Документ от 24 сентября 2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2014 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

С участием истца- Морозова В.Д.,

Представителя третьего лица на стороне истца администрации … Дзержинского района – главы сельсовета Марфина Н.И.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-269/14 по иску Морозова Валерия Дмитриевича к Морозовой Ирине Владиленовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Морозов В.Д. обратился в суд с иском к Морозовой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчица зарегистрирована по месту проживания по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края. Собственником данной квартиры является администрация Н. сельсовета Дзержинского района Красноярского края, а он (истец) является нанимателем этой квартиры. Ответчица выехала из указанной квартиры в 2009 году на другое место жительства. Коммунальные платежи не оплачивает, с 2009 года фактически в квартире не проживает. В настоящее время он желает приватизировать указанную квартиру, но не может этого сделать по причине регистрации в ней ответчицы. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивал, подтвердил вышеизложенное, пояснила, что ответчица – Морозова И.В. его бывшая жена, зарегистрирована по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района, но ответчица по указанному адресу фактически не проживает с 2009 года и каких либо коммунальных платежей не платит. Договор социального найма на данную квартиру заключен между наймодателем - администрацией … Дзержинского района (собственник) и Морозовым В.Д. (нанимателем). Поскольку он желает приватизировать указанную квартиру, но регистрация в этой квартире ответчицы препятствует этому, просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края и снять её с регистрационного учета.

Определением судьи Дзержинского районного суда от 08.09.2014 года судебное заседание было назначено на 10 часов 00 минут 24.09.2014 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчица по делу – Морозова И.В. не явилась в судебное заседание, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту её жительства (регистрации) судебной повесткой, сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает, просьбы от ответчицы о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Истец согласен рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, представителя администрации … сельсовета Дзержинского района Красноярского края Марфина Н.И. не возражавшего против удовлетворения исковых требований истца и просивших удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положениям ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что кв…. д…. по ул.П. с.Н. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности администрации … Дзержинского района. По договору социального найма от 25.11.2009 года данная квартира передана в пользование Морозову В.Д., который по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире, кроме него в этой квартире зарегистрирована Морозова И.В., которая фактически в этой квартире не проживает более четырех лет. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью имеющихся в распоряжении суда следующих доказательств по делу: - договором социального найма жилого помещения (кв…. д…. по ул.П. с.Н. Дзержинского района) заключенного 25.11.2009 года между администрацией … (наймодатель) и Морозовым В.Д. (наниматель) (л.д.6-8);

- справочной информацией о составе семьи Морозова В.Д. выданной администрацией … от 21.08.2014 года №211 (л.д.9), и адресной справкой ТП УФМС России по Красноярскому краю в Дзержинском районе от 22.08.2014 года (л.д.10) из которых видно, что в квартире №… д.№… по ул.П. с.Н. Дзержинского района зарегистрированы Морозов В.Д. (фактически проживающий в указанной квартире) и Морозова И.В.

Кроме того, из показаний представителя администрации … – Марфина Н.И. данных суду, следует что ответчица – Морозова И.В. фактически длительное время в квартире №… дома №… по ул.П. с.Н. Дзержинского района не проживает и коммунальные платежи не платит, в связи с чем исковые требования истца он просит удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по ул.П. д…. кв…. с.Н. Дзержинского района принадлежащая на праве собственности администрации … и на праве пользования Морозову В.Д., необходима последнему для личного пользования, а регистрация ответчицы в указанной квартире создает для Морозова В.Д. определенные трудности, связанные с пользованием данной квартирой и последующей её приватизацией.

Данные обстоятельства подтверждены в ходе судебного заседания показаниями истца, а также представителя администрации … Дзержинского района – Марфина Н.И. оснований не доверять которым у суда нет.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчица, будучи зарегистрированной, по месту проживания в квартире расположенной по адресу ул.П. д…. кв.1 с.Н. Дзержинского района, вместе с тем указанной квартирой не пользуется, за ней не следит и фактически в ней длительное время (более четырех лет) не проживает, а отсутствие ответчицы в жилом помещении, где она зарегистрирована, носит не временный, а постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования Морозова В.Д. к Морозовой И.В. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова Валерия Дмитриевича к Морозовой Ирине Владиленовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Морозову Ирину Владиленовну … года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края и снять её с регистрационного учета по адресу с.Н. ул.П. д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края.

Ответчица вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В.