Дело № 2-166/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года село Дубёнки
Дубёнский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Байгушкиной Н.Н., при секретаре Кудосиной Л.Н., с участием истцов Лукъянцевой Н.И., Лукьянцева Д.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукъянцевой Н.И., Лукьянцева Д.М. к администрации Красинского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права собственности на жилой дом и признании права общей совместной собственности на квартиру,
установил:
Истцы Лукъянцева Н.И. и Лукьянцев Д.М. обратились в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности на жилой дом и признании права общей совместной собственности на квартиру, в котором указывают, что по договору приватизации от 11 декабря 1998 года они получили в общую совместную собственность жилой дом общей площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. На основании решения Совета депутатов Красинского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия от 22 ноября 2006 года адрес жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, изменен на адрес: Адрес1. При составлении нового технического паспорта от 17 июля 2014 года выяснилось, что принадлежащее им жилое помещение является не жилым домом, а квартирой. Из акта обследования технического состояния видно, что жилой дом состоит из двух квартир. Квартира № зарегистрирована за другим собственником – Анисимовой Г.И.
Истцы простят суд прекратить их право собственности на жилой дом общей площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру № общей площадью 74,5 кв.м., расположенную по адресу: Адрес1.
Истцы Лукъянцева Н.И. и Лукьянцев Д.М. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, указанным в заявлении. Суду дополнительно пояснили, что с момента постройки 1989 года их квартира находилась в двухквартирном жилом доме. Предполагают, что разногласие в названии объекта права произошло из-за того, что технический паспорт на жилой дом индивидуального фонда, составленный Чамзинским межрайонным бюро технической инвентаризации 21.01.1999 года был составлен на типовом бланке, без указания на то, что принадлежащее им жилое помещение является квартирой, так как расположено в двухквартирном жилом доме. Ошибка в документах выяснилась ими уже после изготовления нового технического паспорта на принадлежащее им жилое помещение. Квартира представляет собой половину этого дома. В другой половине, в квартире № живёт семья Анисимовой Г.И. После получения свидетельства о государственной регистрации права в 1999 году они не придали значения названию объекта права в документе как жилой дом, вместо правильного «квартира», так как не разбирались в этой сфере и думали, что это правильно. В этой квартире они проживают по настоящее время.
Представитель ответчика администрации Красинского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика, с указанием на то, что исковые требования Лукъянцевой Н.И. и Лукьянцева Д.М. признаёт.
Третье лицо Анисимова Г.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте проведения судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом.
Суд, в соответствии со статьёй 167 ГПК Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что за Лукъянцевой Н.И. и Лукьянцевым Д.М. зарегистрировано право общей совместной собственности на жилой дом, площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 06 мая 1999 года, на основании правоустанавливающего документа – договора приватизации (передачи), выданного Комитетом по управлению муниципальным имуществом Дубёнского района Республики Мордовия от 11 декабря 1998 года.
Однако, в судебном заседании установлено, что объектом права собственности истцов является квартира.
Согласно части третьей статьи 16 ЖК Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из акта обследования технического состояния от 18 апреля 2014 года, составленного ООО «Инжиринг-Проект сервис», технического паспорта и приложенного к нему плана, составленных Дубёнским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия по состоянию на 17 июля 2014 года следует, что по адресу: Адрес1, расположена квартира № общей площадью 74,5 кв.м в двухквартирном жилом доме. Квартира состоит из трёх жилых комнат, кухни и прихожей. Смежная с ней квартира в этом доме - квартира №, в которой проживает Анисимова Г.И.
Из справки, выданной администрацией Красинского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия 23 мая 2014 года следует, на основании решения Совета депутатов Красинского сельского поселения Дубёнского муниципального района Республики Мордовия №54 от 22 ноября 2006 года квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен адрес: Адрес1.
В материалах дела имеются ксерокопии паспортов Лукъянцевой Н.И. и Лукьянцева Д.М., в которых указано, что они зарегистрированы по адресу: Адрес1.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно пункта 1 и 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Суд считает, что при указанных обстоятельствах следует признать право собственности истцов на квартиру общей площадью 74,5 кв.м., прекратив право собственности Лукъянцевой Н.И. и Лукьянцева Д.М. на жилой дом, общей площадью 74,5 кв.м.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Прекратить право общей совместной собственности Лукъянцевой Н.И. и Лукьянцева Д.М. на жилой дом общей площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (регистрационный номер 13:07:001:1999:0025:1).
Признать за Лукъянцевой Н.И. и Лукьянцевым Д.М. право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру номер 1 общей площадью 74,5 кв.м., расположенную по адресу: Адрес1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Дубёнский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.
Судья Дубёнского районного суда
Республики Мордовия Н.Н. Байгушкина
Решение принято в окончательной форме 02 сентября 2014 года.
Судья Дубёнского районного суда
Республики Мордовия Н.Н. Байгушкина
