Дело № 2-419/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Черемшан
22 сентября 2014 года – оглашена резолютивная часть решения
29 сентября 2014 года – составлено мотивированное решение
Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре Прокопьевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах несовершеннолетних "дочь", "сын" к Багауову Ф.А., Багауовой Г.В. о признании права общей собственности на жилой дом, определении в нем долей и прекращении записи в Едином государственном реестре прав,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Черемшанского района Республики Татарстан в интересах несовершеннолетних "дочь", "сын" обратился в суд с заявлением к Багауову Ф.А. и Багауовой Г.В. о признании права общей собственности на жилой дом, определении в нем долей и прекращении записи в Едином государственном реестре прав, указывая, что прокуратурой проведена проверка законодательства, регламентирующего предоставление и использование бюджетных средств при реализации государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в ходе которой установлено, что Багауова Г.В. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серия МК-5 в размере <данные изъяты> копеек. После чего, ответчиками с письменного разрешения руководителя пенсионного фонда России в Черемшанском районе РТ вышеуказанные денежные средства были направлены на погашение долга по кредиту, полученному для покупки жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ супругами Багауовыми дано нотариально заверенное обязательство о том, что жилой дом, приобретенный с учетом средств (части средств) материнского (семейного) капитала будет оформлен в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Однако, в нарушение требований действующего законодательства, право собственности на указанный дом до настоящего времени в общую долевую собственность детей не оформлено, тем самым нарушено право несовершеннолетних детей Багауовых на улучшение жилищных условий на средства, выделенные из бюджета Российской Федерации.
В связи с чем прокурор просит определить доли и признать право общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в следующих долях: 1/4 – за Багауовым Ф.А., 1/4- за Багауовой Г.В., 1/4- за "дочь", 1/4- за "сын", а также аннулировать в Едином государственном реестре прав запись за № от ДД.ММ.ГГГГ на Багауова Ф.А. и Багауову Г.В..
В судебном заседании помощник прокурора Пронин М.В. уточнил исковые требования и просил определить доли в праве по 1/3 части каждому за Багауовым Ф.А., Багауовой Г.В., "дочь", указывая, что у ответчиков сын "сын" умер еще в 2008 году, требование о признании за ним доли в праве собственности предъявлено ошибочно.
Ответчики Багауов Ф.А. и Багауова Г.В. уточненные требования прокурора признали в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Пенсионного фонда РФ в Черемшанском районе РТ Островский А.В. не возражал в удовлетворении заявленных требований.
Представитель третьего лица - Черемшанского отдела Управления Росреестра по РТ Сайфутдинова Ф.Ф. разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда, пояснив, что на спорный жилой дом имеется обременение в виде ипотеки, которая до настоящего времени не снята.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 3 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации, независимо от места их жительства:
женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года;
женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года. В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. В силу пункта 4 статьи 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Судом установлено, что Багауова Г.В. ДД.ММ.ГГГГ родила дочь "дочь", а ДД.ММ.ГГГГ – сына "сын", который ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем составлена запись акта о смерти №49. Багауова Г.В. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серии МК-5 в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Автоградбанк» и супругами Багауовыми заключен кредитный договор №, по которому Багауовым был предоставлен кредит для приобретения жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: РТ, <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ на Багауова Ф.А. и Багауову Г.В. по ? доле каждому, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись за №. Кредит, полученный на приобретение жилья в ЗАО ГКБ «Автоградбанк», погашен за счет средств материнского капитала, что подтверждается заявлением Багауовой Г.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12). Подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Супруги Багауовы обязались в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, что подтверждается обязательством серии <адрес>1 от 1ДД.ММ.ГГГГ года. Как усматривается из выписки Единого государственного реестра прав № от ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателями дома, расположенного по <адрес> РТ, являются Багауов Ф.А. и Багауова Г.В. и на данный дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки за № (л.д.26-27). Таким образом, поскольку в настоящее время обременение на жилой дом не снято, то требования прокурора о признании права общей собственности на жилой дом, определении в нем долей являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, следовательно, основания для прекращения записи в Едином государственном реестре прав также отсутствуют. На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявления прокурора Черемшанского района Республики Татарстан в интересах несовершеннолетней "дочь" к Багауову Ф.А., Багауовой Г.В. о признании права общей собственности на жилой дом, определении в нем долей и прекращении записи в Едином государственном реестре прав, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд РТ в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. Судья: Р.А. Сайфутдинов Публикацию на сайте разрешаю. Судья
