Дело № 2-191/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2014 года г. Белокуриха
Белокурихинский городской суд, Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Черниковой И.А.,
с участием представителя истца - закрытого акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха – КЕВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.
ответчика ШАА,
при секретаре Ворожцовой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» к ШАА о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, пени,
УСТАНОВИЛ:
Закрытое акционерное общество (далее по тексту-ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха») обратилось в суд с иском к ШАА о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Свои требования обосновывает тем, что собственником помещений № по <адрес> являются ШАА, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Между ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» и ШАА заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» подает тепловую энергию, горячую воду, а ШАА принимает и оплачивает принятую энергию. Истец бесперебойно и качественно предоставляет собственнику данных помещений услуги горячего водоснабжения и отопления. Свои обязательства по договору энергоснабжения ШАА исполняет несвоевременно и не в полном объеме. Так, за указанный период, было оказано услуг на общую сумму <данные изъяты> <данные изъяты> копеек. Полагает, что в связи с образовавшейся задолженностью, в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени рассчитана на день подачи искового заявления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> <данные изъяты> копейки.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копейки (л.д. 9).
После неоднократного предоставления расчета о взыскании задолженности, уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ШАА задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за помещение Н0 в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пеню в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; за помещение Н4 - в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пеню в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а всего <данные изъяты> <данные изъяты> копеек ( л.д. 142, 143-147).
В судебном заседании представитель ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» КЕВ исковые требования о взыскании с ответчика указанной суммы поддержала, уточнив период взыскания, вместо с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.- указала период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, указывает, что размер задолженности определен исходя из двух помещений, находящихся в собственности ШАА, оплата за помещения Н.1, Н.3, как указано в первоначальной редакции искового заявления не начислялась и не взыскивается с ответчика, указано в иске ошибочно, так как указанные помещения ответчиком были проданы. Просит взыскать долг за оказанные услуги по теплоснабжению за нежилое помещение Н 4, площадью <данные изъяты> кв м в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, пени -<данные изъяты> <данные изъяты> копеек; за нежилое помещение «подвал» Н0., общей площадью <данные изъяты> кв м. – <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, пени <данные изъяты> <данные изъяты> копейки. Суду пояснила, что задолженность взыскивается на основании условий договора, а так же фактического потребления.
Ответчик ШАА с иском согласен частично, не оспаривает размер задолженности за помещение Н4 в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, пени- <данные изъяты> <данные изъяты> копеек. Не согласен с расчетом задолженности за помещение Н0. В обоснование указал, что действительно заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении принадлежащих ему на момент заключения договора 4 помещений. Не смотря на то, что подвал Н0 указан в качестве объекта, на который оказывается услуга по передаче тепловой энергии, ему данная услуга не оказывается фактически, так как подвал не является отапливаемым помещением, в нем находятся разводящие трубы отопления и горячего водоснабжения, проходящие через его помещение, не являются энергопринимающими устройствами (теплопотребляющими установками), используются истцом для транспортировки теплоносителя потребителям, проживающим в жилом доме Бийская, 11. Поэтому он потребителем услуг ЗАО «Теплоцентраль» не является, и основания для начисления платы за не предоставленную услугу отсутствуют. Договор не оспаривал, прежний юрист ЗАО «Теплоцентраль» пояснял, что будет заключен новый. Расчет по данному договору не производился, в договоре указаны помещения, в отношении которых он не является собственником. Ему для оплаты предоставляли общую сумму, которая его устраивала, а когда истец увеличил размер взыскания, он понял что за подвал Н 0 с него требуют как за отапливаемое помещение, исходя из всей площади, с чем он не согласен.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В случае если энергоснабжающая компания решит взыскать суммы вопреки данным правилам, ей будет отказано, условия договора, противоречащие названным правилам, ничтожны.
Из материалов следует, что ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» зарегистрировано Администрацией <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ. и поставлено на учет в налоговом органе по месту его нахождения: <адрес>, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 14) и свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения на территории РФ (л.д. 15).
Согласно выписки из Устава, ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» создано для оказания жилищно-коммунальных услуг предприятиям, гражданам города и курорта, к основным направлениям деятельности относится: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (л.д. 16).
