Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 27августа 2014 г. Дело 2-520/2014
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
судьи Ермакова Э.С.,
при секретаре Шеметовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Н.С. к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,
у с т а н о в и л :
Кожевникова Н.С. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № ***, расположенный по адресу: Иркутская область, г. *** пер. *** кадастровый номер ***.
В обоснование заявленных требований истица указала, что решением исполнительного комитета Бодайбинского совета народных депутатов от *** *** был создан гаражно-строительный кооператив «30 лет Победы», которому был отведен земельный участок для строительства гаражей. Муж истицы, Кожевников П.К., являясь членом данного кооператива построил спорный гараж, чем выплатил полностью пай за гараж.
Как далее указывает истица, после смерти ее мужа Кожевникова П.К., последовавшей ***, она владеет и пользуется гаражом как своим собственным, осуществляет расходы по его содержанию, на протяжении более 14 лет. Постановлением главы Администрации г. Бодайбо и района от *** № *** по заявлению Кожевниковой Н.С. спорному гаражу был присвоен адрес: ***, пер. ***, ***, гараж ***
По мнению истицы, она, являясь супругой умершего Кожевникова П.К., является наследником спорного гаража, поскольку ее дочь Кожевникова О.П., на данное наследственное имущество не претендует.
Как далее указала истица, при обращении к нотариусу по вопросу принятия наследственного имущества в виде гаража выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный гараж. По информации МИ ФНС России № 3 по Иркутской области сведений ГСК «30 лет Победы» не значится зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В дальнейшем истица уточнила заявленные требования и просила признать её принявшей наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: ***, *** *** и признать на него право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании - истица Кожевникова Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация г. Бодайбо и района своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. В письменном отзыве сообщили об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований и просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Ответчик - Кожевникова О.П. иск Кожевникова Н.С. признала в полном объеме.
Третье лицо - нотариус Бодайбинского нотариального округа Нагимова А.Л. своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 ст. 1112 ГК РФ).
В силу положений частей 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела, после смерти Кожевникова П.К., последовавшей ***, открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража, расположенного по адресу: *** г.*** ***
Наследниками по закону умершего Кожевникова П.К. являются жена Кожевникова Н.С., дочь Кожевникова О.П., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Бодайбинского нотариального округа ***.
При обращении к нотариусу нотариального округа г. Бодайбо, Кожевникова Н.С. было разъяснено, что в наследственную массу входит спорный гараж, на который отсутствуют правоустанавливающие документы.
Однако наличие у Кожевникова П.К. права собственности на гараж по указанному адресу нашел свое подтверждение в судебном заседании.
По смыслу положений части 1 ст. 1112 ГК РФ права наследодателя на наследственное имущество определяются правилами, действовавшими в момент приобретения данного имущества наследодателем.
Согласно части 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из объяснений истицы следует, что с 1976 года ее муж Кожевников П.К. вступив в члены гаражно-строительного кооператива «30 лет Победы», построил гараж, чем внес паевой взнос и оформил в связи с этим на свое имя технический паспорт, зарегистрировав строение на свое имя в органах технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством. После смерти последнего она владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, однако зарегистрировать право собственности на строение не может, так как ГСК «30 лет Победы» прекратил свое существование, в едином государственном реестре юридических лиц он не зарегистрирован.
Данные объяснения подтвердила в судебном заседании свидетель Т., пояснив дополнительно, что Кожевников П.К. построил спорный гараж в 1980 году, будучи членом кооператива. До своей смерти Кожевников П.К. владел спорным гаражом как своим собственным, достроил и содержал данное имущество, с момента его смерти, Кожевникова Н.С. владеет и распоряжается данным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, с указанного времени, у нее находятся ключи от гаража и документы. Других наследников нет, дочь Кожевникова О.П. на спорный гараж не претендует.
Свидетели Ш., Б. дали суду аналогичные показания по обстоятельствам дела.
Объяснения истицы, показания свидетелей согласуются с исследованными судом письменными доказательствами по делу.
Так, решением исполнительного комитета Бодайбинского городского совета народных депутатов от *** *** был образован Гаражно-строительный кооператив «30 лет Победы», утвержден список его членов, отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в г. Бодайбо, одновременно утвержден акт выбора земельного участка для строительства гаражей в г. Бодайбо ограниченного территориями 60-ти квартирных домов №№ *** *** по ул. «30 лет Победы», городского детского сада *** и переулком ***, утвержден список его членов, одним из которых указан Кожевников П.К.
