Дело № 2-3657/14 9 октября 2014 года
 

Заочное решение
 

Именем Российской Федерации
 

    Фрунзенский районный суд города Иваново
 

    в составе:
 

    председательствующего судьи Белова С.В.,
 

    при секретаре Голубкове А.В.,
 

    с участием:
 

    истца Штыка А.М.,
 

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Иваново 9 октября 2014 года гражданское дело по иску Штыка А.М. к Коноваловой О.П. об отмене договора дарения и прекращения права собственности на долю домовладения, признания права собственности на долю домовладения
 

    Установил:
 

 

    Истец Штыка А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Коноваловой О.П. об отмене договора дарения и прекращения права собственности на долю домовладения, признания права собственности на долю домовладения.
 

    С учетом положений ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ), уточнения требований, Штыка А.М. просила суд: отменить договор дарения 20/100 долей домовладения по адресу г.Иваново ул.Кузнецова, д.125, заключенный 17 июля 1984 года, между Штыка А.М. и Коноваловой О.П.; прекратить право собственности Коноваловой О.П. на 20/100 долей домовладения по адресу г.Иваново ул.Кузнецова, д.125; признать за Штыка А.М. право собственности на 20/100 долей домовладения по адресу г.Иваново ул.Кузнецова, д.125.
 

    В судебном заседании истец Штыка А.М. заявленные требования поддержала.
 

    Ответчик Коновалова О.П. в судебное заседание не явилась повторно, возражений по существу иска – в суд не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие – не просила.
 

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, на основании следующего:
 

    Судом установлено, что согласно договора купли-продажи доли дома от 23.10.1970(л.д.23), заключенного между М.А.С. и Штыка А.М., она являлась собственником 62/100 доли дома, в целом состоящего из бревенчатого строения жилой площадью 29,9 кв.м, общей 45,7 кв.м, двух сараев, находящегося по адресу г.Иваново, ул.Кузнецова, д.125, 1914 года постройки, что так же подтверждается копией Технического паспорта на домовладение по состоянию на 25.04.1997(л.д.29).
 

    В соответствие с договором дарения от 17.07.1984(л.д.24), Штыка А.М. подарила ответчику Коноваловой О.П. 20/100 долей в указанном домовладении, а Ш.Е.П. – 14/10 долей. Данный договор был зарегистрирован государственным нотариусом Б.О.М. в реестре за №3-1998 17.07.1984, а так же в Ивановском областном бюро технической инвентаризации за №2567(1984 год). Каких-либо оговорок и обязательств одаряемого Коноваловой О.П. указанный договор дарения не содержит.
 

    Согласно ст. 572 ч. 1 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 

    По ст. 578 ч. 2 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
 

    С учетом изложенного суд считает, что перечень оснований для отмены дарения, приведенный в ст. 578 ГК РФ, является исчерпывающим.
 

    15.06.2003 Ш.Е.П. скончалась(свидетельство, л.д.27). После ее смерти в права наследства 19.01.2003 вступили на ее долю в доме ее дети - Ш.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения(доля в праве 7/100) и Ш.С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения(доля в праве 7/100, л.д.22: свидетельства о государственной регистрации права 37 ВВ №183347,183348 от 26.02.2004).
 

    В настоящее время собственниками 62/100 долей вышеуказанного домовладения являются таким образом: истец Штыка А.М.(28/100), ответчик Коновалова О.П.(20/100), Ш.С.М.(7/100) и Ш.А.А.(7/100).
 

    Ответчик Коновалова О.П. с 27.06.1994 зарегистрирована и фактически проживает по адресу г.Иваново, ул.Кузнецова, д.124, кв.296(л.д.68, справка), в содержании дома по адресу г.Иваново, ул.Кузнецова, д.125, и его ремонте, заботе о поддержании жилых помещений в доме в надлежащем состоянии, с 1994 года – не участвует, что привело к разрушению на нем крыши(фототаблица, л.д.20) и ведет к безвозвратной утрате доли дома. Налоги за долю дома(20/100) за ответчика оплачивает истец, что подтверждается копиями платежных документов(л.д.40-48). Коновалова О.П. домом не пользуется, бремя содержания подаренного имущества не несет, ремонт не производит, что привело к обветшанию дома.
 

    С учетом изложенного суд считает, что истицей представлены доказательства возможности безвозвратной утраты домовладения, в связи с чем имеются основания для отмены дарения доли дома ответчице и применении последствий отмены договора дарения, так как усматриваются признаки разрушения жилого дома и угроза наступления полного обрушения жилого дома.
 

    По мнению суда, подтверждены и доводы истицы о том, что подаренная доля в праве на домовладение, представляет для нее особую неимущественную ценность в связи с ее преклонным возрастом и проживаем с ней фактически в настоящее время по адресу г.Иваново, ул.Кузнецова, д.124, кв.295 ее внуков - Ш.С.М. и Ш.А.А., что ответчицей не оспорено. Кроме этого в данном домовладении, как следует из пояснений истицы ранее проживала и воспитывалась умершая в настоящее время дочь истицы Ш.Е.П., и ее муж Ш.П.Г., скончавшийся в 1995 году. Каких–либо заявлений ответчицей в порядке ст.181,195 ГК РФ в суд не предоставлялось, возражений на иск и доказательств в их обоснование(ст.56 ГПК РФ) - ответчицей в суд так же не направлялось.
 

    С учетом изложенного суд удовлетворяет иск Штыка А.М. в полном объеме.
 

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 

    Решил:
 

    Иск Штыка А.М. к Коноваловой О.П. об отмене договора дарения и прекращения права собственности на долю домовладения, признания права собственности на долю домовладения - удовлетворить.
 

    Отменить договор дарения 20/100 долей домовладения по адресу г.Иваново ул.Кузнецова, д.125, заключенный 17 июля 1984 года, между Штыка А.М. и Коноваловой О.П., зарегистрированный государственным нотариусом Б.О.М. в реестре за №3-1998 17.07.1984.
 

    Прекратить право собственности Коноваловой О.П. на 20/100 долей домовладения по адресу г.Иваново ул.Кузнецова, д.125.
 

    Признать за Штыка А.М. право собственности на 20/100 долей домовладения по адресу г.Иваново ул.Кузнецова, д.125.
 

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, при не согласии с ним, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
 

    Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Фрунзенский районный суд г.Иваново.
 

    Председательствующий: С.В. Белов