Дело № 2-627/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ковернино 16 октября 2014 года
Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большемостовской сельской администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области к Нечаевой Е. И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Большемостовская сельская Администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области обратился с иском в суд к ответчику с требованием о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Большемостовский сельский совет Ковернинского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***», кадастровый номер №, площадью: *** кв.м.; и прекращении права собственности ответчика на указанную земельную долю.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что Администрацией Ковернинского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства /перераспределения земель/ в <адрес>» в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность гражданам, работающим на территории бывшего колхоза «***» был передан земельный участок площадью *** га, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***». К настоящему времени часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им на праве собственности земельными долями. Ответчик - собственник земельной доли с момента возникновения у него права на земельную долю никаким образом не распорядился принадлежащими ему правами, что является основанием признания на данную земельную долю права муниципальной собственности.
Представитель истца Большемостовской сельской администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие.
Ответчик Нечаева Е.И., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. С учетом заявления истца, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отношении Нечаевой Е.И. в ее отсутствие путем вынесения заочного решения.
Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем:
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Законом РСФСР от 23.11.1990 №374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Земельным кодексом РСФСР, утвержденным Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 года, действовавшим в рассматриваемый период, была разрешена приватизация земель сельскохозяйственных угодий колхозов и совхозов.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» Администрацией Ковернинского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проектов землеустройства /перераспределения земель/ в <адрес>» в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность гражданам, работающим на территории бывшего колхоза «***» был передан земельный участок площадью *** га, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***».
Практически всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли на территории данного хозяйства, в том числе и ответчику, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ковернинского района Нижегородской области в ДД.ММ.ГГГГ были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто какими-либо доказательствами, ответчик - собственник земельной доли, после возникновения у него права на земельную долю не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, то есть до настоящего времени. Кроме того, сведения об ответчике, как о собственнике земельной доли в соответствие с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, суд находит установленным, что ответчик до настоящего времени не распорядился принадлежащими ему правами на указанную земельную долю в земельном участке площадью *** га, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***».
На основании Решения Земского собрания Ковернинского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии полномочий по решению вопросов местного значения от городского и сельских поселений на уровень района на ДД.ММ.ГГГГ» полномочия по оформлению земель сельскохозяйственного назначения были переданы от сельских поселений (в том числе и Большемостовского сельсовета) району.
Исполнительным органом Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области при осуществлении данных полномочий является комитет имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
Комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области список собственников невостребованных земельных долей, в котором среди прочих указан и ответчик, был сформирован и опубликован в средствах массовой информации, определенных постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 №17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»», в газете «***» за ДД.ММ.ГГГГ № (№), газете «***» от ДД.ММ.ГГГГ № (№), на официальном сайте Администрации Ковернинского муниципального района в сети Интернет ***) и на информационных щитах Большемостовского сельсовета.
С момента публикации списков до проведения общего собрания возражений от собственников, в том числе и ответчика, в адрес комитета имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области не поступало.
С целью утверждения списка невостребованных земельных долей комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области было инициировано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***». Данное собрание признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума, что подтверждается исследованным в судебном заседании Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области было принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей». Среди прочих в данном списке значится и ответчик.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, суд находит установленным, что земельная доля ответчика, площадью *** га, право на которую у него возникло на основании решения Главы Администрации Ковернинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан с учетом зон различной плотности населения в районе», является невостребованной.
Таким образом, у истца, как органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, возникло право требования у суда признания за ним права муниципальной собственности на указанную земельную долю.
При этом признание права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Большемостовский сельский совет Ковернинского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***», кадастровый номер №, площадью: *** кв.м., влечет за собой прекращение права собственности ответчика на указанную земельную долю.
На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Большемостовской сельской администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области к Нечаевой Е. И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Большемостовский сельский совет Ковернинского муниципального района Нижегородской области на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельcкохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***», кадастровый номер №, площадью: *** кв.м.
Прекратить право собственности Нечаевой Е. И. на земельную долю в размере *** га в земельном участке, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, колхоз «***», кадастровый номер №, площадью: *** кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья
