Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черемисиновский районный суд <адрес> в составе:
Судьи - Кованцевой Л.Ю.,
при секретаре - Бурдастых И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденского Андрея Леонидовича к Администрации поселка <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Руденский А.Л. обратился в суд с иском к Администрации поселка <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., оставшийся после смерти отца Руденского Леонида Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска истец указывает, что его родители ФИО3Г. и ФИО3 в период брака на земельном участке размером 0,10 га, предоставленным в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности построили сами и за свои средства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.(ныне переулок Мирный <адрес>.)
ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО3, после ее смерти осталось наследство, состоящее из ? доли имущества: земельного участка и жилого дома. На момент смерти матери с ней проживал ее муж ФИО3Г., который фактически принял наследственное имущество после смерти своей жены. Нотариально он и его отец приняли часть наследства после смерти матери в виде денежных вкладов и компенсации к ним. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3Г. умер, после его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка размером 0,10 га, расположенного на нем жилого дома и денежных вкладов. В установленный законом срок он обратился к нотариусу и оформил часть наследственного имущества: жилого дома и денежных вкладов. Оформить земельный участок он не смог в связи с тем, что нет правоустанавливающего документа на земельный участок, так же в связи с тем, что по кадастровому паспорту размер земельного участка 1500 кв.м., а в решении о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома значится 0,10 га.
Наличие земельного участка подтверждается решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Спор о наследстве отсутствует, так как других наследников нет.
В судебном заседании истец Руденский Андрей Леонидович поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил признать за ним право собственности на наследственное имущество состоящее из: земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, переулок Мирный <адрес>, перешедшее в порядке наследования после смерти отца Руденского Леонида Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Администрация поселка <адрес>, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, которое принято и приобщено судом к материалам дела.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ РФ №137ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, которые были приобретены ими до 1990 г., но не были оформлены надлежащим образом, имеют право приобрести их в собственность бесплатно в порядке ст.36 ЗК РФ.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Пункты 3 и 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают порядок приобретения прав на неделимые земельные участки с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 46-АИ №072302, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., что Руденский А.Л. (истец) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2011г. после смерти отца Руденского Л.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Мирный <адрес>.
Принадлежность ФИО3 земельного участка на праве бессрочного пользования подтверждается решением исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся о выделении земельного участка под строительство ФИО3, а так же договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти наследственное имущество в виде денежных вкладов оформили ее муж ФИО3Г. и сын (истец по делу) Руденский А.Л.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3Г, после его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка и денежных вкладов, часть наследства в виде денежных вкладов и жилого дома оформил его сын истец по настоящему делу Руденский А.Л., что подтверждается нотариальным делом.
Как установлено судом и подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время на кадастровый учет поставлен земельный участок из категории «Земли населенных пунктов» с указанием разрешенного использования – «под жилую застройку индивидуальную» площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 46:27:010102:213, расположенный по выше обозначенному адресу.
В соответствии со ст.12 ФЗ РФ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Из кадастрового паспорта следует, что сведения о регистрации прав в отношении спорного земельного участка отсутствуют, что свидетельствует о том, что фактические правообладатели вышеуказанного земельного участка – ФИО3, а после ее смерти – ее муж ФИО3Г. в установленном законом порядке в соответствующих регистрирующих органах право собственности на землю не зарегистрировали, что не умаляет права истца как его единоличного полноправного владельца в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности.
После смерти ФИО3 его сын Руденский А.Л. фактически принял наследство, так как оформил у нотариуса часть наследственного имущество в виде дома и денежных вкладов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.
Руденский А.Л. является наследником первой очереди согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ (Часть третья), права наследства не лишался, недостойным наследником не является. Кроме того, наследственное имущество в собственность государства не перешло, спора о праве на наследственное имущество нет. Иным способом за истцом, кроме судебного, признать право собственности на наследственное имущество невозможно.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчик Администрация поселка Черемисиново, исковые требования истца признают полностью и не претендуют на него. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положений ст. 89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Из системного толкования указанных правовых норм следует, что администрация поселка <адрес>, являясь органом местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины, независимо от занимаемого процессуального положения, в связи с чем оплаченная истцом государственная пошлина при обращении в суд не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, к тому же вина ответчика в несвоевременном оформлении фактическими собственниками земли их прав в установленном законом порядке в соответствующих регистрирующих органах отсутствует.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Руденского Андрея Леонидовича – удовлетворить.
Признать за Руденским Андреем Леонидовичем право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым №46:27:010102:213, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Мирный <адрес>, перешедший в порядке наследования после смерти отца Руденского Леонида Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Черемисиновский суд.
Судья Л.Ю.Кованцева
