Дело № 2-415/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2014 г. с.Частые
Большесосновский районный суд Пермского края в составе судьи Аликиной И.А., при секретаре судебного заседания Паньковой Е.Г.,
с участием истца Вахитовой Г.С., ответчика Ажмякова А.А.,
рассмотрев в постоянном судебном присутствии в с.Частые гражданское дело по иску Вахитовой <данные изъяты> к Ажмякову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Вахитова Г.С. обратилась в суд с требованием к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свое требование тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Ажмяков А.А. зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик являлся мужем истицы, в настоящее время брак между ними расторгнут. Ответчик с 03.03.2014 в квартире не проживает. Ответчик не участвует в ремонте и содержании имущества ни физическими усилиями, ни материально, не оплачивает коммунальные услуги. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрации, объясняя это нехваткой времени. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, нарушено право истца распоряжения данным имуществом. Ответчик имеет задолженности по кредитам в банках, истцу звонят из службы судебных приставов, угрожают описать её имущество.
В судебном заседании истец Вахитова Г.С. настаивала на заявленных требованиях, дополнила к исковому заявлению, что квартиру по адресу: <адрес> она приобрела до заключения брака с ответчиком в 2007г., брак они заключили в 2009г. В 2014г. брак расторгнут.
Ответчик Ажмяков А.А. в судебном заседании заявленное требование признал, пояснил, что ему негде жить и некуда зарегистрироваться, как только он найдет жилье, снимется с регистрационного учета. Ответчику разъяснены последствия признания заявленных требований, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик признание иска заявил добровольно, о чем написал заявление, которое приобщено к протоколу судебного заседания (л.д. 25). На основании части 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для удовлетворения иска. Признание иска выражено добровольно.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 2 статьи 228 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Пунктом 15 того же Постановления предусмотрено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права принадлежит истцу Вахитовой Г.С. на праве собственности, основание регистрации - договор купли-продажи от <дата> (л.д. 5).
В сообщении от 03.10.2014 Отдела ЗАГС Администрации Частинского муниципального района указано, что брак между Ажмяковым А.А. и Вахитовой Г.С. был заключен <дата> (л.д. 20).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Ажмяковым А.А. и Вахитовой Г.С. прекращен <дата> на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов (л.д. 7).
Ответчик зарегистрирован в квартире истца, что следует из справки Администрации Шабуровского сельского поселения от 25.09.2014, сообщения Территориального пункта УФМС России по Пермскому краю в Частинском районе от 27.09.2014 (л.д. 6, 18).
Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал из квартиры истца на другое место жительства в марте 2014г., соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств необходимости предоставления отсрочки для прекращения права пользования жилым помещением ответчик не представил.
Суд учитывает доводы истца о том, что факт регистрации ответчика в принадлежащем ему жилье нарушает права истца на пользование и распоряжение имуществом.
Ответчик не отрицал того, что имел задолженности по кредитам в банках. Обращение кредиторов ответчика к истцу влияет на беспрепятственное осуществление истцом своих прав по пользованию и распоряжению имуществом.
Статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации") предусматривает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 7 этого же Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании подпункта «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ и частью 3 статьи 1 ЖК РФ права гражданина, в том числе жилищные, могут быть ограничены федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Положениями статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключённой 04.11.1950, установлена допустимость вмешательства со стороны публичных властей в осуществление права каждого на уважение его жилища в случае, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе для защиты прав и свобод других лиц.
Судом установлено, что ответчик продолжительное время не пользуется жилым помещением без уважительных причин, прекратил семейные отношения с истцом, право пользования жилым помещением им утрачено.
Истец обратился в суд для защиты своих законных прав и интересов, признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет устранено нарушение прав пользования и владения истца на это жилое помещение.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Заявления дополнительного требования о снятии с регистрационного учета ответчика не требуется. В этой части следует в иске отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска ответчиком.
Признать Ажмякова <данные изъяты>, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ажмякова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства.
В остальной части заявленных требований -отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие в с.Частые) в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись И.А.Аликина
