Документ от 02 сентября 2014

дело №2-234/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Преображенская 02 сентября 2014 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М.,

единолично,

с участием представителя истца С.А. - Глущенко В.Б., представившего доверенность серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков, С.Ю. и С.Д. - адвоката Страхова А.Н., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ, представившего удостоверение № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Органа опеки и попечительства Киквидзенского муниципального района Волгоградской области Саливановой Ю.В., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Подлесновой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенко Валерия Борисовича в интересах С.А. к С.Ю. и С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Глущенко В.Б. в интересах С.А. обратился в суд с иском к С.Ю. и С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что С.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме, кроме членов семьи С.А. - супруги С.Н. и матери С.Е., на регистрационном учёте состоят С.Ю. и её несовершеннолетний сын С.Д., которые ранее проживали в доме С.А. В ДД.ММ.ГГГГ году С.Ю. и её сын С.Д. уехали из дома С.А. для проживания в <адрес>. С.Ю. обещала С.А. добровольно вместе с сыном сняться с регистрационного учёта и зарегистрироваться по новому месту жительства, но своих обещаний так и не выполнила. С.Ю. и её сын С.Д. не являются членами семьи С.А. и родственниками ему не доводятся. С.Ю. и её сын С.Д. до настоящего времени с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не снялись. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время С.Ю. и её сын С.Д. в жилом доме С.А. фактически не проживают, жилым домом не пользуются. Какого-либо имущества С.Ю. и её сына С.Д. в жилом доме С.А. с ДД.ММ.ГГГГ не хранилось и в настоящее время не хранится. С.И. не известно фактическое место жительства С.Ю. и её сына С.Д. В доме личных вещей и документов С.Ю. и её сына С.Д. не имеется. В связи с тем, что С.Ю. и её сын С.Д. зарегистрированы в жилом доме, С.А. вынужден оплачивать за них услуги за пользование газом и электроэнергией. Поэтому регистрация С.Ю. и её сына С.Д. в принадлежащем С.А. жилом доме существенно усложняет и ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Какого-либо соглашения между С.Ю., её сыном С.Д. и С.А. относительно пользования жилым домом последнего не существует. Разрешить вопрос о добровольном снятии С.Ю. и её сына С.Д. с регистрационного учёта в жилом доме С.А. не представляется возможным по причине того, что место нахождения и место жительства С.Ю. и её сына С.Д. не известно. Поэтому, С.А. вынужден обраться в суд с исковым заявлением к С.Ю. и С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

От С.А. в суд поступило заявление, согласно которого он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Глущенко В.Б. (л.д.25)

Глущенко В.Б. в ходе судебного разбирательства по делу, уточнив в порядке ч.1 ст.39 ГПК РФ исковые требования, просит суд признать С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятыми судом мерами обеспечить возможность надлежащего извещения о месте и времени судебного заседания либо участия ответчиков в судебном разбирательстве по делу не представилось возможным по причине неизвестного местонахождения ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат Страхов А.Н., действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считает заявленные исковые требования обоснованными, однако, учитывая невозможность выяснения позиции ответчиков относительно заявленных исковых требований, полагает возможным вынесение решения на усмотрение суда.

От представителя третьего лица администрации А... сельского поселения К.... муниципального района В.... области Л.Ю. в суд поступило заявление, согласно которого она не возражает относительно исковых требований и просит суд рассмотреть дело без участия представителя третьего лица. (л.д.24)

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Киквидзенского муниципального района Волгоградской области Саливанова Ю.В. в судебном заседании считает, что исковые требования являются обоснованными.

Заслушав представителей сторон, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд рассматривает дело в соответствии с нормами ст.3, 12 ГПК РФ, соблюдая право на обращение в суд и принцип состязательности и равноправия сторон, по предъявленному иску и в пределах заявленных исковых требований, устанавливает фактические и юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективом и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, применяет нормы материального и процессуального права и даёт оценку представленным доказательствам согласно требованиям ст.55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из ч.1 ст.10 ГК РФ следует, что в пределах осуществления гражданских прав не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ч.1 ст.20 ГУ РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч.2 ст.288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд находит доводы истца достоверными, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства подтверждают установленные судом обстоятельства и подтверждаются материалами, представленными с исковым заявлением.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, С.А. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д.9, 10)

Из справки администрации А... сельского поселения К.... муниципального района В.... области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, проживают и состоят на учёте: С.А., С.Н. и С.Е. Кроме них на регистрационном учёте состоят С.Ю. и С.Д. (л.д.8)

Согласно сообщений администрации А... сельского поселения К.... муниципального района В.... области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживают, их фактическое место жительства не известно. (л.д.23, 45)

Как следует из записи Акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного А... сельским поселением К.... муниципального района В.... области, С.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе сведения о матери указана С.Ю. родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д.54)

Из справки ГБУЗ «Киквидзенская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на амбулаторном и стационарном учёте в ГБУЗ «Киквидзенская ЦРБ» не состоят. (л.д.33)

Согласно справки МКОУ «А... ООШ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в МКОУ «А... ООШ» не учится на территории <адрес> не проживает. (л.д.34)

В соответствии со справками Еланского абонентского отдела ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» от ДД.ММ.ГГГГ и Киквидзенского участка Урюпинского межрайонного управления ОАО «Волгоградэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, С.А. являясь собственником и пользователем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, оплачивает услуги за пользование газом и электроэнергией, задолженностей по оплате не имеет. (л.д.35, 36)

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчики данным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ не пользовалась и не пользуется до настоящего времени, своего имущества в этом жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ не хранили и не хранят до настоящего времени. В доме личных вещей и документов ответчиков не имеется, но при этом ответчики продолжают состоять на регистрационном учёте по вышеуказанном адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики прекратили право пользования вышеуказанным жилым домом, принадлежащим истцу.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, истец вынужден оплачивать за них услуги за пользование газом и электроэнергией.

Поэтому регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенно усложняет и ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом, тем самым препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения своей собственностью в виде жилого дома.

Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиками и истцом относительно пользования ответчиками жилым домом истца, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

В добровольном порядке разрешить вопрос снятии ответчиков с регистрационного учёта в жилом доме истца не представляется возможным по причине того, что место нахождения и место жительства ответчиков не известно.

Поэтому, истец был вынужден обраться в суд для защиты своих прав и законных интересов с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец путём заявленных исковых требований имеет законные основания требовать от ответчиков устранения всяких нарушений его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему на праве собственности жилым домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что при наличии обстоятельств, дающих суду право принять решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, у ТП УФМС России по В.... области в К.... районе на основании решения суда возникнет право снять ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены документально.

На основании вышеизложенного, оценив совокупность исследованных доказательств, принимая во внимание обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, суд полагает удовлетворить исковое заявление.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Глущенко Валерия Борисовича в интересах С.А. к С.Ю. и С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:( А.М. Севостьянов

Судья Киквидзенского районного суда А.М. Севостьянов

Решение изготовлено в окончательной форме с помощью компьютера 05 сентября 2014 года.