Документ от 02 октября 2014

Дело 2- 295 /2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд, Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи Черниковой И.А.,

с участием истца КАА, представителя адвоката ПЛС, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

ответчика СЮА,

при секретаре Ямановой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАА к Администрации <адрес>, СЮА, ЩЕА о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КАА обратился в суд с иском к Администарции <адрес>, СЮА, ЩЕА о признании за ним право собственности на <данные изъяты> долю в наследственном имуществе, а именно в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, а также земельную долю выделенную из общей долевой собственности коллектива совхоза « Пригородный», земельный участок крестьянского хозяйства «Восток» местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка по <адрес> примерно в <данные изъяты> м. по направлению на восток с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га ( <данные изъяты> балло-гектара).

В обосновании своих требований указал, что его родители КЛС и КАА умерли. КЛС умерла ДД.ММ.ГГГГ г., КАА, умер ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти КЛС, его отец КАА, принял наследство в установленном законе порядке. ДД.ММ.ГГГГ его отцу КАА нотариусом <адрес>, ПВН было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в котором была допущена ошибка в размере общей площади земельного участка, вместо <данные изъяты> га было указано- <данные изъяты> кв.м.

При жизни КАА оформил земельный участок на свое имя, получив ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство на право собственности на землю. Из указанного Свидетельства следует, что КАА, является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, земель сельскохозяйственного назначения на основании решения Белокурихинского городского Совета народных депутатов<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка гражданину КАА для организации крестьянского хозяйства « Восток» и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, его отец был собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>.

После смерти КАА наследниками по закону являются дети КАА, СЮА, ЩЕА, фактически принявшие наследство.

В связи с тем, что в установленный законом срок он не обратился в нотариальную контору, не получил свидетельство о праве на наследство, не может зарегистрировать свое право на наследственное имущество.

На основании решения Белокурихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., был установлен факт принятия наследства в виде дома по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью <данные изъяты> га ( <данные изъяты> баллогектаров) из земель сельскохозяйственного назначения ( л.д. 4-7).

В судебном заседании истец КАА, его представитель адвокат ПЛС, исковые требования о признании права собственности на <данные изъяты> доли в наследственном имуществе поддержали, по основаниям, указанным в иске. Суду пояснили, что истец до настоящего времени не оформил наследство в свою собственность в связи с тем, что в договоре о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилищного фонда одно или двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., имеются неточности, ошибки в описании объектов недвижимости. Уточнили исковые требования относительно месторасположения земельного участка, указав, что просят признать право собственности за КАА на <данные изъяты> доли земельного участка Крестьянского хозяйства «Восток» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес>, Крестьянское хозяйство «Восток».

Ответчик СЮА с исковыми требованиями согласен, пояснив, что после решения Белокурихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ими не оформлено право собственности на наследственное имущество. Спор о размере доли наследственного имущества, между ним и истцом отсутствует.

Ответчик ЩЕА, надлежащим образом уведомлена о дате и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 56).

Представитель администрации <адрес> ГЮВ надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда ( л.д.50 )

С учетом мнения сторон, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) устанавливает общие основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а прежде всего гражданские права и обязанности могут возникнуть из оснований, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК).

В соответствии со ст. 1111, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

КЛС и КАА являются родителями истца КАА

У КЛС и КАА трое детей – КАА(истец), ответчики СЮА(фамилия матери до брака с ФИО15) и ЩЕА (добрачная фамилия ФИО15).

Решение Белокурихинского городского Совета народных депутатов<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ КАА предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства « Восток».( л.д. 23-24)

ДД.ММ.ГГГГ умерла КЛС( мать истца)

Нотариусом ПВН ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя КАА(отца истца). В данном документе нотариусом была допущена ошибка, касающаяся размера площади земельного участка- вместо <данные изъяты> га было указано <данные изъяты> кв м, затем внесены исправления в виде зачеркивания слов «кв.м.» и написано «гектара» ( л.д. 20). И именно на основании указанного свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись о регистрации права собственности КАА земельного участка Крестьянского хозяйства «Восток», земель населенных пунктов-для ведения крестьянского хозяйства, площадью <данные изъяты> кв м ( л.д. 49).

