№ 2-229/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2014 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой М.Г.,
при секретаре Эсс Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холмова А.В., Саловой Н.В., Холмовой М.Д. к Кривцовой М.А. о признании права собственности на долю жилого дома,
установил:
Холмов А.В., Салова Н.В. и Холмова М.Д. обратились в суд с иском к Кривцовой М. А. о признании права собственности на долю жилого дома в д.Северное Устье Дедовичского района Псковской области.
В обосновании иска указано, что с 25 февраля 1976 года по 21 ноября 2002 года истица Холмова М.Д. состояла в браке с ФИО24 В период брака их семье на основании распоряжения администрации Станковского сельского совета Дедовичского района № 5 от 07 мая 1993 года для строительства дома был выделен земельный участок в *** в размере *** га. В 1994 году на данном участке был построен жилой дом. Согласно регистрационного удостоверения, выданного Псковским бюро технической инвентаризации 05 июля 1997 года, домовладение зарегистрировано на праве личной собственности за Холмовой М.Д., ФИО24 и их детьми Холмовым А.В. и Холмовой Н.В., без указания доли каждого в праве. В 2002 году брак между Холмовой М.Д. и ФИО24 был расторгнут. После расторжения брака было принято решение о том, что домом будет пользоваться их семья, а ФИО24 передает сыну Холмову А.В. свою долю в праве, однако юридически свое решение не оформил. С 2002 года по настоящее время они пользуются домом, оплачивают налоги, несут бремя расходов по его содержанию. 04 октября 2013 года ФИО24 умер, завещания им составлено не было. Наследниками первой очереди после его смерти является его жена – Кривцова М.А. и дети Холмов А.В. и Салова (Холмова) Н.В., которые обратились с заявлениями о принятии наследства.
В судебном заседании представитель истцов Егоров В.Е., действующей на основании доверенностей от 03 марта 2014 года, от 28 февраля 2014 года поддержал требования своих доверителей, пояснив, что выданное 05 июля 1997 года Псковским бюро технической инвентаризации регистрационное удостоверение, которым на праве личной собственности за Холмовой М.Д., ФИО24., Холмовым А.В. и Холмовой Н.В., зарегистрировано домовладение без номера в д.Северное Устье Станковской волости не является правоустанавливающим документом для нотариуса и регистрационного органа.
Ответчица Кривцова М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем в материалах дела имеется телефонограмма № 235 от 06 октября 2014 года, в которой ответчица исковые требования признала в полном объеме, указав, что желает передать свою долю жилого дома сыну умершего ФИО24 – Холмову А.В. и просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку она проживает в другом регионе.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Московской городской нотариальной палаты Королева И.Г. так же не явилась в судебное заседание, в письменном заявлении №477 от 23 сентября 2014 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истцов и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.1,2).
В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с нормами ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что 25 февраля 1976 года между ФИО24 и Холмовой М.Д. (до брака ФИО32) заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака *** от *** года. На основании решения Нагатинского районного суда Москвы от *** года брак между Холмовой М.Д. и ФИО24 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1*** от *** года, выданным Царицынским отделом ЗАГС г. Москвы. 04 октября 2013 года ФИО24 умер в городе Москве, представлена копия свидетельства о смерти *** от *** года (свидетельство о смерти выдано Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы).
В справке администрации Станковского сельского совета от 05 января 1994 года указано, что администрация сельсовета не возражает против строительства ФИО24 дома в *** Станковского сельсовета, т.к. старый дом пришел в негодность.
Справка *** от 02 июля 1996 года, выданная администрацией Станковской волости подтверждает, что ФИО24., Холмовой М.Д., Холмовой Н.В. и Холмову А.В. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками в *** Дедовичского района Псковской области. На основании данной справки Псковским областным Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение *** от 05 июля 1997 года, в котором указаны собственниками домовладения в *** Дедовичского района (дом без номера) ФИО24, Холмова М.Д., Холмова Н.В., Холмов А.В., без указания доли каждого. Данное регистрационное удостоверение никем не оспаривалось.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Псковской области *** от 05 марта 2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации жилого дома в д. Северное Устье Дедовичского района.
В справке администрации сельского поселения «Шелонская волость» Дедовичского района Псковской области содержатся сведения о том, что на основании ст. 5 Закона Псковской области от 06 ноября 2009 года № 91-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований Псковской области» были преобразованы МО «Станковская волость» в МО «Шелонская волость».
Справка Администрации сельского поселения «Шелонская волость» № 90 от 05 марта 2014 года подтверждает, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу *** (ранее без номера) принадлежит на праве общей собственности ФИО24., Холмовой М.Д., Саловой (Холмовой) Н.В., Холмову А.В.
Изменение Саловой Н.В. девичьей фамилии Холмовой подтверждается копией свидетельства о заключении брака от 01 марта 2002 года.
Решением Дедовичского районного суда Псковской области от 16 июля 2014 года (№2-156/2014) за Холмовой М.Д., Холмовым А.В. и Саловой Н.В. признано право собственности на ? долю каждого в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, находящегося по адресу д. *** Дедовичского района Псковской области, на котором расположен спорный жилой дом.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО42 пояснил, что длительное время проживал в *** Дедовичского района и ему достоверно известно, что дом на земельном участке в указанной деревни строили супруги Холмовы. После расторжения брака земельным участком и домом пользуется Холмова М.Д. и ее дети Наталия и Александр. Также со слов Холмова М.Д. ему известно, что ее бывший муж намеревался передать принадлежащую ему долю жилого дома сыну Александру.
Также свидетель пояснил, что Кравцову М.А. он не знает и никогда не видел, чтобы она приезжала в *** Дедовичского района и пользовалась жилым домом.
Принимая во внимание, что ответчица Кривцова М.А. не возражает против исковых требований и не желает вступать в наследство на долю спорного жилого дома, то при таких обстоятельствах, иск Холмова А.В., Холмовой М.Д., Саловой (до брака Холмовой) Н.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Холмова А.В., Саловой Н.В., Холмовой М.Д. к Кравцовой М.А. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Холмовым А.В., ***, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом *** Дедовичского района Псковской области с кадастровым номером ***
Признать за Холмовой М.Д., ***, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом *** Дедовичского района Псковской области с кадастровым номером ***
Признать за Саловой Н.В. ***, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом *** Дедовичского района Псковской области с кадастровым номером ***
Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий судья:
