Документ от 01 сентября 2014

Дело № 2-1065/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 01 сентября 2014 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе :

председательствующего судьи Д.Г. Липилиной,

при участии представителя ООО «Декос» Шавалеевой Л.Р.

ответчиков: Уткиной Т.А., Уткина А.А.

секретаря Н.А. Савиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Декос» к Уткиной ФИО8, Уткину ФИО9 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных издержек,

у с т а н о в и л :

ООО «Декос» обратилось в Добрянский районный суд с заявлением к Уткиной Т.А., Уткину А.А. с требованиями :

1.Взыскать солидарно с Уткиной Т.А., Уткина А.А. в пользу ООО «Декос» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере № руб.

2. Взыскать с Уткиной Т.А., Уткина А.А. в пользу ООО «Декос» расходы по уплате государственной пошлины за выдачу информации из ЕГРП в размере № руб., расходы по уплате за справку о зарегистрированных лицах в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере № руб. в равных долях.

Свои требования ООО «Декос» мотивировало тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Уткина Т.А. является нанимателем отдельной квартиры, состоящей из № комнат, жилой площадью № кв.м., по адресу : <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, переданной ей и членам ее семьи –Уткину А.А. в бессрочное владение и пользование.

Согласно сведениям по задолженности за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, задолженность ответчиков по оплате Т коммунальных услуг перед ТСЖ «ФИО10» составляет № руб., долг перед ООО «Декос» составляет № руб., всего : № руб.

На основании Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Декос» вправе обращаться в судебные органы для принудительного взыскания задолженности за ЖКУ с собственников (нанимателей) помещения, имеющих задолженность перед ТСЖ «ФИО11».

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади, долг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет № руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляют № руб.

Ответчиками Уткиной Т.А., Уткиным А.А. периодически вносились суммы, которые превышали текущий размер платы за коммунальные услуги, однако, договоренности между сторонами о том, что сумма, уплаченная в большем размере, чем сумма текущего платежа, должна учитываться в качестве аванса, не существовало. До настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги, ими не погашена (л.д.4-8, 9-13).

В судебном заседании представитель ООО «Декос» настаивал на удовлетворении заявленного иска в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель Администрации ДГП в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ (л.д.82).

Ответчики Уткина Т.А., Уткин А.А. признали исковые требования ООО «Декос» в полном объеме.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные материалы, суд считает, что заявленные ООО «Декос» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, по которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения ст. 154 ЖК РФ определяют структуру платы за жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Из требований ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальных услуг установлен на уровне тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что по Акту приема-передачи общего имущества многоквартирного дома в управление от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 58), ООО «ФИО13» передало в управление ТСЖ «ФИО12» общее имущество жилых домов (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, тех.этажи и подвалы, чердаки и крыши, инженерное оборудование, сети водопровода, канализации, отопления, электро и газооборудование), в том числе по дому № по <адрес>.

На основании Агентского договора на начисление и сбор платежей за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30-32), заключенного между ТСЖ «ФИО14» (Принципал) и ООО «Декос» (Агент), Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

По Договору № ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по расчету начислений, сбору и перечислению платы за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.67-71), заключенному между МАУ «ФИО15») (Исполнитель) и ООО «Декос» (Заказчик), МАУ «ФИО16» осуществляет сбор информации, необходимой для расчета начислений за жилищно-коммунальные услуги, производит расчет начислений для оплаты нанимателями или собственниками жилых помещений жилищно-коммунальных услуг, формирует и печатает нанимателям или собственникам жилых помещений счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. между ТСЖ «ФИО17» (Заказчик) и ООО «Декос» (Управляющая компания) заключен Договор на предоставление услуг по управлению жилищным фондом, предметом которого является предоставление услуг по управлению эксплуатацией жилищного фонда, направленных на обеспечение комфортного проживания граждан в жилых помещениях, обеспечение сохранности жилищного фонда и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг (л.д.59-68).

На основании Агентского договора на начисление и сбор платежей за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.72-73), заключенного между ТСЖ «ФИО18» (Принципал) и ООО «Декос» (Агент), Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия по начислению и сбору платежей за коммунальные услуги, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

Из Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.74-75), заключенного между МУ УЖХ (Наймодатель) и Уткиной ФИО19 (Наниматель), следует, что Наймодатель передал Уткиной Т.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из № комнат, в отдельной квартире жилой площадью № кв.м., по адресу : <адрес>

Из Справки МАУ «ФИО20» от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что по адресу:<адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГг. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения (л.д. 76).

В соответствии с представленными ООО «Декос» Сведениями о задолженности за квартиру и коммунальные услуги по адресу:<адрес>, предоставленными МАУ «ФИО21л.д.37-54), задолженность ответчиков за квартиру и жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Декос» за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. составляет в размере № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере № руб. из расчета цены иска по ТСЖ «ФИО22» (л.д.15-29).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП в размере № руб. (л.д.55-56), указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков Уткиных в пользу истца в долевом порядке по № руб. с каждого, а также расходы по уплате за справку о зарегистрированных лицах в размере № руб. (л.д.77-78), указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков Уткиных в пользу истца в долевом порядке по № руб. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые документально подтверждены (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. - л.д. 14) на сумму № руб., которая подлежит взысканию с ответчиков Уткиных в долевом порядке, то есть по № руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Требования ООО «Декос» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Уткиной ФИО23, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженки <адрес>, Уткина ФИО24, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Декос» задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере № руб.

Взыскать с Уткиной ФИО25, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженки <адрес> <адрес>, и Уткина ФИО26 ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Декос» судебные расходы в сумме № руб. с каждого.

Данное решение в месячный срок может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд.

Федеральный судья - Д.Г. Липилина

<данные изъяты>