Дело № 2-2223/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего- Борисенко О.А.
при секретаре- Мироновой Т.Н.,
с участием представителя истца- К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
13 октября 2014 года
дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» к Григоренко Ю.И., Григоренко А.Ю., Григоренко А.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, указывая на то, что многоквартирный дом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении управляющей организации ООО «Аргиллит». Нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> является Григоренко Ю.И., совместно с нанимателем, согласно поквартирной карточки зарегистрированы, проживают и пользуются всеми коммунальными услугами: Григоренко А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григоренко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григоренко И.А., ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст.ст.672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, Постановления Правительства №354 от 6 мая 2011 года «О порядке предоставления коммунальных услуг», Постановления Правительства №491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества», указывают, что граждане обязаны своевременно, ежемесячно, не позднее десятого числа, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчики не производят в полном объеме и своевременно оплату жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За указанный период сложилась задолженность в сумме <данные изъяты>, также за несвоевременно и не полностью оплаченные коммунальные услуги, оплату жилья сложилась сумма пени в размере <данные изъяты>.
Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Аргиллит» <данные изъяты> с учетом пени в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на р/с № МП «ЕРКЦ» в отделении № Сбербанка России, ИНН <данные изъяты>, а также взыскать в пользу ООО «Аргиллит» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики - Григоренко Ю.И., Григоренко А.Ю., Григоренко А.С. - о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.3, 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по <адрес> г.Киселевска находится в обслуживании ООО «Аргиллит». Нанимателем квартиры № дома № по <адрес> является Григоренко Ю.И., кроме него в квартире также зарегистрированы Григоренко А.Ю., Григоренко А.С., Григоренко И.А., которые как члены семьи нанимателя Григоренко Ю.И. имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя данного жилого помещения – ответчики Григоренко А.Ю., Григоренко А.С., несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
ООО «Аргиллит» оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, содержанию жилых помещений, ремонту жилых помещений, содержанию и уборке мусоропровода, вывозу бытового мусора, а также электроснабжению в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, «Правилами содержания общего имущества», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.
Наниматель же, в свою очередь, в соответствии с пунктом 4 типового договора социального найма жилого помещения, обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются письменными материалами дела.
Ответчики не выполняют обязанности по своевременной оплате оказанных им жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.
Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес> зарегистрированы: Григоренко Ю.И., Григоренко А.Ю., Григоренко А.С., Григоренко И.А. (л.д.5).
Из справки, выданной МУП «ЕРКЦ» города Киселевска ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по квартире расположенной по <адрес> в городе Киселевске на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе пени <данные изъяты> (л.д.6)..
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя истца, а так же данными лицевого счета на имя Григоренко Ю.И. по начисленным суммам на квартиру по <адрес>, согласно которым Григоренко Ю.И. неоднократно ненадлежащее исполнял обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем была начислена пеня в сумме <данные изъяты> (л.д.7-11, 12-13).
Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности на квартиру и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, считает, что он произведен верно с учетом данных, указанных в лицевом счете, в соответствии с требованиями ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО «Аргиллит» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне,в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
взыскать солидарно с Григоренко Ю.И., Григоренко А.Ю., Григоренко А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» <данные изъяты> с учетом пени в счет погашения задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, с перечислением на р/с <данные изъяты>, МП «ЕРКЦ» в отделении № Сбербанка России, ИНН <данные изъяты>
Взыскать в равных долях с Григоренко Ю.И., Григоренко А.Ю., Григоренко А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аргиллит» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Киселевский городской суд в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А. Борисенко
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.