Судом установлено, что ШАА является собственником нежилого помещения Н4, общей площадью <данные изъяты> кв м, находящегося в <адрес>, а так же собственником нежилого помещения Н0, общей площадью <данные изъяты> кв м, находящегося в <адрес> ( л.д. 14,23).
Между ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» (энергоснабжающая организация) и ШАА (покупатель-абонент), ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения № (л.д. 17 – 21).
По условиям указанного договора ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» подает тепловую энергию, горячую воду, оказывает услуги по передаче тепловой энергии и горячей воды на отопление и горячую воду для абонента ШАА по адресу <адрес>, помещения Н0, Н4, а так же помещения №1, № 3, которые в настоящее время им отчуждены. Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что за полученные услуги покупатель обязуется производить оплату за тепловую энергию, горячую воду и услуги по передаче тепловой энергии и горячей воды на отопление и горячую воду согласно п. 5.1, 5.3 договора.
Порядок расчета предусматривает, что расчет за энергию производится по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ.
Исходя из приложенного к исковому заявлению расчета задолженности за оплату коммунальных услуг за помещение Н4, площадью <данные изъяты> кв м составила <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Расчет суммы задолженности представлен на листе дела 143, проверен судом и не оспаривается ответчиком.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст. 330 ГК РФ пеня может быть предусмотрена законом или договором.
Поскольку обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком за помещение площадью <данные изъяты> кв м не исполнялись с ДД.ММ.ГГГГ г., ему, в соответствии за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начислена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, что соответствует положениям ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г., № 354.
Размер пени, рассчитанный исходя из установленных указанием Банка России ставок рефинансирования, ШАА так же не оспаривал.
Поскольку со стороны ответчика ШАА имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период услуг, суд, проверив правильность расчета пени, соглашается с суммой пени, начисленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.
Что касается требований о взыскании задолженности за помещение Н0(подвал) в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за услуги отопления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., начисленных на <данные изъяты> кв м. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на весь подвал общей площадью <данные изъяты> кв м, пени за тот же период в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании, ШАА, фактически ссылаясь на ничтожность условий договора в части указания на передачу тепловой энергии в нежилое помещение Н.0 литера «А», подвал жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, был не согласен о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за данное помещение.
Как следует из акта обследования внутренней системы отопления от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного комиссией в составе представителей теплоснабжающей организации, помещение расположено в подвале жилого дома. Магистральный трубопровод проходит до середины данного нежилого помещения и переходит в тепловой узел. Из теплового узла выходят 4 трубы и проходят по периметру нежилого помещения Н0 и возвращаются в тепловой узел. Все трубопроводы в данном нежилом помещении не изолированы. Таким образом, истцом сделан вывод о том, что ШАА является непосредственным потребителем ЗАО «Теплоцентраль Белокуриха» так как по периметру его не жилого помещения проходят трубы отопления ( л.д. 155).
В судебном заседании ШАА пояснил, что с момента заключения договора ему за услуги теплоснабжения за все принадлежащие ему помещения выставляли небольшой счет, поэтому он не возражал. Его довод подтверждается представленным уточненным исковым заявлением ( л.д. 142) из текста которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за подвал по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения начисления производились на <данные изъяты> кв м, а лишь с ДД.ММ.ГГГГ за общую площадь- <данные изъяты> кв. м.
Как было указано выше, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю энергию, при этом, договор энергоснабжения заключается при наличии у абонента отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. При этом, исходя из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Суд соглашается с доводами ШАА, о том, что взыскание сумм вопреки требованиям закона недопустимо, а условия договора, противоречащие названным правилам, являются ничтожными.
По ходатайству ШАА судом, ДД.ММ.ГГГГ г., была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения является ли указанное помещение отапливаемым, находятся ли в данном помещении теплопотребляющие установки, оказываются ли услуги ответчику по передаче тепловой энергии.
Из заключения строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «АлтайСтройЭксперт» следует, что данный объект является помещением с отметкой пола ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещения, ограниченное наружными стенами подвала, перекрытием первого этажа, полом подвала. Функциональное назначение объекта исследование – размещение трубопроводов систем инженерного оборудования здания: холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения. Отопительные приборы в исследуемом помещении отсутствуют ( л.д. 168, фото 1 – 4 л.д. 177 ).
