довод ответчика о том, что он не имеет возможности зарегистрироваться на имеющейся жилплощади, поскольку в соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, оснований освобождения ответчика от уплаты госпошлины не установлено, заявленное исковое требование неимущественного характера удовлетворено в полном объёме, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования истицы ФИО3 удовлетворить полностью.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>ёрского района <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, а именно принадлежащей на праве собственности ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов по уплате истцом государственной пошлины 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде и составления мотивированного решения через Краснозерский районный суд <адрес>. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
