Дело №2-140/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Целинный районный суд в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре ФИО4, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 сельсовета <адрес> к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15 о признании права собственности на земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась ФИО2 сельсовета <адрес> с исками к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, С.А.С., ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Д.Н.П., ФИО12, ФИО13, ФИО14, И.Е.А., ФИО15, К.К. о признании права собственности на земельные доли каждая площадью (данные изъяты) га в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) га, расположенном на территории ФИО2 сельсовета <адрес>. Просит признать право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, право собственности ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15, К.К. на указанные земельные доли прекратить.
В обоснование иска указано, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ указанным лицам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. В счет указанных земельных долей земельные участки не выделялись. В областной газете «Новый мир» от (данные изъяты) г. № (данные изъяты) ФИО2 сельсовета опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях граждан в границах ФИО2 сельсовета <адрес>. В течение 90 дней с момента опубликования от граждан поступило (данные изъяты) претензии. По истечении 4 месяцев с даты опубликования списка общее собрание собственников земельных долей не определило невостребованные земельные доли. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельсовета <адрес> было принято распоряжение № «Об утверждении списка невостребованных паев». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела объединены в одно производство.
В последующем истец отказался от иска к С.А.С., Д.Н.П., И.Е.А., определением Целинного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска принят судом.
ДД.ММ.ГГГГ истцом подано в суд уточненное исковое заявление к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, К.К. о признании права собственности на земельные доли каждая площадью (данные изъяты) га в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) га, расположенного на территории ФИО2 сельсовета <адрес>. Просит признать право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, право собственности ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, К. К. на указанные земельные доли прекратить.
Исковые требования в отношении земельной доли К.К. определением Целинного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство
В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования по доводам указанным в уточненном исковом заявлении и пояснил, что спорные земельные доли являются невостребованными. Собственники не приняли мер к надлежащему оформлению прав на свое имущество, землей не распорядились. Земельные доли не обрабатываются, в связи с чем, нарушается плодородие почвы. После опубликования списка собственников земельных долей в газете «Новый мир» от граждан поступило (данные изъяты) претензии, которые были приняты к сведению и указанные земельные доли исключены из числа невостребованных. ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется телефонограмма.
Ответчики ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. При этом ФИО23, ФИО21, ФИО27, ФИО15, ФИО12, ФИО8, ФИО13 в суд представили заявления о признании иска, где также указано о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд телефонограмму, где сообщил о согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд телефонограмму, где сообщил о согласии с исковыми требованиями, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика ТУ Росимущество в <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ДД.ММ.ГГГГ отзыв на исковое заявление, где указал, что ТУ Росимущества в <адрес> не согласно с заявленными требованиями, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущества земельным участком с кадастровым номером (данные изъяты), расположенном по адресу: <адрес>, (данные изъяты). К учету в реестре федерального имущества не представлялись. Считает, что на основании ст. 1151 и 1152 ГК РФ спорное недвижимое имущество в виде земельного участка является выморочным и в силу прямого указания закона является муниципальной собственностью.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Управление Россельхознадзора по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя управления, возражений на иск не заявил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата <адрес>» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя учреждения, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.
Так, в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
ДД.ММ.ГГГГ руководствуясь Указом Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике аграрных преобразований в <адрес>» ФИО2 <адрес> вынесла постановление № 279, согласно которому утверждены списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности в акционерном обществе закрытого типа «(данные изъяты)» в количестве 603 человека с размером земельной доли (данные изъяты) га, оценкой (данные изъяты) баллогектаров, согласно приложения. Постановлено в связи с изменением коллективно-совместной на общедолевую форму собственности на землю и перерегистрацией в акционерное общество закрытого типа считать утратившим силу ранее выданное свидетельство на право собственности на землю ТОО «(данные изъяты)» от (данные изъяты) года № (данные изъяты). Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству выдать свидетельства выдать свидетельства на право собственности на землю АО «(данные изъяты)» собственникам земельных долей (паев).
Приложение к данному постановлению содержит список собственников земли АОЗТ «(данные изъяты)» в котором в качестве собственников указаны, в том числе следующие граждане: ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15
ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), с местоположением <адрес>, АО «(данные изъяты)», общей площадью (данные изъяты) кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Список правообладателей прилагается на листе № к кадастровой выписке № (данные изъяты) от (данные изъяты) года о земельном участке среди которых имеются ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15
Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указаны, в том числе ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15
В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>» действовавшем до ДД.ММ.ГГГГ сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в <адрес> общественно-политической газете «Новый мир».
Указанный список был опубликован в приложении «Документы» к выпуску <адрес> общественно-политической газете «Новый мир» от (данные изъяты).
Общее собрание участников долевой собственности (данные изъяты) не состоялось в связи с неявкой участников долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания от (данные изъяты).
В соответствии с требованиями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО2 сельсовета принял распоряжение от (данные изъяты), которым был утвержден список из 169 невостребованных земельных долей, сведения о которых опубликованы в газете «Новый мир» № (данные изъяты) от (данные изъяты) г.
В соответствии с информацией от ДД.ММ.ГГГГ Целинного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственном фонде данных имеются свидетельства на право собственности на землю, выданные на основании постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15
В соответствии с Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (данные изъяты) из ЕГРП на недвижимое имущество на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), общая площадь которого составляет (данные изъяты) кв.м., право собственности на одну долю в размере (данные изъяты) га зарегистрировано за Г.А.Н.
Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> следует, что сведения о правах ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на объекты недвижимого имущества Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит.
В соответствии с Выпиской № (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику ФИО21 принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, (данные изъяты), земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (данные изъяты) кв.м., а также жилой дом по тому же адресу.
В соответствии с Выпиской № (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику ФИО12 принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером (данные изъяты), расположенная по адресу: <адрес>, (данные изъяты).
В соответствии с Выпиской № (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику ФИО17 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, (данные изъяты), земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (данные изъяты) кв.м., а также жилой дом по тому же адресу.
В соответствии с Выпиской № (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику ФИО28 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, (данные изъяты), земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью (данные изъяты) кв.м., а также жилой дом по тому же адресу.
Таким образом, учитывая, что собственники земельных долей ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, а именно не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, право собственности на указанные земельные доли собственниками не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу положений п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующего отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, в отношении указанных земельных долей орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, имеет право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
При этом предусмотренный законом порядок придания земельным долям земель сельскохозяйственного назначения статуса невостребованных, ФИО2 сельсовета был соблюден.
Ответчики возражений по заявленным требованиям в суд не представили, кроме того ответчики ФИО23, ФИО21, ФИО27, ФИО15, ФИО12, ФИО8, ФИО13 исковые требования признали.
Доводы ТУ Росимущества в <адрес> о необоснованности предъявления иска в связи с тем, что порядок наследования выморочного имущества, предусмотренный п. 2 ст. 1151 ГК РФ определяет переход прав на земельные доли непосредственно в муниципальную собственность, суд находит несостоятельными по следующим основаниям, так как иск предъявлен к гражданам, которым земельные доли были выделен в установленном законом порядке, данные земельные доли не являются выморочным имуществом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 сельсовета <адрес> к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15 о признании права собственности на земельные доли, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности ФИО2 сельсовета <адрес> на 18 земельных долей каждая площадью (данные изъяты) га в границах земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенного на территории ФИО2 сельсовета <адрес> принадлежащие ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15
Право собственности ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО6, ФИО15 на указанные земельные доли прекратить.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.
Судья М.В.Родюкова
