К делу №2-1213/14
 

РЕШЕНИЕ
 

Именем Российской Федерации
 

    Ст.Каневская Краснодарского края                 23 сентября 2014 года
 

    Судья Каневского районного суда Даурова Т.Г.,
 

    При секретаре Авдеенко М.В.,
 

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюков А.Н. к Волошина Н.Г. о признании права собственности на земельный участок,
 

УСТАНОВИЛ:
 

        Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность у Волошина Н.Г. часть земельного участка, ориентировочной площадью 366 кв.м. по адресу:<адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. О факте получения денег за проданный участок между им и ответчиком была составлена расписка. Волошина Н.Г. обязалась собрать все необходимые документы для заключения основного договора купли-продажи. До настоящего времен ответчица необходимый пакет документов для заключения договора купли-продажи не собрала, и уклоняется от его заключения. В связи с этим он не может оформить в собственность приобретенный им участок и распорядиться им по своему усмотрению. Просит суд признать бытовую сделку купли-продажи земельного участка ориентировочной площадью 366 кв.м, образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, действительной; признать за ним, Сердюков А.Н. право собственности на земельный участок ориентировочной площадью 366 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с присвоением адреса участку - <адрес> так как участок угловой, образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, на два участка - участок № ориентировочной площадью 541 кв.м, и участок № ориентировочной площадью 366 кв.м, оставив в собственности Волошина Н.Г. земельный участок ориентировочной площадью 541 кв.м. по адресу: <адрес>.
 

        Истец Сердюков А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил иск удовлетворить.
 

        Ответчица Волошина Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
 

        Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 

    В судебном заседании установлено, что право собственности ответчицы на земельный участок площадью 907 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
 

    ДД.ММ.ГГГГ Сердюков А.Н. приобрел за 70000 рублей у Волошина Н.Г. часть земельного участка, ориентировочной площадью 366 кв.м. по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, о чем была сторонами составлена расписка.
 

    Оплата за приобретенный земельный участок площадью 366 кв.м., произведена истцом ответчице ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распиской.
 

    Согласно п.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 

    Волошина Н.Г. обязалась собрать все необходимые документы для заключения основного договора купли-продажи.
 

    Однако Сердюков А.Н. лишен возможности произвести государственную регистрацию сделки договора купли - продажи земельного участка, поскольку до настоящего времени Волошина Н.Г. необходимый пакет документов для заключения договора купли-продажи не собрала, и уклоняется от его заключения.
 

        Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
 

        Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.
 

         Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
 

         В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 

        С учетом изложенного, суд находит, что следует признать действительной бытовую сделку купли-продажи земельного участка ориентировочной площадью 366 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
 

    Следует признать за Сердюков А.Н. право собственности на земельный участок ориентировочной площадью 366 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с присвоением адреса участку - <адрес>, образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
 

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

        Иск Сердюков А.Н. к Волошина Н.Г. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
 

        Признать бытовую сделку купли-продажи земельного участка ориентировочной площадью 366 кв.м., образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, заключенную между Сердюков А.Н. и Волошина Н.Г. - действительной.
 

    Признать за Сердюков А.Н. право собственности на земельный участок ориентировочной площадью 366 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с присвоением адреса участку –<адрес>
 

    Прекратить право собственности за Волошина Н.Г. на земельный участок площадью 907 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
 

        Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок ориентировочной площадью 366 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, образованного в результате раздела земельного участка площадью 907 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с присвоением адреса участку –<адрес> за Сердюков А.Н..
 

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
 

    Судья