На основании анализа данных полученных экспертным осмотром и нормативно-обусловленных требований установлено, что нежилое помещение Н.0, литера «А» по адресу: <адрес> в <адрес> является теплым подвалом (техническим подпольем).
Довод представителя КЕВ о том, что договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспорен, не расторгнут, поэтому на основании договора должна быть произведена оплата за помещение Н 0, суд признает несостоятельным. Согласно приложению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) расчет отопления произведен из объема <данные изъяты> м3 отапливаемых помещений и температуры внутри помещения 18 °С. Согласно свидетельствам о регистрации права (л.д. 14 – 16, 25) объему <данные изъяты> м3 соответствует только нежилое помещение Н4 площадью <данные изъяты> м2, нежилое помещение Н3 площадью <данные изъяты> м2, нежилое помещение Н1 площадью <данные изъяты> м2 высотой <данные изъяты> м ((<данные изъяты>). Нежилое помещение Н.0 (подвал) площадью <данные изъяты> м2 в расчет отопления, исходя из объема <данные изъяты> м3 согласно приложению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, не входит ( л.д. 169-170)
Кроме того, в заключении эксперта указано, что обеспечить поддержание в помещении подвала нормируемой договором № от ДД.ММ.ГГГГ температуры 18 °С со средней необеспеченностью 50 ч/г, что согласно СНиП <данные изъяты> является «отоплением», без установки приборов отопления не представляется возможным (л.д.170).
Согласно выводам строительно-технической экспертизы нежилое помещение Н.0, литера «А», подвал по адресу: <адрес> в <адрес> относится к неотапливаемым помещениям ( л.д. 174).
В соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности. Потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Согласно правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок :
«Теплопотребляющая энергоустановка (ТПЭ) – тепловая энергоустановка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды».
В подвальном помещении расположены трубопроводы системы отопления. В данном помещении так же находится тепловой узел системы отопления – комплекс устройств для присоединения системы отопления здания к тепловой сети, который состоит из запорно-регулирующих устройств, грязевиков (фильтров), контрольно-измерительных приборов (фото 2 л.д. 177). Функциональным назначением указанного инженерного оборудования является управление системой отопления здания и подача (транспортировка) теплоносителя в отапливаемые жилые и нежилые помещения.
Экспертным осмотром в подвале жилого <адрес> в <адрес> отопительных приборов системы центрального отопления не обнаружено.
Согласно листу 1 «Общие данные» шифр <данные изъяты> проектной документации «Комплекс многоквартирных жилых домов по <адрес> в <адрес>» ООО «АПМпроект» <адрес> (л.д. 150):
«Подающая и обратная магистрали прокладываются над полом техподполья. В офисной части запроектирована двухтрубная система отопления с нижней разводкой.
Подающая и обратная магистрали прокладываются над полом техподполья. В качестве нагревательных приборов приняты секционные радиаторы МС <данные изъяты>.
Сопротивление систем отопления жилого дома составляет <данные изъяты> Па. Сопротивление системы отопления магазина составляет <данные изъяты> Па.
Подающие и обратное магистрали систем отопления в техническом подполье, тепловой узел, изолировать шнуром минераловатным теплоизоляционным <данные изъяты>, покровный слой – стеклоткань».
Согласно представленному в материалах гражданского дела листу 2 «План техподполья на отм. -<данные изъяты>» шифр <данные изъяты> проектная документация «Комплекс многоквартирных жилых домов по <адрес> в <адрес>» ООО «АПМпроект» <адрес> (л.д. 152, 153) установка отопительных приборов в подвале жилого <адрес> в <адрес> не предусмотрено.
Понятие «теплопотребляющая установка» относится к устройствам (комплексу устройств), предназначенным для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд отопления. Предусмотренная проектом теплоизоляция трубопроводов отопления в подвале служит для избежания потерь тепловой энергии теплоносителя, возникающих при контакте со средой неотапливаемого помещения и фактически является препятствием для поступления тепла в помещение подвала от трубопроводов. Следовательно, система теплоизолированных трубопроводов не попадает под определение «теплопотребляющая установка».
