Документ от 30 сентября 2014

Дело № 2-718/14.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «30» сентября 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

с участием истца Анпилогова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анпилогова Юрия Ивановича к Берая Теймуразу Резоевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Анпилогов Ю.И. обратился в суд с иском к Берая Т.Р. об обращении взыскания на следующее имущество:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №,

-склад по ремонту тары, принадлежащий Берая Т.Р., расположенный на земельном участке по <адрес>, пл. 605 кв.м. под литерами: Л,Л1,Л2,Л3,Л4,Л5,Л6.

В обоснование своих требований истец указал на следующие обстоятельства. В соответствии с решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в его пользу взыскана задолженность по договору займа и возврат госпошлины в общей сумме в общей сумме 1269827 рублей. На основании исполнительного листа, выданного Калачеевским районным судом отделом судебных приставов по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании суммы долга с Берая Т.Р. До настоящего времени ответчик не исполнил своих обязательств по возврату долга, поскольку у него отсутствуют денежные средства. В рамках исполнительного производства было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат:

- земельный участок, площадью 3471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности Берая Т.Р. на указанное имущество подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а также свидетельством регистрации правом собственности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. Согласно ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Указанные земельные участки принадлежат ответчику, в добровольном порядке он не исполняет решение суда, земельные участки ответчика не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Истец Анпилогов Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Берая Т.Р. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя согласно справке почтового отделения судебная повестка возвращена за истечением срока хранения.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Согласно ст. ГК РФ 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

-жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

-земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно копии Апелляционного определения судебной коллегии по гражданском делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Анпилогова Юрия Ивановича к Берая Теймуразу Резоевичу о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, удовлетворив апелляционную жалобу, по делу принято новое решение: признан договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3471 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для обслуживания производственных зданий и сооружении, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, недействительным. Возврашен в собственность ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3471 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для обслуживания производственных зданий и сооружений. Погашена регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.(л.д. 7-9)

Согласно представленной копии решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Анпилогова Юрия Ивановича к Берая Теймуразу Резоевичу о взыскании долга и процентов на него согласно расписке, с Берая Т.Р. взыскано в пользу Анпилогова Ю.И., сумму долга в размере 1034 000 рублей, а так же вознаграждение, оговоренное в расписках, подтверждающих факт получения займов в общей сумме 221500 рублей, а так же возврат госпошлины в размере 14 327 рублей 50 копеек. (л.д. 10)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Анпилогова Юрия Ивановича к Берая Теймуразу Резоевичу и ФИО2 о признании сделки недействительной и возвращении сторон в первоначальное положение, решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, договор купли-продажи здания цеха по ремонту тары, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 605,0 кв.м., инвентарный номер №, литер Л.Л1,Л2,Л3,л3,Л4,Л5, Л6, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Берая Т.Р. и ФИО2 признан недействительным, в собственность Берая Т.Р. возвращено здание цеха по ремонту тары, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 605, инвентарный номер №, литер Л,Л1,Л2,Л3,Л4,Л5, погашена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № – 195.

Согласно сообщения Калачеевского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Берая Т.Р., на основании исполнительного литса <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Анпилогова Ю.И., остаток долга составляет 562564,24 руб. (л.д. 11)

Берая Т.Р. принадлежало по праву собственности здание – цех по ремонту тары, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 605 кв.м. инвентарный номер №, литер Л, Л1, Л2, Л3, Л4, Л5, Л6, кадастровый номер №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации серии № (л.д. 12)

ФИО2 принадлежало здание цеха по ремонту тары, назначение: производственное (промышленное), 1- этажный, общая площадь 605 кв.м., инв. №, лит. Л, Л1, Л2, Л3, Л4, Л5, Л6, адрес: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № (л.д. 13)

Согласно сведениям, указанным в свидетельстве о государственной регистрации право собственности ФИО2 на указанное здание было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., о праве собственности сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, на основании решения суда, Берая Т.Р. является собственником здания цеха по ремонту тары, назначение: производственное (промышленное), 1- этажный, общая площадь 605 кв.м., инв. №, лит. Л, Л1, Л2, Л3, Л4, Л5, Л6, адрес: <адрес>, кадастровый номер: № и земельного участка, площадью 3471 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик Берая Т.Р. является должником по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа, выданного взыскателю Анпилогову Ю.И., то исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее Берая Теймуразу Резоевичу:

- здание цеха по ремонту тары, назначение: производственное (промышленное), 1- этажный, общая площадь 605 кв.м., инв. №, лит. Л, Л1, Л2, Л3, Л4, Л5, Л6, адрес: <адрес>, кадастровый номер: №

- земельный участок, площадью 3471 кв.м., кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /Маликов Ю.Н./.