ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает в квартире номер № по адресу: <адрес>. Квартира ей и ответчику предоставлена по договору найма. ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли брак и в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно — коммунальных услуг, в квартире не появляется. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года ни разу не появлялся в спорной квартире, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, на адрес его регистрации приходят постановления ЦАФАП ГИБДД УМВД России по <адрес> об административных правонарушениях. Она общалась с ответчиком по телефону, ответчик ей пояснил, что он остается проживать в <адрес> у матери. Прописался у матери временно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по фактическому месту жительства, возражений на иск не представил, причины не явки суду не сообщил.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, при данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Представитель ТП в <адрес> ОФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Свидетель ФИО6 пояснила в судебном заседании, что ФИО3 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ей известно, что он из <адрес> выехал.
Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать наниматель в занимаемом жилом помещении, за нимсохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, при наличии реальной возможности пользования спорным жильем. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, следует из пояснений стороны истца и материалов дела истица проживает в спорной квартире на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем указанной квартиры является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Кроме истицы и ответчика в квартире никто не зарегистрирован.
Из пояснений стороны истца и искового заявления усматривается, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорной квартиры на другое место жительства, в квартире с указанного времени не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.
Из объяснений истца в судебном заседании также следует, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось и не чинится, ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения. Истицей представлены постановления ЦАФАП ГИБДД УМВД России по <адрес> об административных правонарушениях совершенных ответчиком.
Таким образом, судом установлено, в настоящее время в спорной квартире проживает только истец, ответчик с 2011 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несет.
Указанные обстоятельства ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ в установленном порядке не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.
Таким образом, суд считает, что ФИО3 в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторгнув тем самым в отношении себя договор найма, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ФИО3 право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья ФИО10
