Дело № 2-266/1/2014 г.
 

                                              РЕШЕНИЕ
 

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

    Козельский районный суд Калужской области в составе
 

    председательствующего судьи Щукина В.В.
 

    при секретаре Беляковой В.А.
 

    с участием:
 

    истца Романцовой Л.А.,
 

    представителя истца - по доверенности Романцова Д.О.,
 

    ответчика - представителя администрации ГП «Город Сосенский» по доверенности Касаткина И.И.,
 

    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ВДПО - председателя ВДПО Шаркова А.М.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Козельске Калужской области
 

                                                                           17 сентября 2014 года
 

    гражданское дело по иску Романцовой Л.А. к администрации городского поселения «Город Сосенский» о сохранении в переустроенном состоянии (с установленным отоплением) жилое помещение,
 

                                            УСТАНОВИЛ:
 

    Романцова Л.А. обратилась в Козельский районный суд, с учетом внесенных изменений, с вышеуказанным иском к администрации ГП «Город Сосенский», в котором просит, с учетом внесенных дополнений: сохранить в переустроенном состоянии (с установленным индивидуальным отоплением) жилое помещение по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что является сособственником указанной квартиры; в процессе эксплуатации квартиры, установила в ней индивидуальное отопление с монтажом газового котла по проекту и с соблюдением всех норм и правил; однако в согласовании переустройства жилого помещения администрацией ГП «Город Сосенский» ей было отказано.
 

    К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора определением Козельского районного суда Калужской области от 13 мая 2014 года были привлечены: ООО «Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства», ООО «Козельские коммунальные сети», Всероссийское добровольное пожарное общество (ВДПО), Козельскмежрайгаз, Ростехнадзор.
 

    В судебном заседании истец Романцова Л.А. и ее представитель Романцов Д.О. иск поддержали по основаниям указанным в иске.
 

    В судебное заседание представитель ответчика - администрации ГП «Город Сосенский» Касаткин И.И. иск не признал, пояснив, что отсутствуют основания для его удовлетворения.
 

    Представитель третьего лица - Всероссийского добровольного пожарного общества - Шарков А.М. в судебном заседании с иском согласился, просил его удовлетворить, пояснив, что все касающееся его вопроса правила и нормы, истцом при установки индивидуального отопления соблюдены, нарушений нет.
 

    Третье лицо Паталах А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще. Причины неявки суду не сообщил. Согласно выданной Романцовой Л.А. нотариально удостоверенной доверенности от 03 марта 2014 года, последняя представляет его интересы со всеми организациями, учреждениями, государственными органами, в том числе и судебными, органами местного самоуправления, физическими лицами по вопросам связанным с ремонтом и содержанием помещения квартиры и другого, относящегося к квартире имущества. Возражений относительно иска не представил.
 

    Представители третьих лиц: ООО «Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства», ООО «Козельские коммунальные сети», Козельскмежрайгаз, Ростехнадзор в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, о чем у суда имеются расписки. Причины неявки суду не сообщили.
 

    В предыдущем судебном заседании, представители ОАО «Газпром газораспределение Калуга» в городе Козельске (ранее ОАО «Калугаоблгаз» филиал «Козельскмежрайгаз»), Ростехнадзора с иском согласились, просили его удовлетворить.
 

    Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя третьего лица - ВДПО, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 

    В соответствии с частью 1 статьи 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 

    Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 

    В силу части 1 статьи 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 

    В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 

    Из материалов дела следует, что Романцовой Л.А. и Паталах А.В. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от 15 сентября 2005 года.
 

    В судебном заседании установлено, что в <адрес> <адрес> установлен индивидуальный котел отопления и горячего водоснабжения, от центрального отопления квартира отсоединена, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от 10 апреля 2014 года, составленным ООО «МПКХ» и справкой от 19.09.2006 г.
 

    Согласно части 15 статье 14 ФЗ РФ от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
 

    В соответствии с пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 года N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.
 

    Согласно Акту обследования и проверки существующих дымовых и вентиляционных каналов от 20 октября 2006 года, составленному ВДПО - установка АОГВ возможна, вентиляционный канал имеется и исправен, Акту № обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от 21 апреля 2009 года, составленному ВДПО - дымовые каналы в <адрес> отвечают «Правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов» и могут быть допущены к эксплуатации.
 

    Установлено, что газооборудование, включая газопроводы, смонтировано в соответствии с проектом, разработанным ОАО «ПИ-8» г. Калуга № 206.10, работы выполнены в полном объеме в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 12.12.2006 г., Справкой готовности объекта к сдаче в эксплуатацию выданной филиалом «Козельскмежрайгаз» ОАО «КАЛУГАОБЛГАЗ», согласно которой объект ВДГО в <адрес> (АОГВ, плита, счетчик) к сдаче в эксплуатацию готов.
 

    В соответствии с заключением эксперта № от 22 августа 2014 года, произведенного экспертом ООО КЛСЭ "Эксперт-Версия" на основании определения Козельского районного суда от 10 июня 2014 года, установленный в квартире 1 индивидуальный квартирный источник тепловой энергии отвечает всем требованиям указанным в пункте 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 16 апреля 2012 года № 307 и пункту 15 статьи 14 ФЗ «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ; СП 60.13330.2.2012 «Отопление, вентиляция, кондиционирование (Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003)»; СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы» (Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002);
 

    индивидуальное газовое отопление соответствует предъявляемым требованиям строительной документации и установленное в <адрес> индивидуальное газовое отопление соответствует проекту газоснабжения, поэтому при надлежащей эксплуатации оборудования, угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих в многоквартирном жилом <адрес> нет.
 

    На основании изложенного в судебном заседании установлено, что отопительные приборы, установленные в квартире истца, не подпадают под перечень запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, что установка индивидуальной системы отопления в указанной выше квартире выполнена в соответствии с проектной документацией, техническими условиями, без нарушений строительных норм и правил, норм противопожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью,
 

    в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Романцовой Л.А., учитывая при этом, что согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> от 25 февраля 2014 года принято решение разрешении собственникам квартиры 1 установить индивидуальное отопление в квартире №1.
 

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, районный суд
 

                                                       РЕШИЛ:
 

    иск Романцовой Л.А. к администрации городского поселения «Город Сосенский» о сохранении в переустроенном состоянии (с установленным отоплением) жилое помещение удовлетворить.
 

    Сохранить жилое помещение - <адрес> в переустроенном состоянии (с установленным отоплением) в виде установки отопительного котла и перевода системы теплоснабжения квартиры из централизованного в поквартирный.
 

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 

    Председательствующий -                                             В.В. Щукин