Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Илимпийский районный суд<адрес> в составе
председательствующего Кузиной И.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в Илимпийский районный суд с иском о признании права собственности.
Свои требования мотивировала тем, что на основании ордера с июля 1993 года ей предоставлена квартира по адресу <адрес> Б <адрес>. В данной квартире проживает по настоящее время, правом приватизации она не пользовалась. В настоящее время в квартире зарегистрирована только она. При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о разрешении приватизации ей было отказано, поскольку данное жилое помещение на балансе в Администрации <адрес> не стоит. Просит признать право собственности на спорное жилое помещение, поскольку с 1993 года владеет им как добросовестный собственник.
В судебном заседании ФИО2 требование поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.
Представитель администрации <адрес> ФИО9 в суде возражений по иску не имела, пояснив, что действительно на балансе администрации данная квартира не стоит, из материалов дела видно, что квартира собственника не имеет.
Руководитель Эвенкийского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленному требованию не имела.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя администрации <адрес>, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как следует из материалов дела, в июле 1993 года на основании ордера № 47, выданного на основании постановления правления профсоюзного комитета Илимпийского райсеверкопа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (ныне ФИО12 согласно свидетельства о заключении и расторжении брака л.д. 8,9) выделена двухкомнатная <адрес> Б по <адрес> в <адрес> на семью из двух человек: дочь ФИО8
ФИО2 прописана и зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается копией паспорта и выпиской из домовой книги.
Дочь истицы ФИО8 в настоящее время зарегистрирована по адресу п. тура <адрес>, согласно свидетельства о праве собственности данная квартира находится в ее собственности.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в муниципальной собственности не значится, на балансе администрации <адрес>, МКУ «ДЭЗ» администрации <адрес> не стоит, что подтверждается справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МКУ «ДЭЗ» администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справки Эвенкийского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права на данную квартиру не зарегистрированы.
Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО10, ФИО11 следует, что ФИО2 проживает в квартире по адресу <адрес> «Б» <адрес> более 20 лет, данное им известно, поскольку ФИО3 знает истицу с 1980 года, ФИО10 - с 1976 года, ФИО11 – с 1986 года, все это время ФИО2 проживала в указанной квартире.
Показаниям свидетелей у суда нет оснований, не доверять, поскольку они полностью подтверждаются доказательствами по делу.
Кроме того, согласно справки МКУ «ДЭЗ» администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 прописана по адресу <адрес> «Б» <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам не имеет.
Согласно справки МП ЭМР «Илимпийские электросети» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 задолженности по оплате за электроэнергию по квартире по адресу <адрес> «Б» <адрес> также не имеет.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом более двадцати лет.
Учитывая вышеизложенное, а также, что возражений представители ответчиков не имеют, при этом владение квартирой продолжается непрерывно более 20 лет к моменту обращения с иском в суд, доказательства, подтверждающие сокрытие ФИО2 факта владения спорным жилым домом, в материалах дела отсутствуют, следовательно, она владеет спорным имуществом открыто как своим собственным, суд считает, что требование ФИО2 о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> «Б» <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> «Б <адрес>.
Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ года) через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий И.В. Кузина