Согласно техническому паспорту на имя Кожевникова П.К. на гараж площадью по внутреннему обмеру *** квадратных метров, расположенный в ГСК «30 лет Победы», был поставлен на технический учет *** гражданином Кожевниковым П.К.
Оформление технического паспорта и постановка на учет в органах технической инвентаризации подтверждает также отсутствие иных собственников данного объекта недвижимого имущества и, кроме того, подтверждает факт регистрации права собственности Кожевниковым П.К. на имущество в соответствии с ранее действовавшим законодательством.
Более того, регистрация прав собственности в органах технической инвентаризации объективно свидетельствует о возведении Кожевниковым П.К. гаража своими силами и за свой счет, внесении в полном объеме пая в кооператив, поскольку согласно пункту 17 устава кооператива «30-летия Победы» размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места стоянки для одного автомобиля.
Право на данное внесенное в полном объеме паенакопление в полном объеме перешло к его законным наследникам: жене - Кожевникова Н.С., дочери Кожевниковой О.П., а после принятия Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», согласно части 2 ст. 7 которого, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество, приобрели в равных долях право собственности на данное строение.
Исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «30 лет Победы», членом которого, как установлено в судебном заседании, являлся Кожевников П.К.
Права наследников на данное имущество ни кем из третьих лиц, ни государственными органами, на органами местного самоуправления не оспаривались.
Напротив, постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения № *** от ***, принятым на основании заявления Кожевникова Н.С., гаражу, расположенному в *** по пер. Витимский присвоен следующий адрес: ***, ***, гараж № ***, а земельному участку под гаражом - ***, г.*** ***.
Квитанции об оплате за электроэнергию в отношении гаража, расположенного в ГСК «30 лет Победы», свидетельствуют об осуществлении расходов Кожевникова Н.С. расходов по содержанию гаража в период с *** года и по настоящее время.
Суд принимает во внимание, что перечень фактических действий, предусмотренных в части 2 ст. 1153 ГК РФ не является закрытым и судом могут быть приняты любые фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства.
Право собственности наследодателя не оспаривалось третьими лицами, в том числе предполагающими свое наследственное право.
Гаражно-строительный кооператив «30 лет Победы» в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц не зарегистрирован, в связи с чем, в ином порядке установить данный факт принадлежности строения на праве собственности, невозможно.
Органы местного самоуправления, государственные органы, осуществляющие учет выморочного имущества, права на земельный участок не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения.
По правилам части 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства (часть 2 ст. 1165 ГК РФ).
В судебном заседании ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Кожевникова Н.С. владела наряду со своим супругом - Кожевниковым П.К. паенакоплением в ГСК «30-летие Победы» на праве общей совместной собственности, владела и владеет в настоящее время данным гаражом, несет все расходы на его содержание с *** года, что подтверждают приведенные выше доказательства.
По сведениям технического и кадастровых паспортов, указанный гараж является неделимой вещью, поскольку исходя из его площади и расположения в составе комплекса других гаражей, его раздел в натуре без утраты его целевого назначения - стоянки автомашины, невозможен.
В свою очередь, другой наследник - Кожевникова О.П. пояснила в судебном заседании, представив соответствующее заявление о том, что отказывается от принадлежащей ей 1/2 доли в отношении указанного гаража в пользу своей матери - Кожевникова Н.С. и на данное имущество не претендует. Пояснила, что достигла с матерью соглашение о разделе общей долевой собственности в отношении указанного гаража путем передачи принадлежащей ей доли безвозмездно в пользу истицы.
При таких условиях, принимая во внимание достигнутое между наследниками Кожевниковой О.П. и Кожевникова Н.С. соглашение в связи с реализацией последней права на получение неделимой вещи в свою собственность, суд, находит возможным на основании ст. ст. 1152, 1165, 1168 ГК РФ признать за Кожевникова Н.С. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, *** кадастровый номер ***.
По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.
Однако доказательств виновных действий ответчиков направленных на воспрепятствование истцу осуществить надлежащее оформление права на наследство, истец суду не представил.
При данных условиях, государственная пошлина подлежит уплате истцом и возмещению ему за счет ответчиков не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кожевникова Н.С. к Администрации *** и района, Администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности Кожевникова Н.С. на гараж,расположенный по адресу: ***, пер. ***, кадастровый номер ***
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
Судья: Э.С. Ермаков
