2-614/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Карачаевск 26 сентября 2014 года.
Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,
с участием представителя истца Хасановой Л.Х-М., представившей удостоверение (номер обезличен) и ордер № (номер обезличен),
представителя ответчика Чомаевой И.И., представившей доверенность от (дата обезличена) г.,
при секретаре Лайпановой З.С-Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тамаева А.С. к Администрации Карачаевского городского округа о переводе статуса квартиры в статус индивидуального жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Тамаев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о переводе статуса квартиры в статус индивидуального жилого дома. В своем исковом заявлении указал, что согласно договору дарения от (дата обезличена) Шаугенова А.А. безвозмездно передала в собственность Тамаеву А.С. квартиру, расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен), дом. (данные изъяты), (адрес обезличен) состоящую из одной жилой комнаты, кухни, коридора, общей площадью (данные изъяты) кв.м. Подаренная ему квартира, это дом барачного типа, разделенный между пятью хозяевами. Квартира расположена на загороженном земельном участке имеет двор, огород, навес, гараж. В связи с чем просит суд перевести статус квартиры в статус индивидуального жилого дома.
Истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управления Федеральной регистрационной службы по КЧР в (адрес обезличен), как и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Хачатурян Х.И., Дортман С.Г., Байрамкулова Ф.Х., Тотиева К.Г., в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения данного дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, считает их законными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так из договора дарения от (дата обезличена) видно, что Шаугенова А.А. безвозмездно передала в собственность Тамаеву А.С. квартиру, расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен), дом. 18, (адрес обезличен) состоящую из одной жилой комнаты, кухни, коридора, общей площадью 28.1 кв.м. Согласно техническому паспорту от (дата обезличена) Тамаева А.А. является собственникам (адрес обезличен), которая состоит из одной жилой комнаты, кухни, коридора, общей площадью 28.1 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 09-АА (номер обезличен) от (дата обезличена) года, Тамаев А.С. является собственникам (адрес обезличен), общей площадью 28.1 кв.м.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания ч. 1 ст. 16 ЖК РФ следует, что жилые помещения подразделяются на жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Суд, оценивая приведенные и исследованные в ходе судебного следствия письменные доказательства по делу, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов, принимает их как относимые, достоверные и допустимые доказательства по делу; так приведенные доказательства составлены и исходят из правомочных на выдачу данных документом органов, и должностных лиц, и заверены уполномоченным на то должностными лицами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тамаева А.С. к Администрации Карачаевского городского округа о переводе статуса квартиры в статус индивидуального жилого дома.
Признать квартиру, расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен), дом. (данные изъяты), (адрес обезличен) частью жилого дома.
Признать за Тамаевым А.С. собственноcти на 1/5 часть жилого дома, общей площадью 28.1 кв.м, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), дом. 18, (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение месяца с момента его вынесения через Карачаевский городской суд КЧР.
Судья Э.А. Кубанов.
