Дело № 2-737/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 сентября 2014 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Архиповой О.Б., с участием истца Евдокимовой А.Н., представителя истца Матюнина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой А.Н. к администрации Раздольевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Евдокимова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Раздольевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по <адрес>.
В обоснование иска указано, что в 1985 году мужу истца Евдокимову В.А. и членам его семьи совхозом «Ленинец» (в 1992 году реорганизованным в ТОО «Ополье», в 2001 году в ТОО «Ополье», в 2005 году в ООО «Павловское»), как работнику по профессии тракторист, была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. Истец с сыном ФИО11 проживают в квартире до настоящего времени и имеет право на её приватизацию, однако не может этого сделать, так как квартира не является объектом муниципальной собственности Кольчугинского района и не состоит на балансе в ООО «Павловское».
В судебном заседании истец Евдокимова А.Н. и её представитель Матюнин В.В. поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении. Истец пояснила, что ранее не принимала участия в приватизации жилищного фонда, в настоящее время не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию во внесудебном порядке, поскольку данная квартира не была передана в муниципальную собственность, в связи с чем, ей было отказано в приватизации.
Представитель ответчика - администрации Раздольевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения иска не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Грасмик Р.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Павловское», администрации Кольчугинского района Владимирской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения иска не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск и.о. руководителя управления Кузьмина С.Г. просит рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда, указав, что в территориальной базе федерального имущества данные об объекте недвижимого имущества- квартиры <адрес>, отсутствуют.
Выслушав явивших участников судебного разбирательства, установив правовые позиции сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
По смыслу закона гражданину не может быть отказано в приватизации помещений в домах предприятий при изменении формы собственности, при ликвидации предприятия, в отсутствие правопреемника, поскольку законодательством, регулирующим приватизацию, не установлены условия, которые лишили бы гражданина, в данном случае, права на получение занимаемого помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что в 1985 году мужу истца ФИО1 и членам его семьи совхозом «Ленинец» (в последствии реорганизованным в ООО «Павловское») была предоставлена для проживания вышеуказанная квартира. Евдокимова А.Н. с сыном ФИО8 зарегистрирована и проживает в квартире с 1985 года и до настоящего времени, ранее не принимала участия в приватизации жилищного фонда и имеет право на бесплатную приватизацию указанного жилого помещения.
Как следует из свидетельства о смерти серии I-HA № от 19.01.2009 ФИО12 умер 18 января 2009 года (л.д. 6).
В соответствии с трудовой книжкой ФИО1 с 1976 года он работал в совхозе «Ленинец» (л.д. 17-18).
Из свидетельства о заключении брака серии I-HA №, выданного повторно 29.01.1985 следует, что 30.12.1972 года ФИО1 вступил в брак с ФИО2, жене присвоена фамилия Евдокимова (л.д. 31)
Согласно справкам Управления муниципальным имуществом Кольчугинского района от ДД.ММ.ГГГГ и Кольчугинского филиала ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимова А.Н. ранее не являлась участником приватизации.
В соответствии со справками МБУ «Управление хозяйством муниципального образования «Раздольевское» и Кольчугинского филиала ГАУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 15, 16), что подтверждает невозможность для истца приватизировать квартиру во внесудебном порядке.
Как следует из справки ООО «Павловское» № от ДД.ММ.ГГГГ документы на квартиру, выделенную Евдокимовым не сохранились. Совхоз «Ленинец», выделивший квартиру, преобразован в 1992 году в ТОО «Ополье», в 2001 году в СПК «Ополье», в 2005 году создано ООО «Павловское» (л.д. 35).
Фактическое наличие спорного жилого помещения и отсутствие у него собственника или иного правообладателя подтверждается выпиской из технического паспорта ГАУ Владимирской области «БТИ» данного домовладения и уведомлением Управления Федеральной службы реестра, кадастра и картографии (л.д. 8-10, 19).
Как следует из справки администрации сельского поселения «Раздольевское» № от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимова А.Н. и Грасмик Р.А. с 1985 года по настоящее время зарегистрированы по спорному адресу (л.д. 7).
Проживание истца в спорном жилище на условиях социального найма подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, услуг электроснабжения и водоснабжения (л.д. 32-34).
То обстоятельство, что спорная квартира не была передана в муниципальную собственность, не может повлиять на реализацию истцом предоставленного ей законом права на однократную бесплатную приватизацию жилья.
Поскольку истец зарегистрирована в спорном жилище, участия в приватизации жилья не принимала, суд считает необходимым признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру по <адрес>.
Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца не взыскивать их с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евдокимовой А.Н. удовлетворить.
Признать за Евдокимовой А.Н. право собственности на квартиру по <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Балуков
