Документ от 15 августа 2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 15 августа 2014 г. Дело № 2-474/2014

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Шеметовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Жаровой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за задержку выплат, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика» (ниже по тексту МУП «Служба заказчика») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Жаровой И.В. о взыскании *** рублей *** копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, *** рублей *** копеек пени за задержку выплат, *** рубль *** копеек расходов по уплаченной государственной пошлине по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Жарова И.В. являясь собственником квартиры по адресу: ***, не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги их поставщикам: МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера К», от имени которых уполномоченным на взыскание задолженности лицом является МУП «Служба заказчика». Согласно расчетам, произведенным истцом, оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиком с *** и на *** составляет *** рубль *** копейки.

Как далее обосновал свое заявление истец, в соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Поскольку сроки исполнения обязательств нарушены, на основании пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что составило сумму *** рублей *** копеек.

В судебном заседании представитель истца - МУП «Служба заказчика» Козлов Е.А. (по доверенности *** от ***) основного долга по оплате коммунальных услуг, взыскании пеней за просрочку выплаты, государственной пошлине по иску поддержал.

Оттветчица - Жарова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица - Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал», ООО «Нечера К», в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, не просили о рассмотрении дела без участия их представителей.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования МУП «Служба заказчика» подлежащими удовлетворению в отношении взыскания основного долга по коммунальным платежам, пеней и государственной пошлины в полном объеме в отношении ответчика.

1. В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

По правилам пункта 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Федеральным законом от 3 июня 2009 года № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.

Как свидетельствуют материалы дела, Жарова И.В. является собственником приватизированной квартиры, расположенной по адресу: ***, и зарегистрирована в ней по месту проживания совместно с несовершеннолетними детьми: дочерью - Ж., *** года рождения, сыном - К., *** года рождения (л.д. 27)

МУП «Служба заказчика» в соответствии с заключенным агентским договором и договором возмездного оказания услуг с организациями, непосредственно оказывающими соответствующие коммунальные услуги нанимателям жилых помещений соответственно: ООО «Нечера К», Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал», приняло на себя обязательство от своего имени осуществлять в интересах данных юридических лиц прием платежей за оказанные услуги (л.д. 30-42).

При таких условиях, МУП «Служба заказчика» на основании ст. 1005 ГК РФ, пункта 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оказанным наймодателем жилого помещения, иными муниципальными коммунальными тепло и водоснабжающими организациями, обслуживающими жилье, осуществляющими вывоз бытовых отходов и водоотведения (МУП «Тепловодоканал», ООО «Нечера К»).

Из лицевого счета № ***, открытого в МУП «Служба заказчика» в отношении вышеуказанной квартиры на имя Жаровой И.В. задолженность по коммунальным платежам, в том числе отоплению, водоснабжению, содержанию и ремонту жилья в отношении используемой ответчиками квартиры за период с *** по *** составила *** рубль *** копейки, а также пени за просрочку выплаты в сумме *** рублей *** копеек (л.д. 5-26, 28).

Приведенную организацией - истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в указанных суммах не оспорила, каких-либо доказательств, ставящих под сомнение обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, подтвержденным в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также об основаниях для перерасчета коммунальных платежей,ответчица не заявила.

В связи с изложенным, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Жаровой И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме *** рубль *** копейки, которая в силу ст. ст. 30, 31, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу организации - истца.

2. Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд руководствуется положениями пункта 14 ст. 155 ЖК РФ (применяемого к спорным правовым отношениям сторон в силу длящегося характера правоотношений по выплате долга) согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока для оплаты по день фактической выплаты включительно.

Возражений против представленной истцом методики расчета суммы пеней за несвоевременное внесение суммы коммунальных услуг Жарова И.В., суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила, собственного расчета не привела, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пеней за период просрочки периодических платежей с *** по ***.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам части 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Расчет неустойки, произведенной организацией-истцом, в сумме *** рублей *** копеек, ответчица не оспорила, собственных расчетов не привела, о несоразмерности последствиям нарушения обязательства и необходимости её снижения с учетом заслуживающих внимание обстоятельств, не заявила.

Не сослалась она также и на наличие у неё обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг, подтверждающих эти обстоятельства доказательств в соответствии с частью 2 ст. 401 ГК РФ суду также не представила.

Сумму начисленной неустойки по состоянию на *** в размере *** рублей *** копеек суд применительно к ст. 333 ГК РФ суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность непогашения долга ответчиками.

С учетом изложенного, сумма пеней в размере *** рублей *** копеек подлежит взысканию с Жаровой И.В. в пользу МУП «Служба заказчика».

3. В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с Жаровой И.В., в пользу МУП «Служба заказчика» подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску пропорционально размеру первоначально заявленных исковых требований, в сумме *** рубль *** копеек, подтвержденные платежным поручением от *** № ***.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» к Жаровой И.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку выплат, расходов по оплаченной государственной пошлине по иску, удовлетворить частично.

Взыскать с Жаровой И.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика» *** рублей *** копеек(*** рубль *** копейки) основного долга по оплате коммунальных услуг, *** рублей *** копеек(*** рублей *** копеек) пеней за просрочку выплаты, *** рубль *** копеек (*** рубль *** копеек) расходов по уплаченной государственной пошлине по иску, а всего в сумме *** рубль *** копеек (*** рубль *** копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.С. Ермаков