дело № 2-1360/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 26 сентября 2014 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В.,
при секретаре Дымочко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Свиридова А.И. к Свиридову Ю.А. оснятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован его сын – Свиридов Ю.А., который в квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, с регистрационного учёта не снялся. В связи с чем, истец просит суд, снять ответчика Свиридова Ю.А. с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец Свиридов А.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал пояснения аналогичные содержанию иска, дополнив, что его сын Свиридов Ю.А. никогда в этой квартире не проживал, был зарегистрирован в 2010 году так как ему необходима была прописка для трудоустройства, его вещей в квартире нет, вселится туда он никогда не пытался, вместе с тем, имеется большая задолженность по квартплате.
Ответчик Свиридов Ю.А. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он действительно прописался в квартире отца в 2010 году, чтобы устроится на работу, никогда там не проживал, имеет задолженность по квартплате, сам проживает в другой квартире, его вещей в квартире отца нет, вместе с тем, обязуется погасить задолженность по квартплате.
Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.
Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Обращаясь с иском в суд к Свиридову Ю.А. о снятии с регистрационного учёта, истец указала, что ответчик в квартиру не вселялся, в спорном жилом помещении не проживает с даты его регистрации в нем (2010 год), жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет,попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Право собственности Свиридова А.И. подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из справки УФМС России по Забайкальскому краю следует, что Свиридов Ю.А. зарегистрирован по месту жительства<адрес>.
Как следует из материалов дела, ответчик не проживает по данному адресу добровольно, имеет другое место жительства, на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик имеет другое постоянное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственников в отношении спорной квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно выехав из спорной квартиры, он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, исковые требования Свиридова А.И. к Свиридову Ю.А. о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Свиридова Ю.А, снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья: Салбуков К.В.
