Дело № 2-291/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2014 года г. Карабаш
Карабашский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой
при секретаре Е.А. Колотушкиной
с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ С.А. Сухоплеска
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой ФИО14 к Одинаеву И.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чернышева С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Одинаеву И.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение-дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы постоянно: Чернышев А.О. (супруг), Чернышев С.А. (сын), Ю.К.Р. (дочь), Ю.Л. (внучка). Кроме того, в доме зарегистрирован Одинаев И.Х., который с ней родственной связи не имеет. Регистрация Одинаева И.Х. проведена по их с ним договоренности. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в доме никогда не проживал. В настоящее время она хочет распорядиться своим недвижимым имуществом и продать жилой дом. Просила прекратить право пользования Одинаевым И.Х., жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Одинаева И.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Чернышева С.С. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, просила иск удовлетворить.
Ответчик Одинаев И.Х. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судебной повесткой, направленной по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации: <адрес>, конверты возвращены без получения с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», фактическое место нахождение Одинаева И.Х. неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Сухоплеска С.А.
Представитель ответчика адвокат Сухоплеска С.А., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица УФМС России по Челябинской области в г. Карабаше в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще, возражений и просьб об отложении дела не направили (л.д.59).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Сухоплеска С.А., свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст. 35 ЖК РФ.
Судом установлено, что истец Чернышева С.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.8).
Из адресной справки, имеющейся в материалах дела следует, что ответчик Одинаев И.Х. зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.10).
Судом установлено, что Одинаев И.Х. собственником жилого дома по адресу: <адрес>, не являлся, участником договора покупки и продажи данного жилого дома также не является.
Судом установлено, что зарегистрированный в жилом доме по адресу: <адрес>, Одинаев И.Х. в жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется.
Данные обстоятельства подтвердила, допрошенная в качестве свидетеля Ч.Е.В., пояснив, что она проживает по соседству с истцом по <адрес> около семи лет. Собственником жилого дома по <адрес> является Чернышева С.С. Ей известно, что она прописана в доме Одинаева И.Х., однако никогда его в доме не видела, он не заселялся, вещей его в доме нет. Домом пользуется только истица с мужем и детьми.
Свидетель Ю.К.Р. в судебном заседании пояснила, что жилом доме по адресу: <адрес> Одинаев И.Х. никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, вселиться он не пытался. Ему нужна была только прописка.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Чернышевой С.С. удовлетворить, прекратить право пользования Одинаева И.Х. жилым домом по адресу: : <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернышевой С.С. к Одинаеву И.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Одинаевым И.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Одинаева И.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карабашский городской суд в течение месяца с момента принятия решения.
Председательствующий:
