Гражданское дело № 2-957/2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2014 года
р.п. Красные Баки Нижегородской области
Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., с участием адвокатов Краснобаковской юридической консультации Кулагиной М.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, № удостоверения № Ершова В. С., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, № удостоверения № рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тельновой ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление Тельновой ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В своем иске Тельнова Н.А. указала следующее.
В соответствии с постановлением администрации Краснобаковского района Нижегородской области за № от ДД.ММ.ГГГГ она, Тельнова ФИО1, назначена опекуном над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со свидетельствами о праве на наследство № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом <адрес> области ФИО5, несовершеннолетняя ФИО3 вступила в права наследования после смерти матери ФИО6 и бабушки ФИО7, приняв от каждой из них № доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: р<адрес>
Таким образом, несовершеннолетняя ФИО3 является собственником № доли вышеуказанной квартиры.
Сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются ФИО9 и ФИО8, каждому из которых принадлежит на праве собственности по № доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО "УК ЖКХ Краснобаковского района" в вышеупомянутой квартире, кроме ее подопечной ФИО3, зарегистрированы ее несовершеннолетние сестра и брат - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом по месту регистрации ФИО2 и ФИО3 не проживают длительное время.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Министерством образования Нижегородской области, они усыновлены в ДД.ММ.ГГГГ году и, как ей известно, проживают в семье своих усыновителей за пределами Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права "владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация несовершеннолетних Заниной З.С. и Занина М.С. в вышеуказанной квартире сама по себе не означает их права на жилплощадь, вместе с тем существенным образом ограничивает права ее подопечной Роговой Э.С., данные ей как собственнику.
В силу пункта 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Какого-либо соглашения относительно порядка пользования квартирой либо сохранении за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением не заключалось. Не принималось подобного решения и органами опеки и попечительства.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Членами семьи собственников спорной квартиры несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 не являются, ДД.ММ.ГГГГ года проживают со своими усыновителями, поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30,31 ЖК РФ, 209, 288 ГК РФ, истец просит суд:
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.
В судебном заседании Тельнова Н.А. и ее представитель ФИО4 не присутствуют. Заявлений об отказе от исковых требований от них не поступало.
От привлеченного по делу в качестве третьего лица Варнавинского психоневрологического интерната, осуществляющего опекунство в отношении ФИО9, имеется письменное возражение на исковые требования Тельновой Н.А., поступившие в суд по факсу ДД.ММ.ГГГГ и почтой ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с письменными возражениями администрация ГБУ «Варнавинский психоневрологический интернат» сообщила следующее.
В производстве Краснобаковского районного суда Нижегородской области находится гражданское дело по иску Тельновой ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Администрация интерната просит рассмотреть дело по исковому заявлению Тельновой ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, без их участия в связи с невозможностью явки в судебное заседание.
Дополнительно Администрация интерната сообщает, что ФИО9 поступил в <данные изъяты> » ДД.ММ.ГГГГ года. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признан недееспособным, вследствие чего в соответствии с приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении опеки и возложении исполнения обязанностей опекуна в отношении недееспособного ФИО9 на учреждение» <данные изъяты>» является опекуном ФИО9
На основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО9 является собственником № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 и ФИО3 являются внуками ФИО9, как и ФИО3
Опекун обращает внимание суда на то. что свидетельства о праве на наследство, представленные истцом, получены с нарушением имущественных наследственных прав ФИО9, ФИО3, ФИО2
При открытии наследственного дела у нотариуса <адрес> ФИО5 после смерти бабушки ФИО7, матери ФИО6, истец скрыла о лицах, имеющих право на наследуемое имущество. Вcвязи с изложенным, исковые требования истца <данные изъяты> не поддерживает.
Представители несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 адвокаты Краснобаковской юридической консультации Кулагина М.В. и Ершов В.С. с исковым заявлением не согласились, указывая на то, что законный представитель ФИО9, являющегося собственником 1\4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> - <данные изъяты> возражает удовлетворению исковых требований Тельновой Н.А.
Кроме этого, при открытии наследства после смерти ФИО6, наследник ФИО9, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 были лишены права наследуемой доли в виду не предоставления нотариусу ФИО5 на них сведений, как наследниках.
Так же истец в обоснованности искового заявления ссылается:
-на ст. 288 ГК РФ (собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением);
-на ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения;
-на то, что регистрация несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанной квартире сама по себе не означает их права на жилплощадь, вместе с тем существенным образом ограничивает права ее подопечной ФИО3, данные ей как собственнику;
-что силу пункта 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования квартирой либо сохранении за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением не заключалось. Не принималось подобного решения и органами опеки и попечительства;
-на ст. 30 ЖК РФ (собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом;
-на ст. 31 ЖК РФ (к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи).
Однако, приведенные ссылки не могут являться основанием для удовлетворения искового заявления.
Суд, выслушав мнения участников судебного заседания, изучив представленные доказательства, пришел к убеждению, что исковые требования Тельновой Н.А. удовлетворению не подлежат.
При этом суд ссылается на следующее.
Обратившись в суд с исковым заявлением Тельнова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, не учла мнение собственника № доли спорной квартиры ФИО9, опекун которого «<данные изъяты>», будучи привлеченный по делу в качестве третьего лица возражает удовлетворению искового заявления.
Кроме этого, в исковом заявлении не дано суждение, почему после смерти ФИО7, ФИО2 (ФИО3) Е.В., ФИО8 в наследство не вступили ФИО9, а так же несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3, которые были усыновлены после открытия наследства.
С учетом этих обстоятельств основания, на которые ссылается истец Тельнова Н.А.: ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, Правила регистрация и снятия с регистрации граждан РФ, суд считает недостаточными и необоснованными для разрешения данного искового заявления и с учетом конкретных его обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Тельновой ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.
Судья Краснобаковского районного суда
Нижегородской области В.И. Савиных
