Дело № 2-1383/2014
 

Р Е Ш Е Н И Е
 

Именем Российской Федерации
 

    02 октября 2014 года                                         г.Гуково Ростовской области                                                          
 

        Гуковский городской суд Ростовской области
 

    в составе:
 

    председательствующего судьи Козинцевой И.Е.,
 

    при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального Фонда местного развития г.Гуково Ростовской области к Кошелеву А.С. об обращении взыскания на заложенное имущество,
 

УСТАНОВИЛ:
 

          Муниципальный Фонд местного развития г.Гуково Ростовской области обратился в суд с иском к Кошелеву А.С., ссылаясь на то, что 13 октября 2011 года между истцом и ООО «Промбытстрой» был заключен договор займа №, предметом которого являлось предоставление займа из средств имущественного взноса в рамках микрофинансовой деятельности на пополнение оборотных средств - <данные изъяты> рублей. По условиям приложения № 1 к договору займа № от 13.10.2011 заемщик обязался вернуть указанную сумму не позднее 25 октября 2012 года. Однако в установленные сроки обязательства ООО «Промбытстрой» не выполнены. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и ответчик Кошелев А.С. 13.10.2011 заключили: договор поручительства №, согласно которому Кошелев А.С. обязан исполнять обязательства, предусмотренные данным договором в течение 10 дней со дня получения извещения от займодавца и нарушении заемщиком взятых на себя обязательств по возврату займа; договор № об ипотеке (залоге недвижимости) а именно: Склад строительных материалов. <данные изъяты>. Согласно договору об ипотеке Кошелев А.С. имеет право прекратить обращение взыскания посредством исполнения обязательства в любое время до момента реализации имущества. 04 июля 2014 года в адрес ответчика (поручителя) было направлено претензионное письмо с требованием о незамедлительном принятии необходимых мер для погашения образовавшейся задолженности ООО «Промбытстрой» в полном размере. Данное требование ответчик добровольно не удовлетворил, до настоящего времени ни ответа, ни оплаты не поступало. В связи с чем истец просит суд обратить взыскание на следующее имущество: Склад строительных материалов, заложенное по договору об ипотеке № от 13.10.2011, заключенному между истцом и ответчиком в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от 13.10.2011, заключенному между истцом и третьим лицом ООО «Промбытстрой».
 

        В судебном заседании представитель истца Муниципального Фонда местного развития г.Гуково Ростовской области Киселева С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
 

        Ответчик Кошелев А.С. иск признал.
 

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ООО «Промбытстрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 

          Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 

        Установлено, что 13 октября 2011 года между Муниципальным Фондом местного развития г.Гуково Ростовской области и ООО «Промбытстрой» был заключен договор займа №, предметом которого являлось предоставление займа из средств имущественного взноса в рамках микрофинансовой деятельности на пополнение оборотных средств в размере <данные изъяты> рублей. По условиям приложения № 1 к договору займа № от 13.10.2011 заемщик обязался вернуть указанную сумму не позднее 25 октября 2012 года. Однако в установленные сроки обязательства ООО «Промбытстрой» не выполнены.
 

        В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и ответчик Кошелев А.С. 13.10.2011 заключили:
 

    - договор поручительства №, согласно которому Кошелев А.С. обязан исполнять обязательства, предусмотренные данным договором в течение 10 дней со дня получения извещения от займодавца о нарушении заемщиком взятых на себя обязательств по возврату займа;
 

    - договор № об ипотеке (залоге недвижимости) а именно: Склад строительных материалов. <данные изъяты>
 

         Согласно договору об ипотеке Кошелев А.С. имеет право прекратить обращение взыскания посредством исполнения обязательства в любое время до момента реализации имущества.
 

        04 июля 2014 года в адрес ответчика (поручителя) было направлено претензионное письмо с требованием о незамедлительном принятии необходимых мер для погашения образовавшейся задолженности ООО «Промбытстрой» в полном размере. Данное требование ответчик добровольно не исполнил.
 

    Согласно ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
 

           В силу ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 

    В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
 

          С учетом указанных обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить как обоснованные.
 

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ:
 

         Исковые требования Муниципального Фонда местного развития г.Гуково Ростовской области к Кошелеву А.С. об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
 

         Обратить взыскание на следующее имущество: Склад строительных материалов. <данные изъяты>., заложенное по договору об ипотеке № от 13.10.2011, заключенному между Муниципальным Фондом местного развития г.Гуково Ростовской области и Кошелевым А.С. в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от 13.10.2011, заключенному между Муниципальным Фондом местного развития г.Гуково Ростовской области и ООО «Промбытстрой».
 

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 

        Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2014.
 

 

    Федеральный судья                                                                   И.Е. Козинцева