Дело № 2-939/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2014 года город Ипатово
Ипатовский районный суд<адрес>, в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.П., при секретаре Матвиенко Ю.А., истца- Середина Павла Викторовича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середина Павла Викторовича к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Середин П.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Середин П.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему как работнику <адрес> на основании ордера №***, выданного ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ведомственное жилье в <адрес>.. Основанием для вселения его семьи в указанную квартиру явилось решение администрации профкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.. С этого времени его семья постоянно проживает и пользуется данным жильем как своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и арбитражным управляющим <адрес> ФИО5 состоялся договор о передаче жилья в собственность, предметом договора являлась квартира в <адрес>, согласно которого все члены семьи, а именно он, жена – ФИО6, дети - ФИО11, ФИО8, ФИО11, получили квартиру в общую долевую собственность. Указанный договор подлежал государственной регистрации, однако ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ликвидировано. В настоящее время квартира в муниципальной собственности и в реестре государственного имущества<адрес> не значится. Со дня вселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени он, вместе с членами его семьи проживает в указанной квартире, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в <адрес>.
Представитель ответчика- глава муниципального образования <адрес> сельсовета ФИО7, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признает и не возражает против его удовлетворения.
Третьи лица Середин В.П., Середин П.П., Середин В.П., будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, предоставили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и не возражали против удовлетворения иска в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили суду, что они на протяжении многих лет проживают в одном доме с истцом. Середину П.В. как работнику <адрес> предоставлена <адрес>, расположенная по адресу:<адрес>. Квартира ранее являлась зданием детского сада, они, как и семья истца произвели капитальный ремонт квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. жена истца ФИО6 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истец, вместе с членами своей семьи проживает в указанной квартире, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, налоги.
Суд, выслушав истца, огласив заявления представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования Середина П.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (cт. 12 ГК РФ), защита жилищных прав путем признания жилищного права (ст.11 ЖК РФ).
Конституцией РФ гарантировано право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности (ст. ст. 35,40).
Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусматривает предоставление жилища из государственных, муниципальных и других жилищных фондов бесплатно или за доступную плату. (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ)
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещение в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственным или муниципальным учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ордеру *** от ДД.ММ.ГГГГ г., Середину П.В. и членам его семьи из четырех человек, предоставлена на праве занятия квартира по адресу: <адрес>.
Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» в лице арбитражного управляющего ФИО5 передал гражданам Середину П.В., ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО11, которые приняли в равную долевую собственность занимаемую ими <адрес>, состоящую из ***-ти комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.
Как усматривается из справки по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не оформлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
В статье 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что объектом приватизации выступает жилое помещение, которое исходя из требований жилищного законодательства РФ, может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат, должно быть благоустроенно применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и предназначаться для постоянного проживания.
Согласно справки главы муниципального образования <адрес> сельсовета *** от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> являлся <адрес>, которое в настоящее время ликвидировано. Указанная квартира является бесхозяйной. Администрация муниципального образования <адрес> сельсовета в собственность данную квартиру не принимала.
В соответствии с ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность муниципального образования. Данная обязанность лежит на конкурсном управляющем. Однако данный переход оформлен не был. Данная квартира фактически в настоящее время не имеет собственника.
Согласно сведений Министерства имущественных отношений<адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> в реестре государственного имущества<адрес> не значится.
Как следует из сведений Отдела имущественных и земельных отношений администрации <адрес> муниципального района<адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ информация об объекте недвижимости: <адрес>, расположенная по адресу:<адрес> не может быть предоставлена в связи с отсутствием указанного объекта в реестре муниципальной собственности Ипатовского муниципального района<адрес>.
Отсутствие решения органа местного самоуправления о принятии <адрес> в <адрес> не может ограничивать и нарушать право истца на получение в собственность занимаемое им помещение, поскольку оно не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления и иных лиц по осуществлению документального оформления правоустанавливающих документов.
Ранее истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.
Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды,правомс согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Середина П.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Середина Павла Викторовича удовлетворить.
Признать за Серединым Павлом Викторовичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью *** кв.м., <данные изъяты> кадастровый номер *** с инвентарным номером ***
Данное решение является основанием для регистрации за Серединым Павлом Викторовичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью *** кв.м., <данные изъяты> кадастровый номер *** с инвентарным номером *** в <адрес> межрайонном отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья: подпись
Копия верна: Судья-
