Именем Российской Федерации
20 октября 2014 года г.Белинский
Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,
при секретаре Любимкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Робышева Е.В. к Администрации Поимского сельского совета Белинского района Пензенской области и Звоновой А.П. о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Робышев Е.В. обратился в суд с указанным иском к Администрации Поимского сельского совета Белинского района Пензенской области и Звоновой А.П. указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником к имуществу умершей матери, в связи с чем обратился к нотариусу нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказала в совершении нотариального действия, и рекомендовала обратиться в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности на долю жилого дома. Письменного отказа ему на руки выдано не было. Указанный жилой дом был построен его прадедом в *** году. У прадеда было два сына, которые потом поделили дом на две равные части, и определили порядок проживания в нем. У его деда родился его отец - ФИО2, который также стал проживать со своей семьей в данной половине жилого дома. В семье своих родителей он единственный ребенок. С момента рождения проживает в данном домовладении и занимает 1/2 долю дома, которая ранее принадлежала его деду. После смерти его отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он и его мать приняли наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, и он после ее смерти фактически унаследовал имущество умершей. После смерти родителей отремонтировал дом, а именно в *** году сломал сени и на их месте сделал пристрой и веранду. Размеры пристроя фактически не отличаются от размера имевшихся сеней. Таким образом образовалась комната № (кухня). Порядок пользования домом у собственников сложился давно, и каждый владеет 1/2 долей дома. На сегодняшний день собственником второй половины дома является Звонова А.П., которая унаследовала 1/2 долю дома после смерти своей матери ФИО7, и имеет свидетельство о государственной регистрации права на указанную долю дома. Все эти обстоятельства вызывают сомнение у нотариуса в принадлежности наследодателю 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и препятствуют государственной регистрации доли дома. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок площадью *** кв.м под жилым домом и надворными постройками принадлежит ему на праве собственности о чем у него имеется свидетельство о государственной регистрации права. Жилой дом и надворные постройки не нарушают градостроительных, санитарных норм, соответствуют требованиям и правилам пожарной безопасности, не нарушают интересы третьих лиц. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю дома в праве общей долевой собственности на жилой дом с прилегающими двумя жилыми пристроями и двумя верандами общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Робышев Е.В. поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что 1/2 доля жилого дома № по <адрес> принадлежала при жизни на праве собственности его матери – ФИО1, а в данный момент она принадлежит ему в порядке наследования после ее смерти, а также в силу самостоятельной реконструкции им дома. Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, состоящий из основного строения, с прилегающими двумя жилыми пристроями и двумя верандами, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика – Администрации Поимского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия, при этом указав, что исковые требования признают.
Ответчица Звонова А.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, Белинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ Робышев Е.В. обратился с заявлением о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на жилой дом, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В ЕГРП имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве на 1/2 долю дома Звоновой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация была приостановлена, так как заявителем не представлен правоустанавливающий документ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные Робышевым Е.В. исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно паспорта Робышев Е.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в <адрес>.
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении Робышев Е.В. родился ДД.ММ.ГГГГ и его матерью является ФИО1.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Робышев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка из категории земли населенных пунктов общей площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией *** сельского совета <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Поимского сельского совета <адрес>, 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Робышеву Е.В..
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Звонова А.П. получила наследство после смерти ФИО7 в виде 1/2 доли жилого кирпичного дома общей площадью *** кв.м и жилой площадью *** кв.м в селе <адрес>.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в <адрес> его собственниками являются по 1/2 доли Робышев Е.В. и Звонова А.П. и общая площадь дома составляет *** кв.м, а жилая площадь дома составляет *** кв.м.
А согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
Согласно Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года №3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.
Согласно Приказа Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года №87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе 1 и 2 устанавливал, что - п.1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п.2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года №15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Робышев Е.В. получил в собственность в порядке наследования по закону 1/2 долю жилого дома № по <адрес>, а затем возвел к нему жилой пристрой (***) и веранду (***), которые расположены на земельном участке, находившемся в собственности Робышева Е.В., то есть указанные постройки не являются самовольными, и кроме того возведены данные постройки с соблюдением обязательных строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, и не представляют опасности для жизни и здоровья окружающих, никто не оспаривает право на них, то есть из этого следует, что истец приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома № с прилегающими двумя жилыми пристроями и двумя верандами по <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит необходимым признать за Робышевым Е.В. право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Робышева Е.В. к Администрации Поимского сельского совета Белинского района Пензенской области и Звоновой А.П. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Робышевым Е.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с прилегающими двумя пристроями и двумя верандами общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 23 октября 2014 года.
.
Судья: Саунин Н.В.
