Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего Е.С. Пыриковой
При секретаре Д.Л.Евсеевой
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 2/6 доли жилого дома и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Матиев Ф.Б. обратилась в суд с иском к Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района и ТУ Росимущества по <адрес>, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве 2/6, в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., назначение – жилое, этаж 1, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного имущества. При жизни ФИО3 было составлено завещание, согласно которому наследником данного имущества является истец, который юридически принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с расхождением площади земельного участка и доли жилого дома, истец не имеет возможности оформить свои права во внесудебном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ определением <адрес> районного суда - ТУ Росимущества признано ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, и в качестве третьего лица привлечена ФИО6
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.
Представитель ответчика Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что границы спорного земельного участка не установлены и не понятно за счет чего произошло расхождение площадей 2/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Третье лицо ФИО6, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте слушания дела надлежаще извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав представителя истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).
После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из: 2/6 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> со служебными строениями и сооружениями и земельного участка, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Наследницей первой очереди, после смерти ФИО2, является её сестра ФИО3, своевременно принявшая вышеуказанное наследство юридически, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 (л.д.52-63).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).
ФИО3 завещала все принадлежащее ей имущество ФИО1 (л.д.14). Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется, завещание не изменялось и не отменялось, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.34-51).
ФИО3 на момент смерти принадлежали 2/6 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. со служебными строениями и сооружениями и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.16, 20-23).
Согласно кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> (л.д.12).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>., в том числе жилая площадь – <данные изъяты>. (л.д.20-23).
Как усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты>., вспомогательная – <данные изъяты>. (л.д.76-83).
Сопоставляя технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, усматривается, что расхождение площадей жилого дома вызвано утеплением существовавшей террасы и холодного коридора.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 получено разрешение на утепление существующей террасы под кухню (л.д.24).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО3 перешло к ее наследнику по завещанию – Матиеву Ф.Б., который принял наследство юридически.
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №, общая площадь составляет <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.8).
В соответствии с абз.2 п.7 ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Матиева Ф.Б. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что спорное имущество в виде 2/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных на <адрес>, <адрес>, перешло к нему в порядке наследования по завещанию ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 2/6, в порядке наследования по завещанию на жилой дом, назначение – жилое, этаж 1, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в суд апелляционной инстанции - <адрес> областной суд - с подачей апелляционной жалобы через <адрес> районный суд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Е.С. Пырикова
