копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2014 года г.Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В., при секретаре судебного заседания Павлович С.А.,
с участием представителя истца Павленчик Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609/2014 по иску Красниковой А.Ф. к Администрации МО г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Красникова А.Ф. обратилась с иском к Администрации МО г.Губкинский о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, вселилась в данную комнату как член семьи нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ. Свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако ответчик отказывает ей в этом, так как отсутствуют документы, подтверждающие ее регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца Павленчик Т.В., действующая на основании доверенности (л.д. 26), настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Истец Красникова А.Ф. и представитель ответчика Администрации г.Губкинский в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 33, 34, 35). Истец направила в адрес суда заявление, в котором просила рассматривать дело без ее участия с участием представителя (л.д. 46), а представитель ответчика сведений о причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела без его участия. При таких обстоятельствах, на основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Как было установлено в судебном заседании, общежитие <адрес> находилось в ведении ОАО «НК «Роснефть-Пурнефтегаз», а затем ДД.ММ.ГГГГ было передано в муниципальную собственность. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются материалами дела, а именно распоряжением Администрации г.Губкинский № 709-р от 31 июля 2002 года и выпиской из адресного реестра (л.д. 38, 39).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (л.д. 45) право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, вместе с тем факт его принадлежности Администрации МО г.Губкинский никем не оспаривался.
Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена супругу истца ФИО8. на состав семьи 4 человека, включая истца, на основании ордера №, выданного АО «Пурнефтегаз» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Красниковой А.Ф. и Администрацией МО г.Губкинский был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, согласно которому комната была передана истцу в единоличное бессрочное владение и пользование (л.д. 12-14).
Согласно ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.
Согласно справок ОУФМС России по ЯНАО в г.Губкинский Красникова А.Ф. приобрела гражданство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25, 42-44).
На обращение истца к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации был получен отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Из пояснений представителя истца следует, что в данный период истец постоянно проживала и работала в г.Губкинский.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Так, в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что истец приехала в г.Губкинский из Республики Молдова в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени они постоянно проживали <адрес> какое-то время без регистрации, затем были зарегистрированы. Истец работала вахтовым методом поваром в столовой, на постоянное место жительства за пределы г.Губкинский не выезжала.
Аналогичные показания дал в судебном заседании и свидетель ФИО7
Согласно копии трудовой книжки истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по 1997 год работала вахтовым методом поваром в ТПП «Пурторгнефтегаз» (л.д. 23-24).
Приватизированного и бронированного жилья в г.Губкинский ЯНАО истец не имеет (л.д. 40).
Учитывая, что истец проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, суд считает возможным передать ей занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
По состоянию на день обращения истца с настоящим иском и на день рассмотрения дела суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истца.
Так, спорное жилое помещение является изолированным, предоставлено полностью одной семье (л.д. 12-14, 27). Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Красниковой А.Ф. – удовлетворить.
Признать за Красниковой А.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая
Копия верна
Судья И.В. Лапицкая
Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2014 года.
