Документ от 30 сентября 2014

Дело № 2-942/14 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре М.С. Замалиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г.К. к Г.З.М., Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Г.Г.К. обратилась в суд с иском к Г.З.М., Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ей Г.Г.К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, д. Мещеряково, <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы бывшая супруга мужа Г.З.М., дочь Г.А.И. с детьми Г.К.Ф. и Г.К.Ф., которые в спорном жилом доме фактически постоянно не проживают. Брак между нами прекращен. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет. Ответчики ведут отдельное хозяйство, не являются членами ее семьи, в спорном доме не появляются. Истец просит признать Г.З.М., Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Ш.З.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истица является единственным собственником квартиры, задолженность по уплате коммунальных услуг с каждым месяцем прибавляется, ответчики не принимают участие в содержании дома и не оплачивает расходы по коммунальным услугам, а дополнительные выплаты для истицы являются обременительными. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Г.З.М., Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительной причины неявки не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.Г.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГУ ФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за № 16-16-16/011/2013-236.

Из выписки из домовой книги следует, что Г.З.М., Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф., зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Г.З.М. была вселены в спорное жилое помещение собственником жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, как супруга и дети Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф.. В настоящее время брак между ними прекращен. Ответчики по месту регистрации не проживают, общего хозяйства с истицей не ведут, членом ее семьи не являются. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался и по каким либо другим основаниям право собственности на жилое помещение они также не имеют. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Г.Г.К. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Г.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС Росиии по РТ в <адрес> Г.З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчикам Г.З.М., Г.А.И., Г.К.Ф. и Г.К.Ф. по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано в течение месяца дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: П.В.Романчук

<данные изъяты>