Между тем, ранее внесенных записей в Единый государственный реестр, ДД.ММ.ГГГГ г., комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> КАА было выдано Свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>, Крестьянское хозяйство «Восток» ( л.д. 19). В качестве основания выдачи данного Свидетельства указано на решение Белокурихинского городского Совета народных депутатов<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка гражданину КАА для организации крестьянского хозяйства « Восток» и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно электронной базы центра обработки данных Федеральной налоговой службы России, крестьянское хозяйство «Восток», расположенный в <адрес>, в едином государственном реестре юридических лиц не значиться ( л.д. 39).

Из информации исполняющей обязанности заведующего архивным отделом администрации города КТВ, следует, что по документам архивного « Органы представительной и исполнительной власти <адрес> края»» Протоколы заседания исполкома, решения принятые исполкомом» за 1987-1991 годы, «Постановления администрации <адрес> края « за 1992-2008 годы, «Комитет администрации <адрес> края по управлению имуществом» «Документы по регистрации и ликвидации предприятий» за 1992-2006 годы; «Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по<адрес>» « Регистрационные дела по регистрации и ликвидации юридических лиц» за 2002-2007 годы установлено, что сведения о регистрации и ликвидации крестьянского хозяйства « Восток» отсутствуют, т.к. на постоянное хранение в архивный отдел администрации <адрес> края не передавались ( л.д.46).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из представленных доказательств следует, что земельный участок КАА предоставлен до введения в действия Земельного кодекса РФ, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанных правовых норм.

На момент предоставления земельного участка действовал Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (ред. от 25.01.1999) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", которым была утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Выданное КАА от ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельство о праве собственности на землю полностью соответствует установленной форме.

Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, в <адрес>, Крестьянское хозяйство «Восток», его площадь соответствует <данные изъяты> кв м. ( л.д. 10-13).

Таким образом, суд соглашается с доводом истца, что его отец КАА являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га.

В материалах дела имеется договор о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилищного фонда одно или двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно, жилого бревенчатого дома по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между КГК, коменданта совхоза « Белокурихинский» и КАА ( л.д. 25-27), с регистрационной надписью о регистрации в органах БТИ права собственности КАА ДД.ММ.ГГГГ г.( л.д. 27), технический паспорт, выданный БТИ ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по <адрес> (л.д.35). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: <адрес>, в <адрес> ( л.д.48).

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 1 февраля 1998 года, переход прав на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в едином государственном реестре прав. В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Это означает, что собственником жилого <адрес>, являлся КАА и его право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в установленном законом порядке.

КАА умер ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 21).

Из информации временно исполняющего обязанности нотариуса КЮС следует, что в делах нотариуса Белокурихинского нотариального округа<адрес> ККА, имеется наследственное дело к имуществу КАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по закону являются сын КАА, принявший наследствопо закону, путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, о чем свидетельствует его заявление. В наследственном деле имеется информация о существовании других наследников СЮА, ЩЕА, которые так же фактически вступили в управление наследственным имуществом, что подтверждается решением Белокурихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Никаких заявлений от СЮА, ЩЕА нотариусу не поступало.

В наследственную массу, согласно информации, имеющийся в наследственном деле входят: земельный участок, находящийся в <адрес>, Крестьянское хозяйство «Восток» права на денежные средства, внесенные во вклады с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавались. ( л.д. 58).

Решением Белокурихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан юридический факт принятия наследства, оставшегося после смерти КАА, в виде жилого дома по <адрес> в <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в крестьянском хозяйстве « Восток», КАА, СЮА, ЩЕА ( л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что наследники фактически приняли наследственное имущество, но юридически не оформили право собственности.

Таким образом, с учетом представленных доказательств, анализа вышеприведенных правовых норм, суд соглашается с доводом истца о том, что он как наследник к имуществу КАА фактически принял <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв м., <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенного по адресу :<адрес>, в <адрес>, Крестьянское хозяйство «Восток», в связи с чем его исковые требования о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

С учетом мнения истца, судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, понесенные им в связи с подачей искового заявления, с ответчиков, в его пользу не взыскиваются.

На основании ст. 218, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования КАА удовлетворить.

Признать за КАА, по праву наследования, право собственности на <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Признать за КАА, по праву наследования, право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу <адрес>, Крестьянское хозяйство «Восток».

Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд, через Белокурихинский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления и оглашения.

Судья И.А.Черникова