Таким образом, на дату экспертного осмотра, в нежилом помещении Н.0, подвале <адрес> в <адрес> отсутствуют теплопотребляющие установки, (отопительные приборы, нагревательные элементы, радиаторы) системы центрального отопления здания. Наличие теплопотребляющих установок в данном подвале представленной проектной документацией не предусмотрено.
В экспертном заключении так же указано, что изоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в помещении подвала жилого <адрес> в <адрес> предусмотрено: нормативными требованиями предъявляемые к проектированию трубопроводов; проектной документацией; правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Отсутствие изоляции трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, расположенные в помещении подвала жилого <адрес> в <адрес> является дефектом, т.к. не соответствует требованиям: п. 4.4.4, 6.3.6 СНиП 41-01-2003, проектной документации, п. ДД.ММ.ГГГГ МДК <данные изъяты>
Неизолированные трубопроводы отопления и горячего водоснабжения, расположенные в помещении подвала жилого <адрес> в <адрес> не являются теплопотребляющей установкой (отопительным прибором) подвала, поскольку выделение тепла от данных трубопроводов происходит в следствии наличия дефекта – отсутствия изоляции, допущенного при строительстве и технической эксплуатации общего имущества собственников многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.
На основании анализа данных полученных экспертным осмотром и материалов гражданского дела установлено следующее функциональное назначением инженерного оборудования, расположенного в помещении подвала жилого <адрес> в <адрес>: тепловой узел – для присоединения системы отопления здания к тепловой сети, управление системой отопления здания; разводящие (магистральные) трубопроводы системы отопления и водоснабжения – для подачи (транспортировки) теплоносителя системы отопления в отапливаемые помещения, воды системы водоснабжения в жилые и нежилые помещения.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».
Таким образом, подвал жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику ШАА является неотапливаемым помещением. Функциональное назначение подвала – техническое помещение для размещения инженерного оборудования здания. Наличие в данном подвале помещений для удовлетворения бытовых нужд, хозяйственной деятельности, для которых необходимо отопление не выявлено.
Тепловой узел, разводящие (магистральные) трубопроводы отопления и горячего водоснабжения, расположенные в исследуемом подвале входят в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, имеют дефект в виде отсутствия теплоизоляции, в следствии которого происходит выделение тепла от теплопроводов в помещение подвала.
Выделение тепла от теплопроводов в помещение исследуемого подвала в данном случае, является не отопление (поддержание в закрытых помещениях нормируемой температуры), а потеря тепловой энергии теплоносителя – повреждением общего имущества собственников многоквартирного дома.
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов [10]:
«2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
«коммунальные услуги» – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);
«коммунальные ресурсы» – холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения
«потребитель» – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги»
Тепловая энергия, получаемая собственником нежилого помещения Н.0, подвала адресу <адрес> в <адрес> не является коммунальным ресурсом, т.к. поступает в помещение подвала не от предусмотренных для этих целей инженерного оборудования, а является повреждением трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в следствии наличия дефекта в виде отсутствия изоляции трубопроводов. При отсутствии коммунального ресурса, отсутствует коммунальная услуга. Следовательно, собственник нежилого помещения Н.0, литера «А», подвала адресу <адрес> в <адрес> не является потребителем тепловой энергии «Теплоцентраль Белокуриха».
А поэтому, исковые требования в части взыскания задолженности за услуги теплоснабжения за помещение Н0 (подвал) не подлежат удовлетворению.
Требования о возмещении судебных расходов, связанных по оплате государственной пошлины при обращении в суд, в силу ст. 98 ГПК РФ присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, из расчета <данные изъяты> + <данные изъяты> проц. от (<данные изъяты>-<данные изъяты>).
На основании ст.210,426,539,540 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» удовлетворить частично.
Взыскать с ШАА в пользу Закрытого акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» задолженность за помещение Н4, площадью <данные изъяты> кв м за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пеню в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., всего <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ШАА в пользу Закрытого акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Белокурихинский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления и оглашения.
Судья И.А. Черникова
