ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 14 августа 2014 г. Дело № 2-471/2014
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
судьи Ермакова Э.С.,
при секретаре Шеметовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнатюка В.А. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Гнатюк В.А. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации города Бодайбо и района о признании права собственности на недвижимое имущество - ***, расположенный в *** ***
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения исполнительного комитета Бодайбинского городского Совета народных депутатов *** от *** году гаражно-строительному кооперативу «Мир» был отведен земельный участок под строительство индивидуальных кооперативных гаражей. С середины 1980-х годов истец являлся членом гаражного кооператива «Мир», возвел собственными силами гараж, чем внес полностью паевой взнос, а в последующем - осуществлял все расходы по содержанию гаража, производил его текущий ремонт, оплачивал электроэнергию, оформил технический паспорт объекта недвижимости - гаража, свидетельствующий о его соответствии строительным нормам и правилам, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан при его эксплуатации.
Постановлением Администрации г. Бодайбо и района № *** от *** гаражу присвоен адрес: *** Так как ГСК «Мир» не прошел государственную регистрацию, в соответствии с новыми требованиями законодательства право собственности на гараж возможно установить только в судебном порядке.
Истец - Гнатюк В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики: Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация г. Бодайбо и района своих представителей в суд не направили, о времени и месте слушания дела судом извещены. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования Гнатюка В.А. не представили, просили о рассмотрении дела без участия своих представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, решением Бодайбинского горисполкома от *** *** был отведен земельный участок под строительство индивидуальных кооперативных гаражей в ***. *** данному кооперативу был выбран земельный участок для строительства индивидуальных гаражей-стоянок, затем *** составлен акт об отводе земельного участка и утверждено архитектурно-планировочное задание под строительство гаражей.
Решением Бодайбинского горисполкома от *** *** - отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей площадью *** квадратных метров в *** для окончания строительства 6 боксов. Решением Бодайбинского горисполкома от *** *** был отведен участок площадью *** га в *** во дворе жилого 60-квартирного *** А для строительства кооперативных 15-ти гаражей ГСК «Мира».
Из объяснений истца следует, что с *** в связи с отводом земли для строительства гаражей, вступил в члены ГСК «Мир», построил своими силами и за свой счет гараж, чем внес паевой взнос, а затем в *** году оформил на свое имя технический паспорт, зарегистрировав строение на свое имя в органах технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством. До настоящего времени он владеет гаражом № 3, расположенным по адресу: ***, как своим собственным, однако зарегистрировать право собственности на строение не может, так как ГСК «Мир» прекратил свое существование, в едином государственном реестре юридических лиц он не зарегистрирован. Это препятствует получению справки о полном внесении паевого взноса за гараж.
Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Так, свидетель Богорадников Н.С. суду показал, что с начала 1980-х годов является членом ГСК «Мир» и в данном кооперативе владеет гаражом, который возвел своими силами и за свой счет. Пояснил, что в связи в конце 1980-х годов в состав членов кооператива была включен истец, который вступил вместо одного из выбывших членов. С этого времени он осуществил строительство гаража *** своими силами и за свой счет, чем полностью внес паевой взнос и с этого времени он владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным. Никто из третьих лиц, членом кооператива, права истца на данный гараж не оспаривал и не оспаривает.
Аналогичные показания дал свидетель Ш. владеющий гаражом в том же кооперативе.
Анализируя показания свидетелей Богорадникова Н.С., Ш., суд принимает во внимание, что они являлись членами гаражно-строительного кооператива «Мир», владеют длительное время гаражами, а, следовательно, могли являться очевидцами событий, о которых ими сообщено суду.
Показания данных свидетелей согласуются с объяснениями истца и письменными документами, исследованными в судебном заседании:
техническим паспортом от *** на гараж в ГСК «Мир» по *** в ***, согласно которому собственником строения по внутреннему обмеру площадью *** квадратных метров является Гнатюк В.А.;
постановлением Администрации Бодайбинского городского поселения № *** от ***, которым на основании заявления Гнатюка В.А. гаражу, расположенному в *** присвоен следующий адрес: ***, гараж № *** а земельному участку под гаражом - ***;
договором о предоставлении услуг на планово-регулярную вывозку твердых бытовых отходов от *** № ***
договором на отпуск и потребление электрической энергии от апреля *** года № ***;
квитанциями об оплате за электроэнергию в отношении гаража, расположенного в ГСК «Мир» за *** года.
Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями допрошенных свидетелей объективно подтверждают факт вступления Гнатюка В.А. в члены ГСК «Мир» в 1985 году, внесения им своего пая в полном объеме путем строительства гаражного бокса № 3, о чем свидетельствует регистрация в соответствии с ранее действовавшим законодательством спорного строения в органах технической инвентаризации на праве собственности, а также открытое, непрерывное и добросовестное владение спорным гаражом как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.
Оформление технического паспорта и постановка на учет в органах технической инвентаризации в связи с окончанием строительства гаража подтверждает полное внесение Богораюниковым Н.С. паевого взноса, поскольку в силу пункта 17 Устава гаражно-строительного кооператива «Мир» размер пая каждого из членов должен соответствовать стоимости бокса или места-стоянки для одного автомобиля.
Данный документ, а также кадастровый паспорт на гараж подтверждают отсутствие иных собственников данного объекта недвижимого имущества.
Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «Мир», членом которого является Гнатюк В.А.
Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, что следует из отсутствия возражений с их стороны ко дню слушания дела, оформления в установленном порядке права пользования землей под спорным гаражом.
Согласно уведомлению налогового органа, Едином государственном реестре юридических лиц сведений о ГСК «Мир» не имеется, что объективно свидетельствует как о невозможности получения в установленном порядке справки о полной выплате паевого взноса, так и о переходе права пользования земельным участком под гаражом к Гнатюку В.А. в связи с прекращением деятельности кооператива.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Гнатюка В.А. о том, что он с соблюдением установленных ранее законом правил вступил в 1985 году в члены ГСК «Мир» и полностью внес паевой взнос, зарегистрировав в соответствии с ранее действовавшим законодательством право на строение в 1993 году, а после прекращения деятельности кооператива продолжил пользование им как своим собственным при отсутствии правопритязаний других лиц.
При таких условиях, суд находит, что истец на основании части 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: ***, гараж № ***, а также право пользования земельным участком под указанным гаражом, по адресу: ***, на том же основании, что и ГСК «Мир».
По правилам ст. 98 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, повлекших возникновение спора в суде.
Однако, доказательств виновных действий Администрации Бодайбинского района и Администрации города Бодайбо и района, воспрепятствовавших оформлению Гнатюку В.А. права собственности на гараж истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.
При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для ее возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гнатюка В.А. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности Гнатюка В.А. на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: *** кадастровый номер ***
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
Судья Э.С. Ермаков
